Település alexandrovszkij központi ház 12 épület 7. Települések házak alexandrovsky. Távolság mkad

Az Aleksandrovszkiy nyaralófalu 12 km -re található a moszkvai körgyűrűtől, a Krasznogorszki kerületben. Két- és háromszintes sorházakból áll, 188 és 280 négyzetméter között. m. Az épületek a telek 3-6 hektáros egyedi lakásépítéshez-ezek közül összesen 288. A lakáslehetőségek ingyenes tervezéssel és előkészítéssel, valamint kulcsrakész felújítással állnak rendelkezésre. Minden ház közelében van parkolóhely 2 autó számára.

Sajátosságok:

• városi házak díszítéssel és anélkül;
• környezetbarát a moszkvai régiótól nyugatra;
• a moszkvai folyó és a strand közelében.

A faház építészeti terve a hagyományos európai stílusban készült. Háromféle ház létezik-kétszintes klasszikus és háromemeletes modern stílusban. A homlokzatok díszítésekor dekorációkat használtak - díszlécek, ívek, elemek téglafal utánzásával. A házak kapcsolódnak a kommunikációhoz. A falu terét parkosították, kényelmes felhajtókat alakítottak ki, parkosítást, valamint játszóterek és sportpályák kialakítását biztosítják. A lakók számíthatnak a biztonságra, a biztonság kedvéért az egész faluban videó megfigyelő rendszert is telepítenek.

Elhelyezkedés

Moszkvához képest a KP "Aleksandrovsky" a középső távolságban található. Az objektumot Aleksandrovkában építik - ez a moszkvai régió Krasznogorszki kerülete. A település az Ilyinskoe autópálya szomszédságában van. A falu városi házai a magánházak mellett helyezkednek el, délen sétatávolságra található a Moszkva -folyó, amelynek medre mentén üdülőterületek vannak kialakítva. Minden szükséges infrastruktúra 1,5 km -en belül található. Szintén az objektum területén több nagy természeti terület található.

A közlekedés akadálymentesítése

Aleksandrovszkoje és a moszkvai körgyűrű megközelítő távolsága 12 km. A falu közvetlen kijárattal rendelkezik az Iljinskoe autópályához, amelyen körülbelül 30 perc alatt eljuthat a fővárosba. Ugyanakkor érdemes figyelembe venni az utazási időt - a reggeli és esti órákban, valamint a hétvége előestéjén a fővárosból való kijáratnál forgalmi dugók figyelhetők meg. Az objektumot körülvevő egyéb nyomvonalak alternatív útvonalakként használhatók.

Szállítási helyzet:

• 300 m -re az Iljinski autópályától;
• 5 km-re a Rublevo-Uspenskoe autópályától;
• 6 km -re a Novorizhskoe autópályától;
• 12 km -re a moszkvai körgyűrűtől.

A falu környékén a tömegközlekedést főként buszok és kisbuszok képviselik - ezek közlekednek, többek között a főváros irányába, bár legalább egy órát vesz igénybe az ilyen jellegű mozgás. Az Ilinskoje vasúti peron körülbelül 6 km -re található Fehérorosz irány Moszkvai vasút - 20-25 perc alatt elérhető.

Ökológiai helyzet

Állapot környezet a "Aleksandrovsky" falu fejlesztési területén kedvezőnek értékelhető. Az ingatlan több erdőterület mellett található, a közelben zöldellő part menti terek folynak. Nincsenek ipari vállalkozások a közelben, az egyetlen szennyező anyag az Iljinski autópálya. A légkörben a káros anyagok megnövekedett tartalma figyelhető meg az útvonal közelében, és a fokozott háttérzaj miatt kényelmetlenség is lehetséges. A falu biztonságos távolságban található az autópályától, ami minimálisra csökkenti annak káros hatásait.

Infrastruktúra

Kényelmes városi környezetet teremtettek felnőtteknek és gyerekeknek az Aleksandrovszkiy házikó közösségben. Szervezett funkcionális területek játékkomplexumok, sportpályák szabadtéri edzőeszközökkel, asztal és tenisz, párhuzamos rudak, valamint parkosított parkterek sétákhoz padokkal és gyalogutakkal. A falu saját körhintával, futball- és jégkorongpályával rendelkezik, Egészségközpontúszómedencével és vízi parkkal.

