Prenájom bytov v Európe na Airbnb. Prenájom bytov v Európe v Airbnb Prenájom apartmánov v Európe
Ako si prenajať byt alebo apartmány v inej oblasti, mesto alebo krajine priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľov?
Ako si prenajať bývanie, takže posielanie peňazí - vkladom alebo preddavkou nie je stratiť ich ... - to znamená, že majú pevné záruky na týchto nákladoch, že majitelia nevedeli a nebude sa uhýbať namiesto bytového postele v hosteli.
Tam je taká služba - Airbnb
Vynález je Američan, ale vzhľadom na svoju veľkú popularitu získal celý svet. Preto bude vhodný pre niekoho, kto ide na služobnú cestu do Penzy, a tí, ktorí cestujú do zvyšku španielskeho pobrežia.
Osobne som si vzal byt cez túto službu v centre Moskvy, keď bola opravená v mojom vlastnom apartmáne ...
Ak sa chystáte strieľať na termín v týždni, potom ceny sú lacnejšie ako hotel týždenne.
Áno, vy môžete hrať s pokynmi a dátumov: Prejsť na stránku Airbnb, vyberte mesto a dátum registrácie a kliknite na tlačidlo Hľadať
Ako funguje tento rezervačný systém
Prezeráte si možnosti ubytovania pre vaše dátumy vyžiadané a výber možností pre fotografie, konfigurácie a možnosti. Začneme pozorne zvážiť ich.
Pozri fotografie a hoci nie sú pravdivé - koniec koncov, môžu byť retušovanie, vytvrdzovanie diery-spaľujúce diery v čalúnení pohovky alebo maľované vo Photoshope, chýbajúca nohica k stoličke je definitívnym obrazom bytu, ktorý chcete odstrániť - dostať sa.
Majitelia
Potom choďte na osobu majiteľa. Pozri na to fotografiapozrite sa recenzie apartmánu Od ostatných ratov, ktorí tu žili pred vami. Vzhľad kontaktné údaje Majiteľ - má účty v sociálnych sieťach? Je to dobré - to znamená, že sa skrýva a pravdepodobne platí dane.
Môžeš odpíšte majiteľa Prostredníctvom špeciálnej formy spätnej väzby. Klásť otázky. Napríklad, "kde systém Windows odchádza" alebo "je možné, aby s tebou priniesol malý pes."
Podmienky nájmu
Ak je všetko obleky - opatrne prečítajte si podmienky prenájmu A zrušenie tohto bytu je veľmi dôležité.
Cena prenájmu bytu nemusí obsahovať záverečné upratovanie, rovnako ako to isté vklad nehnuteľností. Rovnaká hodnota jedného dňa pobytu a bude vám vrátená výmenou za tlačidlá pri odchode.
Zistenie všetkých otázok a konečne sa rozhodnite pre seba: Beriem to! - Prejdite na stránku rezervácie, kde budete vyzvaní na zadanie vašich údajov a údajov plastovej karty, s ktorou budú náklady na prenájom bytu napísané do obdobia 100%.
Výpočet prenájmu
Ale peniaze okamžite nespadá na majiteľa. Nie. Dostane ich len na druhý deň vášho pobytu v odstránení bytu, pretože ak ste prišli a zistili, že viditeľné fotografie bytu sú fotografie úplne iného bytu alebo že tento byt sa nezhoduje s popisom na internete - Budete musieť kontaktovať podporu AIRBNB pre tak, aby ste okamžite ponúkli podobnú možnosť pre menšie peniaze (bonus za morálne škody), alebo vrátená platba.
Na druhej strane, majiteľom bytu má záujem prilákať byt na vás, pretože nedostane peniaze na prenájom naraz, ale až po tom, čo je vaša inšpekcia, to znamená druhý deň. Ako môžete vidieť - systém berie do úvahy záujmy strelca a zaručuje ho z podvodu.
