Prenájom domu v čiernomorskom mesiaci. Ako odstrániť Lacné ubytovanie v Čiernom Sea Resort? Prenájom letného bývania: Prognózy a ceny

Mnohí ľudia pravdepodobne zoznámia s situáciou, keď sa organizácia letného relaxu detí zmení na skutočný problém. Rodičia pracujú, v obci nie sú žiadne babičky, neexistuje žiadna chata. Čo robiť v tejto situácii?

Rozhodli sme sa zvážiť takúto dovolenku ako dlhú dovolenku pri mori. A ak sa tam rodičia nedokážu dlhú dobu, môže sa to urobiť pod vedením starých rodičov a babičiek. Deti budú môcť dobre relaxovať, dýchať morským vzduchom. A moja matka s otcom, ak je to žiaduce, sa k nim môže pripojiť počas svojej dovolenky aspoň pár týždňov.

Na usporiadanie takej dovolenky musíte nájsť a prenajať vhodné ubytovanie: chata, dom, byt aspoň jeden mesiac alebo iný, v závislosti od túžby a finančných príležitostí. Ako to urobiť správne a nie ísť zlomiť?

Prenájom letného bývania: Prognózy a ceny

Skutočnosť, že prenájom ubytovania na leto v prímorských mestách na juhu je ziskovšie, samozrejme. To dokazuje štatistiky a informácie prezentované na lokalitách nehnuteľností, ktoré sa zaoberajú na prenájom.

Samozrejme, tieto údaje sa spriemerujú. A v každom prípade budú náklady na prenájom závisieť od mnohých faktorov. Ako napríklad umiestnenie bývania, pohľad z okna, stav bývania, obdobie a čas nájomného.

Prevádzka týchto všeobecných údajov je ľahké identifikovať niektoré vzory. Napríklad, čas, kedy sadzby mesačného prenájmu bývania dosahujú najvyšší bod, a keď spadnú na minimum.

Ak beriete takéto mestá, ako je SOCHI, YALTA, GELENDZHIK, potom v decembri a januárové ceny dosiahnu svoj najnižší bod a na chvíľu uchovávajte na tejto úrovni. Ale od marca - apríl, sa ponáhľajú. V tomto čase však môžete stále nájsť dobré a lacné možnosti.

A už s nástupom letnej sezóny, najmä v máji-júni, mesačný prenájom v južných mestách dosahuje svoj vrchol. A toto je najviac nevhodný čas na odstránenie bývania. Lacné možnosti sú veľmi ťažké nájsť.

Výrazne lacnejšie pre požičané bývanie už v auguste. A v septembri sú ceny ešte pohodlnejšie a príjemnejšie.

Ak analyzujete náklady na prenájom pre bývanie minulé leto, ukázalo sa, že z južných smerov je najlacnejší pre rodinnú dovolenku stredisko Anapa. V priemere, za mesiac nájomného, \u200b\u200bbyt tu predstavoval 27 tisíc rubľov. V Soči a Gelendandzhik by sa mohol odstrániť byt v júni až júli na 35-36 tisíc, v Yalte - za 44-46 tisíc.

Aké sadzby bude tento rok povedať. Ale ak berieme do úvahy, že jarné sadzby na bývanie v porovnaní s minulým rokom rástli všade (v Soči, Anapa, Gelendzhik), potom prenajaté bývanie v tejto letnej sezóne bude drahšie. S výnimkou je okrem Yalta - Tam ceny padli trochu, pravdepodobne kvôli tomu, že boli príliš nadhodnotené v lete.

Ak chcete sledovať náklady na prenájom bývania a analyzovať ich dynamiku v špeciálnej časti na webovej stránke Domofondov, kde sa zbierajú zaujímavé údaje a analytické informácie sú jasne vybavené rôznymi mestami.

Aké ubytovanie je lepšie prenajať si na dovolenke s deťmi pri mori?

Hotel

Samozrejme, dlhodobé ubytovanie v hoteli alebo hotel s deťmi nie je najlepšou voľbou. Áno, v dobrých izbách s každodenným upratovaním, raňajkami a večerakmi, je to pohodlné a pohodlné, môžete si oddýchnuť z domácich problémov, okrem toho, bezpečne (kontrola prístupu a moderné bezpečnostné systémy sú určitou úrovňou bezpečnosti).