Az Aleksandrovszkij KP területén a következők találhatók:

• Óvoda;
• sport- és szórakoztató komplexum;
• kereskedelmi infrastruktúra.

Minden ház be van kötve gáz-, víz- és csatornahálózatba. A biztonságos környezet megteremtése érdekében a területet bekerítik, ellenőrzőpontot hoztak létre, a kerület mentén videó megfigyelő kamerákat telepítettek.

A fejlesztőről

A dokumentum szerint az "Aleksandrovskoe" hivatalos fejlesztője az "Orion" LLC. Több lépcsőben végezte a létesítmény építését. Jelenleg a falut üzembe helyezték. A szervezet portfóliójában nincs más objektum.

A városi házak költsége 18 850 000 rubel.

Az Aleksandrovsky név és származékai nagyon népszerűek. Vannak "Aleksandrovskaya Sloboda", "Aleksandrovskiy Sad", "Aleksandrovskie Dvoriki", "Aleksandrovskiy Park", "Aleksandrovy Ponds" és így tovább. De ma meglátogatjuk minden központosított kommunikációval, amely a moszkvai körgyűrűtől 14 km -re található a moszkvai régióban, a Krasznogorszki kerületben, az Iljinskoj autópálya mentén, Aleksandrovka falu közelében.

Az "Aleksandrovsky" nyaralófalu webhelye - http://kp-aleksandrovski.ru.

A http://aleksandrovski.moyposelok.ru/forums/moskovskaya-oblast/ilinskoe-shosse/aleksandrovskii fórum gyakorlatilag halott. Lehetséges, hogy ideiglenes, mert az Alekszandrovszkij lakótelepen az eladások egészen nemrég kezdődtek, és eddig nincs olyan sok lakástulajdonos, és még mindig nincs mit megbeszélniük.

A fejlesztő az Orion LLC. A tulajdonjog regisztrációja ingyenes.

Az Aleksandrovszki KP -hez könnyen és gyorsan el lehet jutni személyes szállítással. Haladjon el a Rublevo -Uspenskoe autópálya mentén az Ilyinskoe autópálya kijáratáig (kb. 10 km), és körülbelül másfél kilométer után ott lesz Aleksandrovka falu, adja át és a jobb oldalon - az ellenőrző pontunk. Az utazási idő mindössze 20-30 perc.

De tömegközlekedéssel ez nem megy olyan szépen. Ne higgye el, amit a falu helyén írnak (ha arra jár). A "Kuntsevskaya" metróállomásról valóban megy rendes busz 452. szám, és valóban, van egy ilyen megálló "13. kilométer". De a busz nem áll meg ott még "igény szerint". Könyörögtem az együttérző sofőrnek, hogy lassítson, de figyelmeztetett, hogy törik! És nem lesz több! És a "Krylatskoye" metróállomástól a 898 -as busz sem áll meg.

Tehát tömegközlekedéssel csak a "Tushinskaya" metróállomástól lehet busszal és útvonali taxival No. 549. A minibusz költsége 55 rubel.

Szálljon le a buszmegállóban, nézzen előre, és nézze meg ezt a képet.

Rendben, menjünk. Jobbra. A bal oldalon egy növényi óvoda, valamint egy szilárd és drága nyaralófalu (nem a miénk).

200 méter után a jobb oldalon - az "Aleksandrovsky" falu.

Nincs hivatalos bejegyzési csoport. Meg kell csengetni, a ferde ajtó kinyílik, és a szigorú őr megmondja, merre kell mennie.

Először egyedül akartam sétálni Aleksandrovszkoje körül, de az őr dühösen felkiáltott: - Polgár, az értékesítési iroda ott van! Nos, mit tehetsz, egyenesen az értékesítési irodába mentem.