A VIAC: Uistite sa, že čítate: Tam si ľudia zdieľajú zážitky z prenájmu na svete po celom svete prostredníctvom Airbnb, varovali, ak potrebujete varovať, a tiež zanechať spätnú väzbu o dobrých možnostiach ubytovania, ktoré odstránili.
Jeden z určovacích momentov akejkoľvek cesty do trvania viac ako jedného dňa je voľbou priestoru pre noc. Portál "Zagranitsa" sa rozhodol zoznámiť čitateľov s najlepšími požičovňami na bývanie v Európe. Drobné izby a nejedlé raňajky v prvom hotelovom hotelov sú zrušené!
Pre-Rezervácia Bývanie (podliehajúcom náslovom výbere) robí výlet, či už ide o dovolenku alebo služobnú cestu, pohodlnejšie a bezpečné. Pri hľadaní vhodných možností pomôže tzv. "Masha" (stránky agregátorov), prostredníctvom ktorého je možné prenajať izby v hoteloch, apartmánoch alebo vily po celom svete. Medzinárodné služby vám umožňujú porovnať návrhy z niekoľkých rezervačných systémov a prenajať si izbu, izbu alebo iné ubytovanie v konkrétnom dátume. Jasné príklady takýchto stránok - Rezervácia a Hotels.com: Tu je impozantná základňa rôznych cenových kategórií a lokalít.
Foto: Preferredhotels.com. "Bucking" a "prianie" sú pohodlné potvrdenie brnenia. Ale ako ukazuje prax, nie je potrebné venovať a lepšie obnoviť. Rezervácia prostredníctvom online služieb - kvôli technickým zlyhaniam alebo iným neznámejším dôvodom - niekedy nie je potvrdené v hoteli. No, ak tam sú slobodné čísla, pretože inak zostanete bez miesta pre cez noc.
Náklady na izbu v tom istom hoteli na rôznych agregátoroch sa môžu líšiť a byť vyššia ako cena na oficiálnej internetovej stránke hotela. Chcete uložiť, vždy užitočné surfovať rôznymi platformami pri hľadaní lepšej ponuky.
Foto: Hotel-Madison.com. Hotely neďaleko Zdravá alternatíva
Vynikajúca možnosť pre milovníkov rôznorodosti a autenticity bude bývanie pre miestnych obyvateľov. Môžete komunikovať s majiteľom cudzinca as hlavou, aby ste sa ponorili do atmosféry krajiny. Žijete v štandardnom hoteli, nedostanete takéto potešenie.
Na mnohých stránkach môžete zanechať komentáre a zúčastňovať sa na formácii hodnotenia hotelov, vlastníkov bývania a samotných bytov. Ex-Customer Recenzie pomôžu vybrať si. Tieto pripomienky sú obzvlášť cenné, keď služba nezodpovedá za presnosť informácií.
Najobľúbenejšie služby požičiavania bývania od majiteľa v Európe - Airbnb, Hometaway a Wimdu. Ponúkajú veľký výber len útulných apartmánov a ďalších exotických možností. Môžete nájsť chaty v horách, vila v malebnom morskom brehu alebo malý rodinný hrad.
Domovská výmena - Exchange Dovolenka
Môžete zostať v zahraničnom meste alebo krajine bez peňazí. Účasť na domácom výmennom programe pomôže nájsť izbu, byt a dokonca aj dom na bezplatné ubytovanie spolu s vlastníkmi alebo počas ich neprítomnosti. Takže cesta bude stáť minimálne dvakrát lacnejšie.
Foto: SoloTravelerblog.com
Prax tvorby domov v čase dovolenky vznikla v Európe a Spojených štátoch pred viac ako 50 rokmi a každý rok získava popularitu. Niet divu, že je to jeden z najjednoduchších a najdostupnejších spôsobov, ako sa pripojiť k každodennému životu krajiny niekoho iného, \u200b\u200bzískať nové známe a výmenu s nimi kultúrne hodnoty, vidieť najzaujímavejšie pamiatky. Ak sa chcete pripojiť k klubu, musíte zaplatiť ročný členský príspevok. Počet cestovania nie je obmedzený.