Ale ak je zvyšok plánovaný na obdobie dlhšie ako jedného alebo dvoch týždňov, ukazuje sa drahý a nie každý si dovolí. Okrem toho, malé deti milujú, vrátane cestovania, tam sú ich obľúbené známe jedlo, a nie to, čo varia v hoteli. Takže je najlepšie variť pre nich. A je ľahšie robiť tam, kde sú pre to podmienky.

Súkromný sektor

Dobrou voľbou je zostať na dovolenke v súkromnom dome, ktorý sa vzdáva v každom mestom stredisku skvelá sada. Zvlášť ak je miestnosť vybavená všetkým potrebným a je tu dobrý zelený nádvorie.

Minusy prenájom izby v spoločnom veľkom dome - Ubytovanie v izbách vedľa rôznych prázdninovích, ktoré sa niekedy chcete pobaviť a visieť. A to nie je veľmi dobré pre deti, pretože je vhodné dodržiavať ich počas rekreácie. Áno, a kuchyňa je zvyčajne v tomto prípade jeden dom.

Ak sa zastavíte v súkromnom dome, je lepšie, ak je toľko malé, ale stále navrhnuté pre ubytovanie jednej rodiny.

Plochý

Prenájom bytu je najvhodnejšia možnosť, najmä ak sa predpokladá odpočinok s malými deťmi.

Výhody sú zrejmé:

• Nedostatok majiteľov a veľké príležitosti za menej peňazí (na apartmánovom priestore takmer vždy viac ako štandardná hotelová izba na úkor kuchyne, šatňa, technických priestorov).
• Tam je všetko, čo potrebujete pre známy príjemný život: kuchyňa so schopnosťou variť horúce obedy, WC, vaňu.
• Prenájom hotelovej izby (najmä ak cestujete veľkú rodinu s deťmi) je vždy drahšie. 4-5 ľudí môže ľahko ubytovať, napríklad v dvojizbovom byte. Kým v hoteli pre takúto spoločnosť bude musieť odstrániť niekoľko čísel.
• Môžete ovplyvniť cenu prenájmu. Pri ukončení zmluvy na dlhú dobu (viac ako 3 dni) sa môžete spoľahnúť na určité zľavy: cena niekedy závisí od doby prenájmu.

Samozrejme, okrem profesionálov, aj keď malé, ale stále riziká:

• Rezervácia apartmánu nezávisle alebo prostredníctvom netestovaných lokalít, nie je možné získať niečo, čo bolo sľúbené: nízko kvalitné služby, nie relevantné životné podmienky, problémy s domácimi spotrebičmi. A môže byť dokonca to, že byt prenajatý, ktorý ste už niekomu odovzdali, nevzdáva sa alebo neexistuje na zadanej adrese vôbec.
• Pred uzavretím zmluvy o prenájme je potrebné preskúmať byt a zmluva je starostlivo preskúmaná a prečítaná sa na posledné písmeno (niekedy sa potenciálny nájomca uplatňuje namiesto zákazky na bývanie na poskytovanie informačných služieb, ktoré nezaručujú bydlisko).
• Sľub (ak sa predpokladá) po skončení doby lízingu je povinný vrátiť sa k vám, ktorý je prenajímateľ povinný poskytnúť užívateľovi ako záruku, že peniaze budú vrátené, ak majetok majiteľa bytu nebude spôsobený akékoľvek škody počas prenájmu. Takáto prevencia je spoločná prax, motivuje nájomcu, aby sa starostlivo vzťahoval na majetok.

Ako odstrániť ubytovanie na leto bez sprostredkovateľov?

Aby ste sa vyhli problémom s nájomným bývaním, využite výhodne špecializované stránky s rozvinutým ratingovým systémom, recenziami a dobrými odporúčaniami. Domofond, Avito, Yandex. Nehnuteľnosti "- snáď najznámejšie a populárne zdroje v tejto oblasti. Ich realitná základňa rôznych kategórií a typov je obrovská. Okrem toho sú rôzne regióny vynikajúce.

Na vylúčenie sprostredkovateľov (sledovanie bytu od majiteľov) si môžete vybrať možnosť "Súkromné" na stránke. Informácie o nových reklamách na Domofond.ru môžete prihlásiť k denným upozorneniam.

Na tej istej stránke (ako napríklad na iných), môžete nájsť vynikajúce možnosti ubytovania s deťmi pre čas letnej dovolenky v Anapa, v Soči, v Gelendzhik, v Yalte.

Ak chcete nájsť slušné možnosti za prijateľnú cenu, nedosiahnite hľadanie bývania pre letnú dovolenku s deťmi. Bye bye ...