Maga a falu üzleti helyzetben van, az MZhS földterület státusza alacsony építésű lakásépítés (lehetőség van regisztrációra), 12,9 hektár területet foglal el, és három szakaszban épül fel. A faluban 287 épület található, jelenleg több mint 90 (139 -ből) az első és a második szakasz városi házai kaphatók.

Mi ez az "alacsony emelkedésű divat"? Mi az a városi ház? Egy találó meghatározás szerint - a városi ház egy sokemeletes épület, amelyet a földre fektetnek.

A Townhouse egy alacsony emeletes lakóépület, több többszintes lakással, általában elszigetelt bejárattal (azaz közös bejárat nélkül), amely elterjedt az európai városokban és külvárosokban egy közepes sűrűségű fejlesztési területen. Minden Townhouse apartmannak a legtöbb esetben (de nem feltétlenül) külön bejárata van az utcáról, néha garázs és egy kis előkert.

Oroszországban a házakat először 1995 -ben építették. Aztán inkább laktanyának vagy hosszúkás kaszárnyának látszottak, unalmasak, csúnyák voltak, vagy fordítva, ügyetlenek. Bár itt fel kell idézni az úgynevezett finn házakat, amelyeket még a Szovjetunióban emeltek - privát ház több házigazda számára. A jelenlegi házak kényelmesek, szépek, az építészek tudatosan dolgoznak a projekteken, és nemcsak vevőt próbálnak vonzani jó elhelyezkedés a falu és a központosított kommunikáció jelenléte, de stílusos megjelenés is. A városi házak hivatalos neve "kisemeletes ikerházak komplexuma", a benne található lakások pedig "egy ikerházban lévő lakások".

A városi ház egy nagy városi lakás és egy vidéki ház hibridje. A kényelmes kisemeletes nyaralókat egyetlen építészeti stílus egyesíti, oldalfalak kombinálják őket egymással, és emiatt a falusi házak költsége alacsonyabb, mint egy házikó közössége - csökkentve az építési költségeket, a a falu meg van mentve. Ezért egy négyzetméter egy sorházban és egy azonos területű nyaralóban kétszer -háromszor kevesebbe kerül. Kevesebb karbantartási költség.

A mínuszok közül meg kell jegyezni a kicsi területeket, néha 1-2 hektárt, a szomszédok jelenlétét a fal mögött és azt, hogy lehetetlen valahogy külsőleg módosítani a blokkot. Amit vásárolt, így örökre megmarad.

Visszatérünk a KP „Aleksandrovsky.

A falut a lakástulajdonosok szövetsége irányítja. Kaptunk kataszteri útleveleket, építési engedélyt, igazolást a földterületek tulajdonjogáról és a lakástulajdonról.

Íme a falu terve. Képzeld el, hogy a jobb kezeden van. A bejárat középen van, és mintha egy bejárati csoportot jelölne (amely nem létezik).

Az első sorban, balra és jobbra, a falu első szintje, háromszintes garázsokkal, központi kommunikációval rendelkező házak, 258,8 és 282,3 négyzetméter között. A parcellák 2,9 aretól 5,81 areáig terjednek. Egy sorház minimális költsége 258,8 nm. a 138. számú parcellán, amelynek területe 2,9 hektár - 16 726 799 rubel. Maximum - a 135 -ös telek 4,72 hektáros területtel és 281,90 négyzetméteres tömbterülettel. - 20 85 783 rubel.

A jelzáloghitelt a partnerbankok biztosítják: VTB24, Sberbank és Delta Credit.

Van egy Trade-in program is. A cég segít eladni néhány ingatlanát, például egy lakást. A lakást felmérik, vevőt találnak, üzletet kötnek, és íme, vásárolja meg a városi házat.

A tranzakció végrehajtása közben a kiválasztott objektum le van foglalva.

A falak porózus téglából készültek, kívül vakolt, a lábazat díszkővel van ellátva. Nagyon jó aszfaltút, elegáns gyalogösvények, gyönyörű térkövekkel szegélyezve. A tereprendezés szerény, de ízléses.

Thuja ültetett, pázsit rendezett. Az eredeti lámpák megvilágítják a falu útjait. Minden központosított kommunikáció a föld alatt van.