Stránky pohostinstva sú akýmsi sociálnych sietí, kde sú účastníci ochotní poskytnúť strechu nad hlavou alebo ich jednoducho urobiť spoločnosť na prechádzku po meste. Aby ste sa stali hostiteľskou stranou, musíte mať vlastné bývanie (potrebujete potvrdenie) vystavené výmenou.
Európania sú najpriaznivejšie, ale nie sú pripravení na cestovanie do neznámych. Chcú jasne pochopiť, kto idú na návštevu a nevadí nevadí na prieskum. Na to sú dlhé (šesť mesiacov) komunikovať online: prepísať alebo viesť "živé" konverzácie na Skype.
Počas predbežného známeho je lepšie zistiť všetky podrobnosti. Výmena fotografií (osobné a bývanie) a podrobný popis apartmánov / domov. Zadajte akékoľvek otázky, ktoré pomôžu používať v zahraničnom meste. Mimochodom, obyvatelia Spojených štátov a Európy často plánujú odpočívať vopred, takže je to zriedka "horiace" možnosti pre dovolenku.
Zostavte sa na jednom mieste odkaz na všetky stránky pre rezerváciu bývanie cestovanie, ktoré viem. Tu sa dozviete, ako ľahko stráviť noc v takmer každom meste na svete za primeranú cenu alebo zadarmo! Alebo nájsť naozaj nezvyčajné miesto, žijú, v ktorom sa bude na pamäti dlhú dobu.
V post, najväčšia základňa hostelov na svete, najväčší prenájom služieb bývania od majiteľov, stránok pre rezerváciu neobvyklé hotelové hotely, cez noc výmenou za domácu pomoc alebo odchod z domácich zvierat - vo všeobecnosti, možnosti pre každú chuť. Vybrať!
Klasické: Stránky-agregátory hotely
Osobne otvorím tieto stránky v prvom rade, keď idem niekde na ceste. Ako je známky z mena, kombinujú informácie z rôznych rezervačných systémov, ako sú: rezervácia, hotely, Ostrovok (jedno z najlepších cien v Rusku), Agoda (Good pre cestovanie v okolí Ázie), Trivago, Expedia a mnoho ďalších.
Agregátory Porovnávajú ceny, hľadajú zľavy a špeciálne ponuky, nájdete tu tiež nielen hotely, ale aj hostely, penzióny sú veľmi pohodlné, keď je všetko na jednom mieste.
Pozri tiež:
Bezplatná noc
Najlepší spôsob, ako pochopiť krajinu a jej ľud, je zoznámiť sa s miestnymi obyvateľmi, a ešte lepšie žiť s nimi. Takéto príležitosti poskytujú webové stránky medzinárodnú pohostinnosť, keď ľudia pozývajú hostí do svojho domova. Len nevidíte v nich len zadarmo cez noc pobyty, skôr to je kultúrna výmena, zaujímavá komunikácia, schopnosť utiahnuť svoje jazyky a nájsť nových priateľov po celom svete.
Zdroj: Instagram: @MyInterior
Cez noc výmenou za zamestnanie
Tieto stránky by sa nemali považovať len ako spôsob bezplatného cez noc, ale ako nová nezvyčajná skúsenosť a príležitosť na pomoc ľuďom a ekológii planéty počas týždňa, mesiaca a možno viac. Spodná čiara je, že pracujete na niekoľko hodín denne, a na oplátku dostať ubytovanie a jedlá.
Zdroj: Gettyimages.