Rezorty územia Krasnodar - najobľúbenejšie a obľúbené miesto pre letné prázdniny Rusi: Slnko, more a obvyklú atmosféru. V sezóne, ceny na prenájom domy pri mori zvyčajne uhryznú. Ale nájdenie dostupnej možnosti, ale môžete, ak sa pokúsite. Pokúsme sa zistiť, kde a ako takéto bývanie je pozrieť sa.

Hľadáte dom - lacné

Existuje niekoľko možností na nájdenie kúpeľného domu. Najvernejšia - "stagnácia" staré spojenia mohli cestovať na juh, a máte opustili kontakty. Aj keď majiteľ už prešiel svojím domovom, určite poradí osobe, ktorá bude radi útočisko za malý poplatok. Druhým spôsobom je spýtať sa známych, kde sa odpočívali. Navyše, skutočnosť, že už dokázaná majiteľom strediska, je prakticky sto percent záruka, že sa ocitnete z uzavretých dverí, a budete ponúknuté presne tie životné podmienky, ktoré sa vopred dohodli. Prenájom domu zoznámivosťou sa môže spoliehať aj na zľavu, pretože je to dôležité pre majiteľa nehnuteľnosti, takže ste v slušnom nájomcovi, ktorý platí včas a nebude pokaziť majetok.

Pererón

Ak nemáte osobné pripojenia, budete musieť hľadať ubytovanie sami. Najstaršia metóda, ktorá navrhuje väčšinu návrhov s iným umiestnením a cenovým rozpätím, je prenájom bývania už na mieste. Pri jazde mimo vlaku, narazíte na obrovské množstvo prenajímateľov, pripravení vám ponúknuť izbu, hostel, dom alebo chatu pre každú chuť. Prenájom ubytovania na mieste môže byť 20% lacnejšie ako rezervované vopred. Veľký mínus takejto možnosti je vhodný len pre mladých a zúfalých alebo osamelých cestujúcich, neodporúčame rodiny s deťmi, takže riskujú, že sú lepšie dohodnúť sa na bývanie vopred.

Cez internet

Ďalšia možnosť - hľadať bývanie na internete. Ponuka chatiek a jednotlivých domov je zastúpená predovšetkým na stránkach rôznych realitných kancelárií. Vašou úlohou je vybrať si najťažšiu ponuku. Okrem toho môžete použiť rovnaké internetové služby, prostredníctvom ktorých mnohé hotely medzi knihami v zahraničí. Tu výber nízkonákladových ponúk nie je taký veľký ako agentúry, ale je ľahké nájsť izbu v lacnom penzióne kdekoľvek na pobreží. Umiestnenie je uvedené na stránkach, existujú obrázky a recenzie, ktoré hostia písať.

Najlacnejšie strediská

Ekonomické ponuky takmer vo všetkých miestach na pobreží je podobné. Najnižšie ceny pre bývanie - v júni, potom sa v prvej polovici júla jazdia trochu, od druhej polovice júla až do septembrových cien dosiahne vrchol. Tak, v Anapa, náklady na dvojizbovú chatu s nábytkom a klimatizáciou 20 minút od mora stojí v júni - 2100 rubľov denne (63 tisíc rubľov mesačne) a rastie do konca júla až 3 500 rubľov denne (105 tisíc rubľov mesačne). Prenájom izieb v penziónoch v Anapa budú stáť rádovo lacnejšie. Napríklad, pre 27 tisíc rubľov mesačne si môžete prenajať izbu (12 metrov štvorcových) v penzióne 3 km od mora. TRUE, môže sa ukázať, že kúpeľňa a kúpeľňa sú bežné.

Ak chcete žiť v bývalom hlavnom meste olympijských hier - Sochi, nemôžem nájsť niečo lacné tu v centrálnych regiónoch. Avšak, môžete si vybrať tichú vzdialenú oblasť pri mori a vychutnať si relaxačnú dovolenku na mori, a v Soči jazdiť na prechádzku.