A teljesítmény 10 kW -tól van kiosztva. A villamosenergia -specifikációk megérkeztek.

Van száloptikai hálózat és telefonálás. Központi csatorna, vízellátás. Az utca végén van egy gázelosztó.

A falu folyamatos videó megfigyelés alatt áll.

A falu bejáratának bal oldalán pontosan ugyanazok a házak találhatók, de a kilátásukat elzárja egy épülő bevásárló- és közigazgatási központ épülete, amely családi klubot, edzőtermet, üzleteket, kávézókat tartalmaz. , gyógyszertár, bankfiók és vegytisztító.

Összesen 29 háromszintes sorház található. A falu építészeti megoldása modern klasszikus.

Az értékesítési iroda éppen egy ilyen házban található.

Mielőtt az értékesítési irodába megy, megmutatom a legfeljebb 227,24 négyzetméteres kétszintes házak második fejlesztési szakaszát (a terv felső része). m. (végszakaszok). Itt a minimális kínálat egy 188,14 négyzetméteres blokkrész. m. 3 arás telken 13 261 661 rubelért. A lakások egy részét már eladták.

És a harmadik eddig így néz ki. A háttérben lévő erdőt sétálóövezetként rendezik be, sőt terveznek ott egy tavat ásni, sportolni és játszótereket kialakítani. A Moszkva folyó szó szerint fél kilométerre folyik Aleksandrovszkoje -tól.

A házakat bérbe adják befejezésre, dupla réses téglából emelik, a tető fém, nincsenek belső válaszfalak.

A házakat dekoratív vakolattal vakolják (elnézést a tautológiáért), és klinker csempével vannak kiképezve. Tetőfedés színes cement-homok cserépből. Vannak igazi kémények az igazi kandallókhoz.

Lépcső sincs. Én, szívemben csodálva saját bátorságomat és ügyességemet, felmásztam ilyen nagy létrákra.

Az átfedés egy monolit vasbeton födém.

A hirtelen külső körülmények, a 2014 -es események, amelyeket előre nem lehetett előre megjósolni, és amelyek csak befolyásolni tudták az orosz gazdaság stabilitását, harcolni kényszerítik a fejlesztőket a vevők figyelméért. Promóciók, kedvezmények, részletek, különleges ajánlatok, nem szokványos bemutatók, ajándékok ... Az Alekszadrovszkij lakótelep tulajdonosai szintén nem tűnnek ki szerintem az ingatlan-eladók nem túl barátságos soraiból, és minden vásárlót ajándékozzon meg egy kazánházat kettős körű kazánnal a fűtéshez és a melegvíz ellátáshoz.

A padlók így néznek ki.

A kerítés falai, a lépcsők építése és minden egyéb javítás, a tulajdonos maga csinálja, ahogy a szíve kívánja.

A duplex sorházakban nincs garázs, de minden blokkrész előtt van parkolóhely. Földterületek 3-5 ar.

A végső sorházakban van egy második lámpa.

Az értékesítési iroda élénk volt. A legkedvesebb menedzser, Vladimir beszélt a potenciális vásárlókkal - egy középkorú hölggyel és idős szüleivel. Rajtuk kívül még két menedzser volt, Olga és Tatiana. Melegen üdvözöltem, egy puha kanapén ültem, és kávét vagy teát kínáltam.

Először egy gyönyörű videót mutattak meg nekünk - hogyan fog kinézni a falu az összes építkezés befejezése után. Igen, tudok számítógépes csodákat csinálni, meg ilyesmi.

A jövő szépségeitől, barátságos tömegtől inspirálva elmentünk megnézni a városi házat. A földszinten tervezték: garázs, konyha-étkező, előszoba, fürdőszoba, kazánház, nyitott terasz.

A második emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba és erkély található. A tetőtérben fürdőszoba és szabad terület található.

Nyilvánvaló, hogy a tervezők dolgoztak.

Bár ez a pókhoz hasonló csillár kicsit megijesztett. De végül is senki sem kényszerít arra, hogy pontosan ugyanazt szerezze be. És a lépcső kényelmes.