Prenájom služieb strmých a nezvyčajných hotelov
Ak chcete žiť v majáku, v dome stromu, navštíviť ekologické hotely alebo hotely len pre vegetariánov, vyskúšať si gloumping (očarujúce kempovanie), alebo len aby sme sa mohli zamerať, potom sú tu špeciálne stránky.
✔ a - tu si môžete kúpiť rezerváciu niekoho iného. Niekto nemohol ísť a predávať svoju rezerváciu na stránke. Dostanete dobrú zľavu a osoba je peniaze na non-návratové číslo.
Jeden z určovacích momentov akejkoľvek cesty do trvania viac ako jedného dňa je voľbou priestoru pre noc. Portál "Zagranitsa" sa rozhodol zoznámiť čitateľov s najlepšími požičovňami na bývanie v Európe. Drobné izby a nejedlé raňajky v prvom hotelovom hotelov sú zrušené!
Pre-Rezervácia Bývanie (podliehajúcom náslovom výbere) robí výlet, či už ide o dovolenku alebo služobnú cestu, pohodlnejšie a bezpečné. Pri hľadaní vhodných možností pomôže tzv. "Masha" (stránky agregátorov), prostredníctvom ktorého je možné prenajať izby v hoteloch, apartmánoch alebo vily po celom svete. Medzinárodné služby vám umožňujú porovnať návrhy z niekoľkých rezervačných systémov a prenajať si izbu, izbu alebo iné ubytovanie v konkrétnom dátume. Jasné príklady takýchto stránok - Rezervácia a Hotels.com: Tu je impozantná základňa rôznych cenových kategórií a lokalít.
Foto: Preferredhotels.com. "Bucking" a "prianie" sú pohodlné potvrdenie brnenia. Ale ako ukazuje prax, nie je potrebné venovať a lepšie obnoviť. Rezervácia prostredníctvom online služieb - kvôli technickým zlyhaniam alebo iným neznámejším dôvodom - niekedy nie je potvrdené v hoteli. No, ak tam sú slobodné čísla, pretože inak zostanete bez miesta pre cez noc.
Náklady na izbu v tom istom hoteli na rôznych agregátoroch sa môžu líšiť a byť vyššia ako cena na oficiálnej internetovej stránke hotela. Chcete uložiť, vždy užitočné surfovať rôznymi platformami pri hľadaní lepšej ponuky.
Foto: Hotel-Madison.com. Hotely neďaleko Zdravá alternatíva
Vynikajúca možnosť pre milovníkov rôznorodosti a autenticity bude bývanie pre miestnych obyvateľov. Môžete komunikovať s majiteľom cudzinca as hlavou, aby ste sa ponorili do atmosféry krajiny. Žijete v štandardnom hoteli, nedostanete takéto potešenie.
Na mnohých stránkach môžete zanechať komentáre a zúčastňovať sa na formácii hodnotenia hotelov, vlastníkov bývania a samotných bytov. Ex-Customer Recenzie pomôžu vybrať si. Tieto pripomienky sú obzvlášť cenné, keď služba nezodpovedá za presnosť informácií.
Najobľúbenejšie služby požičiavania bývania od majiteľa v Európe - Airbnb, Hometaway a Wimdu. Ponúkajú veľký výber len útulných apartmánov a ďalších exotických možností. Môžete nájsť chaty v horách, vila v malebnom morskom brehu alebo malý rodinný hrad.
Domovská výmena - Exchange Dovolenka
Môžete zostať v zahraničnom meste alebo krajine bez peňazí. Účasť na domácom výmennom programe pomôže nájsť izbu, byt a dokonca aj dom na bezplatné ubytovanie spolu s vlastníkmi alebo počas ich neprítomnosti. Takže cesta bude stáť minimálne dvakrát lacnejšie.