Takže v loo (predmestie SOCHI) môžete odstrániť malý dom na dvoch ľuďoch pre 1200 rubľov za deň. Mesiac odpočinku na ubytovanie bude musieť stráviť 36 tisíc rubľov. Priehľadnosti takejto chaty - súkromný vchod, klimatizácia, Wi-Fi a krok-dostupnosť do mora. Mínus - je malý, celková plocha je len 12 metrov. Dom zväčšeného námestia je už od 75 tisíc rubľov mesačne (2,5 tisíc rubľov denne). A v Lazarevsky si môžete prenajať dom-štúdio s rozlohou 50 metrov štvorcových za 12 tisíc rubľov mesačne. V Loo, ubytovanie v penzióne tiež začína od 14,2 tisíc rubľov mesačne, v Adler a Vardan - od 20 tisíc rubľov mesačne, dom s bazénom z mora môže byť odstránený na 26 tisíc rubľov mesačne.

V tuapse si môžete prenajať dom 40 metrov štvorcových s dvoma izbami a samostatným vchodom na 20 tisíc rubľov mesačne. Tam je možnosť za rovnakú cenu - dom 100 metrov štvorcových s tromi s miestnosťami, rozdiel - nábytok a opravy sú viac shabby a do mora bude musieť ísť.

Ďalšie populárne stredisko mesta je Gelendzhik. Tu sa náklady na lacné ponuky pre penzióny nachádzajú v rozsahu 20-40 tisíc rubľov mesačne.

A posledných niekoľko tipov. Môžete zraziť dobrú zľavu, ak si prenajímate stredisko na dlhú dobu - od mesiaca a ďalšieho. Je to oveľa lacnejšie strieľať chaty v záhybe s príbuznými a priateľmi. Čím bližšie k moru, tým drahšie, ale stojí za to prekonať? Možno to môže lepšie uložiť a usadiť sa a chodiť na krásne tienisté ulice južných miest každý deň?

OLGA DENISOVA

Zvyšok v Anatoliji a Anastasia, Abcházsku, Gagra. Súkromný sektor. Do mora - 6 minút chôdze pešo. Otvorená terasa domu ponúka malebný výhľad na čierne more a hory. V blízkosti 3 jedální, 4 obchody, kaviarne, lekáreň, administratíva. Kapacita doma - 10 ľudí. Dom je odovzdaný všetkým alebo samostatne okolo izieb. K dispozícii je letná kuchyňa so všetkým, čo potrebujete a mikrovlnná rúra, je tu aj štúdiová izba s vlastnou kuchyňou. Kúpeľňa je bežná, ale vždy čistá a v dlaždice. Aj na úrovni 2. poschodia je samostatný mini dom pre dvoch. Je možné sa stretnúť s hranice, náklady na auto je 600 rubľov. Cvičíme rezerváciu (platba vopred) vo výške 10% z celkových nákladov - to je záruka závažnosti vášho úmyslu prísť.

Od 700. za izbu

Prenajímame si vlastný trojizbový domov až 8 osôb. So svojím dvore, bez vlastníkov. Dom sa nachádza v centre mesta, v pokojnom prostredí. Pláž a nábrežie - 15-20 minút. chodiť. V dome - 3 izby: 2 oddelené a 1 prechádzanie. V 1. oddelení izba: manželská posteľ, TV, klimatizácia. V 2. oddelení izby: manželská posteľ, rozkladacia pohovka, TV, klimatizácia, ktorá stačí prejsť 3. miestnosť. V 3. izbe: 2 jednolôžka. Wi-Fi. WC a sprcha v dome, stlyre. Stroj, studený. a hory. Vody. Existujú všetky potrebné náčinie. Vo dvore - altánok s brazierom, stolom, stoličkami, garážou, 2. pohodlné WC. Kapitálová hodnota domu je uvedená na apríl a máj. Cena vašich dátumov od júna do novembra - kontrola. Existuje možnosť stretnúť sa na letisku.

Od 2 000 za izbu

Prenájom vlastného štvorizbového dvojpodlažného domu do 11 osôb. Nachádza sa v centre mesta, v pokojnom prostredí. Pláž a promenáda - 15 min. chodiť. Na 1. poschodí - 1 izba pre 3 osoby, sprcha, WC a kuchyňa. Na 2. poschodí - 3 samostatné izby (3 osoby + 2 osoby + 2 osoby) a WC. V dome: 2 dvojlôžka, 2 dvojposteľové pohovky, 2 samostatné lôžka, 4 televízory, 4 klimatizácia. Wi-Fi. Existujú všetky potrebné náčinie. Chladný a hory. voda okolo hodín, stlyre. auto. Tabuľka pod marhuľami, mangalom, letnom sprche. Garáž a parkovanie pre 5 áut. Kapitálová hodnota domu je uvedená na máj. Cena vašich dátumov od júna do septembra - kontrola. Želám si poskytnúť väčšiu nafukovaciu loď s vesmi zadarmo. Existuje možnosť stretnúť sa na letisku Simferopol.