Leginkább lenyűgözött a padlás. A mennyezet magassága ... Anya, ne aggódj! - több mint hat méter! Nagyon szép!

De hogyan kell mosni ezt az ablakot?

És ez az egész rész hátulnézete. Minden szegmensnek van egy kis része, "kerítéssel", ahogy a hölgy és a szülők mondták. A kiszáradt gyomok és az ilyen jellegű kötelező „kerítés” valahogy azonnal azt sugallták, hogy semmi sem tart örökké e nap alatt. Nem helyezhet másik kerítést! Polikarbonát lemez is tilos! Használhat valamilyen hálót, és karácsonyfákat ültethet.

A falu havi fenntartása 50 rubelbe kerül. négyzetméterenként. Vagyis a legkisebb 188 nm -es városi ház tulajdonosa. m havonta 9400 rubelt fizet ki, a legnagyobb pedig 282 négyzetméteren. m. - 14 100 rubel. „Nem betegesen!” - kommentálta hölgyünk. Valóban, valami kicsit drága lesz.

Nagyon meglepett a pontvihar elvezetés hiánya - vízelvezető rendszer. A csapadékvíz bevezetése fölött leeresztő rácsnak kell lennie. De ő nem! Lehetséges, hogy ez valami új ravasz technológia, amiről sűrűségem miatt nem tudok?

Természetesen nem a trópusokon élünk, de több napos esőzések is vádolhatnak minket, és akkor hová megy a víz? Vízelvezetés a gyepen? Megdöbbenésemet megosztottam egy másik vevővel, aki éppen egy ilyen városi házat vizsgált. Menedzsere, Olga, aki elkísérte, meglehetősen élesen megrovott engem, hogy nincs mit megosztani itt minősíthetetlen találgatásaival és feltételezéseivel. Amikor maga vásárolja meg, akkor a mérnök mindent elmagyaráz neked, hová kerül a víz. Nem tetszett a hangnem, amelyben kifejezték, sem Olga nyilvánvaló elégedetlensége.

A külső infrastruktúra nagyon rendes: Maestro tenisziskola, fitneszközpont, Ilyinka-sport klub, éttermek és kávézók, óvoda és iskola, elnök, Lomonosov iskola, Intercollege óvoda és általános iskola , és még sok más óvoda és iskola. A falu felé vezető úton van érdekes múzeum katonai felszerelésés retro autók gyűjteménye. Érdemes meglátogatni az Arkhangelskoye Estate Museum -ot. Számos ősi imatemplom található.

Előnyök:

1. A moszkvai körgyűrű közelsége;
2. Rangos úti cél;
3. Jó közlekedés személyi és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt;
4. Szép hely, tűlevelű erdő;
5. Jó ökológiai helyzet, nincs káros iparág;
6. Szép, modern falu;
7. A Moszkva folyó közelsége;
8. Jó külső infrastruktúra.

Hátrányok:

1. A falu honlapja helytelen információt tartalmaz a tömegközlekedéssel való közlekedés lehetőségéről;
2. Maga az oldal szakaszos;
3. Nagy havi törlesztőrészlet;
4. Drága négyzetméter.

Összehasonlító táblázat a sorházak költségeiről az Iljinski autópálya vektorával

Összehasonlító táblázat a sorházak költségeiről más területeken

Név	Távolság az MKAD -tól	Városházas terület, négyzetméter m	Földterület, cellák	Városi ház költsége, millió rubel
"Firsanovka-life", Leningrádi autópálya
"Leipzig", Kievskoe sh.
"Kvartal Uyut", Kaluzhskoe sh.

Leírás

A moszkvai régióban található Aleksandrovka falu története, amely mindössze 13 km -re található a moszkvai körgyűrűtől, a 18. századra nyúlik vissza, és egyértelműen bemutatja korunk trendjét: új erkölcsi elvek és modern ideológia váltja fel a régi hagyományokat és alapokat. A modern Aleksandrovka falu két részből áll: a legrégebbi falu és egy elkerített és biztonságosan őrzött új elit nyaralókomplexum. A modern épületek kezdetben nem azt a célt szolgálták, hogy megfeleljenek egyetlen építészeti stílusnak, ezért egy nyaralófalu területén különböző építészeti és tervezési irányú épületek találhatók, amelyek megfelelnek a modern trendeknek. Minden 400-500 négyzetméter alapterületű nyaralónak vagy sorháznak egyedi arczata van. A 10-40 hektáros telkeket világos vagy tömör kerítéssel kerítik.