Foto: SoloTravelerblog.com
Prax tvorby domov v čase dovolenky vznikla v Európe a Spojených štátoch pred viac ako 50 rokmi a každý rok získava popularitu. Niet divu, že je to jeden z najjednoduchších a najdostupnejších spôsobov, ako sa pripojiť k každodennému životu krajiny niekoho iného, \u200b\u200bzískať nové známe a výmenu s nimi kultúrne hodnoty, vidieť najzaujímavejšie pamiatky. Ak sa chcete pripojiť k klubu, musíte zaplatiť ročný členský príspevok. Počet cestovania nie je obmedzený.
Stránky pohostinstva sú akýmsi sociálnych sietí, kde sú účastníci ochotní poskytnúť strechu nad hlavou alebo ich jednoducho urobiť spoločnosť na prechádzku po meste. Aby ste sa stali hostiteľskou stranou, musíte mať vlastné bývanie (potrebujete potvrdenie) vystavené výmenou.
Európania sú najpriaznivejšie, ale nie sú pripravení na cestovanie do neznámych. Chcú jasne pochopiť, kto idú na návštevu a nevadí nevadí na prieskum. Na to sú dlhé (šesť mesiacov) komunikovať online: prepísať alebo viesť "živé" konverzácie na Skype.
Počas predbežného známeho je lepšie zistiť všetky podrobnosti. Výmena fotografií (osobné a bývanie) a podrobný popis apartmánov / domov. Zadajte akékoľvek otázky, ktoré pomôžu používať v zahraničnom meste. Mimochodom, obyvatelia Spojených štátov a Európy často plánujú odpočívať vopred, takže je to zriedka "horiace" možnosti pre dovolenku.
Hotel ubytovanie je často nedesimerný luxus pre študenta, ktorý sa rozhodol učiť sa v zahraničí. Okrem toho, nie každá univerzita má k dispozícii hostel a apartmány na ubytovanie cudzincov. A jediná cesta v tomto prípade je prenájom bytu alebo izby V krajine odbornej prípravy.
V skutočnosti všetko nie je také dramatické, pretože sa môže zdať na prvý pohľad. Možno by ubytovanie v univerzitnej ubytovni by stálo lacnejšie, ale možnosť prenájmu súkromného bývania je oveľa výhodnejšie ako ubytovanie v hoteli. Zdvihli sme niekoľko efektívnych spôsobov, ako nájsť lacné a pohodlné bývanie v zahraničí, ktoré možno nájsť nižšie.
Služby vyhľadávania bývania v zahraničí
| Zdroj | Návrhy | Krajiny | Funkcia |
|---|---|---|---|
| 2,000,000 | 191 | Online vyhľadávacie stránky pre krátkodobé prenájom bývania po celom svete | |
| 7,000,000 | 246 | Jeden z najväčších hosťovských sietí, ktorý vám umožní nájsť bezplatné ubytovanie a nové dojmy v zahraničí | |
| 80,000 | 200 | Online služba, ktorá vám umožní prenajať mestské apartmány, izby a dokonca aj malé súkromné \u200b\u200bdomy na pár dní | |
| 1,000,000 | 190 | Online detské ihrisko, ktoré vám umožní prenajať samostatnú izbu, byty alebo exotickú vilu Cena v hoteli | |
| 26,000 | 170 | Služba ponúka vyhľadávanie hostelov, cenovo dostupných hotelov a hotelov B & B. S (Stay and Breakfast) | |
| 33,000 | 170 | Vyhľadávacie stránky pre lacné hostely po celom svete, ktoré, ak sa vyskytli nejaké ťažkosti, vrátia peniaze do hostela a bude dodatočne zaplatiť 50 USD | |
| 4,000,000 | 180 | Site slobodných reklám, kde môžete úspešne nájsť ubytovanie, nábytok a dokonca aj auto |
Efektívne spôsoby vyhľadávania bytov v zahraničí
Zaujímavé je, že niektoré služby ponúkajú zľavové kupóny na používanie svojich služieb. Napríklad online detské ihrisko AirbnB poskytuje 25 USD, ktoré možno použiť s ďalším rezerváciou bývania. Hlavnou výhodou takýchto služieb je schopnosť nájsť najzaujímavejšie možnosti ubytovania, ktoré odrážajú miestnu chuť, ktorá sa nenachádza v nudných hotelových izbách.