Azok, akik házat szeretnének vásárolni Aleksandrovka faluban, kellemesen elégedettek lesznek a környező tájjal: a Moszkva folyó ötszáz méterre folyik, amelynek partjairól csodálatos kilátás nyílik a rétre, tűlevelű és vegyes erdők közelítik meg falu különböző oldalakról. A levegő itt tiszta és átlátszó.

Kényelmes, hogy több irányból is felhajthat a nyaralófaluba: a rangos Rublevkából és a nagysebességű Rigából, de az Iljinski autópálya bejáratát tekintik központinak, bár minden bejárat ellenőrzőpontokkal van felszerelve. A nyaralófalu elkerített kerületének biztonsága megbízhatóan védi a lakosokat nemcsak az illetéktelen behatolástól, hanem a kíváncsiskodó szemektől is. Kiváló ökológiai feltételek, kényelmes közlekedési csomópont a Novorizhskoe és a Rublevo -Uspenskoe autópálya kijárattal - ezek kétségtelen előnyök napjainkban.

Aleksandrovka falu teljesen aszfaltozott utakkal büszkélkedhet. És a falu közvetlen közelsége Zsukovka, Iljinszkij, Arkhangelszkij és Petrovo-Dalny településekhez jelentősen kibővíti Aleksandrovka lakóinak lehetőségeit, hogy kényelmesen használhassák e falvak változatos infrastruktúráját.

A szállás Aleksandrovka elit faluban tekintélyes és kényelmes. A kiváló ökológiai környezettel együtt az elit nyaralófaluban való élet előnyei teszik igazán mennyeié ezt a helyet.

Talán Alekszandrovka ezen helye szolgált alapul a Szovjetunió első elnökének, Mihail Gorbacsovnak a nyári rezidenciájának építéséhez, bár nem sikerült letelepednie ebben a festői faluban.

Ezek a helyek korábban is vonzottak magas rangú tisztviselőket. Például 1936 -ban Ivan Likhachev gépészmérnöki népbiztost, akinek a neve most a moszkvai autógyár, kijelölték a helyi építkezés helyszínére. A dacha -kiosztás Aleksandrovka falu mellett található, és több mint két hektárnyi legtisztább fenyőerdőt tartalmazott.

A lehető legrövidebb idő alatt egy luxus kétszintes dachát építettek ott, amelyben több hálószoba és egy hatalmas veranda mellett még saját mozi is volt.

Az objektivitás érdekében megjegyezzük, hogy a dacha állami tulajdonban maradt, és Likhachev után az üzem összes későbbi igazgatója ott élt.

Ez a dacha lett az alapja egy elit falu létrehozásának ezen a webhelyen "Dachi AMO ZIL" néven, ahol a kormányzó is megtalálható az elővárosi lakások tulajdonosai között Krasznodar terület Alekszandr Tkacsev, sőt az FSZB igazgatója, Nikolai Patrushev.

Magából a faluból is kiemelkedett az elkerített, őrzött Aleksandrovka házikótelep, amelyben most folyik az új házak intenzív építése.

A Aleksandrovskiy városi házak falu Moszkvától mindössze 12 km -re, Aleksandrovka falu közelében található. A falu elhelyezkedése nagyon jó. Egyrészt a moszkvai régió ezen területe kiválóan lakott, a falutól nem messze van minden, ami a kényelmes élethez szükséges: iskolák és óvodák, különféle üzletek, éttermek, kávézók stb. Moszkva folyói. Ugyanakkor a lakóházak árai meglehetősen demokratikusak.

A kész nyaralókban, amelyeket 2 család számára terveztek, minden kommunikáció már megtörtént, az elrendezés 4-5 hálószobás, konyha-étkező, 3 fürdőszoba, kazánház mosókonyhával való jelenlétét biztosítja a lakásban, garázs és tetőtér. A lakással együtt egy 3-6 hektáros telket értékesítenek, ahol gyepet, zónát lehet felszerelni gyermekek kikapcsolódása stb.

A falu lakói a tó melletti jól felszerelt rekreációs területen pihenhetnek, sétálhatnak az üdülőterület ösvényein, beülhetnek egy kávézóba vagy étterembe, és egy csodálatos játszóteret alakítottak ki a gyerekeknek. Ezen kívül a falu saját gyógyszertárral és üzlettel rendelkezik.

Válasszon lakást Aleksandrovszkoje -ban - és hagyja, hogy családja kényelmesen éljen!

Amikor behajt az Alekszandrovszkij-falu falujába, úgy tűnik, Jean-Pierre Jeunet híres Amelie című filmjében szerepel, és ennek oka az ellenőrzőpont mögötti velencei körhinta, akárcsak az, amely a párizsi gyerekeket hajtja a lábánál. Azonnal találkozik az első furcsasággal, amikor egy értékesítő szigorúan azt mondja Önnek: "Fényképezni tilos!"

Hétvégén 17.00 óra után nem tud telefonálni a falu honlapján megadott telefonszámon - a Vernadsky -i INCOM iroda jelenleg nem működik. De van egy igazi értékesítési iroda a faluban, ahol még ebben az időben mindent megtudhat, ha természetesen megtalálja a telefonját a világméretű hálózat kiterjedésében.

Elhelyezkedés

Szempontból közlekedési akadálymentesítés Moszkvából a KP "Aleksandrovskiy" nagyon kényelmesen található: 9 kilométer Új -Riga mentén, majd további 5 az Iljinskoje autópálya mentén, és belépünk Aleksandrovka faluba. Amint véget ér, a falu azonnal elkezdődik, az infrastruktúrájába írva. Az út mindenütt jó, kellemetlen meglepetések nélkül, az egyetlen, hogy az utolsó része településeken halad át, így nem fogsz sokat gyorsulni. A faluba a Rublevo-Uspenskoe autópálya mentén is autózhat. Az autó alternatívájaként használhatja tömegközlekedés- Vannak buszok és minibuszok, amelyek közvetlenül a Krylatskoye vagy a Tushinskaya metróállomásokra visznek.

Stílus és ötlet

A 13 hektáros területen elhelyezkedő, 288 sorházból álló település egyetlen klasszikus stílusban készült, és azonos típusú két- és háromszintes házakból áll, 188 és 282 négyzetméter között, 2,9-es telkeken. 5,8 arra. A kétszintes tauhaus két parkolóhellyel rendelkezik, térkővel burkolva, és háromszintes-egy.

Az "Alekszandrovszkij" faluban nagyon korlátozott számban vannak házépítési projektek, amelyek külső különbségeik szinte teljes mértékben hiányoznak, ezért kissé monotonnak tűnhet. A települést három éve kezdték benépesíteni, de az eladatlan sorházak száma még mindig meglehetősen magas Ebben a pillanatban több mint a fele.

Mind a 12 utca a nagy Sándorok - királyok, katonai vezetők és kulturális személyek - nevét viseli. Közvetlenül az ellenőrzőpontnál van a közközpont már megépített épülete, ahol saját óvodája kezdi meg működését 2016 decemberében.

Minden utca aszfaltozott és burkolt járdával, burkolt térkővel, lassan nőnek a fák az I. Sándor körúton - a falu központi utcájában.

Házak és árak

Megkértem egy eladót, hogy mutasson egy tipikus kétszintes városi házat. Belülről ez csak egy tér a szabad elrendezéshez és egy épület lépcsője az emeletek között. A válaszfalak, lépcsők és sok minden egyéb költséget külön kell elkötelezni, de a házakat már bevezetett kommunikációval és beépített gázkazánnal értékesítik.