Čo by som mal zvážiť pri hľadaní bytu?
Pred rezerváciou a platením za zvolenú izbu alebo byt, stojí za to zvážiť niekoľko nuans:Aký je rozdiel medzi procesom prenájmu v zahraničí?
V prípade potreby nájomné bývanie v zahraničí, je potrebné vopred pochopiť, čo leží za týmto procesom. Veľa nuansy prenájom apartmánov Výrazne odlišné od tých, ktoré existujú v krajinách SNŠ. Čo by malo byť známe, prenájom bývania v zahraničí:- Podpísanie zmluvy. V európskych krajinách je to absolútne normálna prax, takže prenajímateľ a nájomca sú chránení zákonom a v prípade nezhody sa spor upravuje zmluva. V krajinách CIS, to nie je často možné splniť prenajímateľovi, ktorý si želá zaregistrovať svoje činnosti a zaplatiť dane z neho do Štátnej pokladnice, takže nájomca zostáva absolútne nie je chránený, pretože usporiadanie je naskladané ústne.
- S dlhými prenášaniami kOMISIA Real Estate Agent platí prenajímateľom;
- Poškodenie majetku. Ak je to žiaduce, nájomné apartmány spolu s nábytkom, je potrebné byť pomerne úzkostliví, aby sa vzťahovala na ich bezpečnosť, pretože vyhliadka majiteľa majiteľa bytu sa môže stať skutočným dôvodom pre predčasné vysťahovanie.
- Zaujímalo by ma, čo v niektorých krajinách neexistuje žiadny zákaz údržby domácich zvierat V prenajatom bývaní, aj keď je napísané v zmluve. Preto je dôležité poznať vaše práva a byť schopný ich brániť.
- Dlhý čas. V niektorých európskych krajinách (Nemecko, Francúzsko) začína lehota lízingu od dvoch rokov, to je spôsobené tým, že nájomca preukáže svoju vážnosť a solventnosť.
- Ochrany nájomcu. Ak má byt podpísaný zmluvu, je takmer nemožné vysťahovať ho skoro z bytu (ak neexistujú hrubé porušenie), je to tiež nemožné robiť čokoľvek počas tohto obdobia (predávať alebo prenajať niekoho iného);
- Potrebu zaplatiť štartovacie vklad. Nájomca musí zaplatiť prenajímateľom štartovacej zálohy, ktorá sa rovná maximálnemu trojmesačnému požičovňu (úžitkové platby v tejto sume nie sú zohľadnené).
- Poskytovanie dokumentov a osobných údajov. Nájomca je povinný poskytnúť prenajímateľovi všetky potrebné informácie o sebe: údaje o pase, osobný dotazník, osvedčenie o príjmoch, ako aj odporúčania z predchádzajúcich prenajímateľov (ak existujú).
Ako sa dostať na háku podvodníkov?
Apartmány na prenájom Bolo to a zostáva jedným z najziskovejších foriem podnikania. Existuje pomerne niekoľko milovníkov svetelného zisku, ktorý vie, ako vydržať peniaze od klienta. Preto je dôležité vedieť niekoľko pravidiel, ktoré pomôžu chrániť pred činnosťami podvodníkov:Ak si želáte prenajať bývanie v zahraničí na dlhodobom základe, mali by ste byť pripravení stanoviť sumu vo výške niekoľkých mesačných príspevkov, čo je dosť veľa. Pokiaľ ide o krátkodobý prenájom bytov (od 3 dní do 2 týždňov), v tomto prípade je tiež potrebné mať tiež štartovaciu vkladu, ktorá bude zárukou solventnosti a kariérnemu vzťahu nájomcu na majetok hostiteľ.