Egy ilyen városi ház területe 188 négyzetméter, és ez Aleksandrovszkij minimuma. Az alkalmazott azt mondja, hogy ha lesz időm teljes egészében fizetni az újév előtt, akkor ez a lakás "csak" 16 250 000 rubelbe kerül. Akkor és regisztrálja, ha szükséges - a cél a föld "föld települések". És ezzel egyidejűleg én leszek a tulajdonosa három hektáros, a városházával szomszédos telken, amelyet azonban nagyon feltételesen kerítenek el - egy szimbolikus sövény három fél méter magas vagy valamivel több tábláról. A háromszintes sorházak árai a fejlesztés első szakaszában 23 300 000 rubeltől kezdődnek.

A faluban lévő városi ház fenntartásának költsége havi 10 000–15 000 rubel (négyzetméterenként 50 rubel) lesz, nem számítva a gáz, a víz és az áram költségeit. Főgáz, a kazán már a házban van. Az artézi kútnak sajátja van - csapvizet lehet inni.

Két kész "kulcsrakész" városi ház eladó, de a megbeszélés során nem is tanácsoltak nekem a költségek miatt. Általában az értékesítési osztály egyértelműen megérti túlértékelésüket.

Infrastruktúra

A falu élete sok tekintetben viszonylag függetlenül folyhat külvilág... A közvetlenül a falu bejáratánál található művelődési házban a közeljövőben nemcsak óvodát, hanem tizenévesek nyelvközpontját, családi klubot, edzőtermet, kávézót, pékséget is terveznek megnyitni. , gyógyszertár, fogyasztói szolgáltatások, üzletek, amelyek között még az állatkereskedés is lesz.

Jelenleg a faluban több játszótér és gyermekpálya is található, a jövőben pedig lesz egy parkos terület tóval a horgászathoz! Igaz, jelenleg van egy üres telek, amit nem láttam, mert nem engedik, hogy itt járjanak a faluban munkavállaló kíséret nélkül, és a munkavállaló ideje nagyon értékes. Egyébként nagyon meglepett a tilalom a képek készítésére és későbbi közzétételére.

Valójában a civilizáció mindenhol ott van, mert maga az Aleksandrovszki KP több szomszédos település összetett szerkezetébe van írva, amelyek közül a legnagyobb Petrovo-Dalnee falu. Legfeljebb 5 kilométeres sugarú körön belül 6-7 általános oktatási iskolák valamint orvosi és szabadidős központok.

Általában az "Aleksandrovsky" falu meglehetősen vonzónak tűnik. Láthatóan az árakat leszámítva. Mert máshogy is magyarázható, hogy a Puskin, Szuvorov és más nagyszerű Alekszandrov utcáinak házainak több mint a fele még üres? Reméljük azonban, hogy a közeljövőben a falu teljes életet vesz, és a francia film körhinta megállás nélkül gurítja tovább lakóit.

Az "Aleksandrovsky" falu előnyei

• a falu nagyfokú felkészültsége (csak a tájtervezési zónával rendelkező tó még nincs kész)
• jó közlekedési megközelíthetőség
• nagy infrastruktúra a közelben (falvak és városok közelében üzletek, gyógyszertárak, fitnesz, állami iskola, kórház, templom, kávézók, éttermek stb.)
• a Moszkva folyó partja néhány száz méterre
• tűlevelű erdő közelében
• lakók vannak, a kommunikáció és minden szolgáltatás működik
• minden kommunikációt bevisznek a házba, beleértve az internetet is, van egy gázkazán

Az "Aleksandrovsky" falu hátrányai

• magas ár
• sorházak kis választéka
• magas havi fizetés (10-15 ezer rubel havonta + rezsi)
• a telkek kerítése pusztán szimbolikus (minden látható)

Ajánlásaink, ha hasonló falu keresését keresik Új -Rigában tanulmányozni:

KP "Cambridge", KP "Europe", KP "Britanica", KP "Ivolgi", KP "Futuro Park", KP "Artek" (Volokolamskoe highway), KP "Kotovo", KP "Svetlogorye VIP 2", KP "English" negyed Anosinoban ", KP" Riga Park ".