Od 4000 za izbu

Prenájom vlastného domu dvojizbového domu s altánkom pre 3-5 osôb v centre Feodosia, v pokojnom prostredí. Samostatné izby. Dom má: manželská posteľ, stolička, 2 skrine, 4 nočné stolíky, trump, 2 televízory s káblom, klimatizácia, 2 jednolôžka, klimatizácia (rozdelený systém). Wi-Fi. WC a sprcha, chlad. a hory. Vody. Kuchyňa je vaša vlastná - v altánku, so všetkými potrebnými jedálmi. Práca je zadarmo. Vo dvore je brazier, fontána, garáž. V blízkosti domu - naše parkovisko pre 5 áut pod video dohľadom. Pláž - 15 minút chôdze. Kapitálová hodnota domu je uvedená na apríl a máj. Cena vašich dátumov od júna do novembra - kontrola. Existuje možnosť stretnúť sa na vašom minibuse na letisku Simferopol pre pridanie. poplatok.

Od 1 400. za izbu

Prenajímame si vlastný dvojizbový dom s terasou pre 3-7 osôb. Do mora - 15 minút chôdze. Vstup do každej izby z terasy. Dom má: manželská posteľ, rozkladacia pohovka, 3 samostatné lôžka, 2 skrine, 2 TV s káblovou TV, 2 klimatizácia (split systém), internet Wi-Fi. Kúpeľňa v každej izbe. Veľká terasa s výhľadom na mesto. Na terase - kuchyňa so všetkými potrebnými riadmi. Vody. Práca je zadarmo. Vo dvore je brazier, fontána, garáž a v blízkosti domu - naše parkovisko pre 5 áut pod video dohľadom. Kapitálová hodnota domu je uvedená na apríl a máj. Cena vašich dátumov od júna do novembra - kontrola. Existuje možnosť stretnúť sa na vašom minibuse na letisku Simferopol za príplatok.

Od 1 800. za izbu

Prenájom vlastného útulného domu s terasou pre 2-5 osôb v centre Feodosia. Dom má: manželská posteľ, pohovka, jednolôžko, skriňa, komoda, nočný stôl, TV s káblovou TV, internet Wi-Fi pripojenie na internet, sprcha, WC, klimatizácia (split-systém), studená a teplá voda okolo hodiny. Práca je zadarmo. Na terase - kuchyňa so všetkými potrebnými riadmi + stôl a stoličkami. Na nádvorí - stacionárny manga, fontána. V blízkosti domu - naše parkovisko pre 5 áut pod video dohľadom. Pláž - 15 minút chôdze. Kapitálová hodnota domu je uvedená na apríl a máj. Cena vašich dátumov od júna do novembra - kontrola. Existuje možnosť stretnúť sa na vašom minibuse na letisku Simferopol za príplatok.

Od 1000 za izbu

Nachádzame si vlastný dom pre rodinnú dovolenku pre 2-4 osoby v centre Feodosia, v pokojnom prostredí. Pláž - 15 minút chôdze. Dvor je veľký a útulný, je tu brazier, stôl a lavička na dvore v blízkosti Ivy, fontána. Dom má: manželská posteľ, dvojlôžková pohovka, skriňa, káblová TV, Wi-Fi, sprchovací kút, WC, klimatizácia, studená a teplá voda. Vaša kuchyňa so všetkými potrebnými riadmi. Práca je zadarmo. V blízkosti domu je naše parkovisko za päť áut pod video dohľadom. Kapitálová hodnota domu je uvedená na apríl a máj. Cena vašich dátumov od júna do novembra - kontrola. Existuje možnosť stretnúť sa na vašom minibuse na letisku Simferopol za príplatok.

Od 1000 za izbu

Prenájom vlastného izbového domu pod stromom marhuľového stromu pre 2-4 osoby v centre Feodosia. Dom má: manželská posteľ, pohovka, skriňa, stôl, dve nočné stolíky, TV s TV, Wi-Fi, sprcha, WC, klimatizácia, studená a teplá voda okolo hodín, kuchyňa s potrebnými jedálmi. Práca je zadarmo. K dispozícii je samostatné miesto na relaxáciu pod stromom marhule. Na nádvorí - brazier, fontána, garáž pre 2 autá, a v blízkosti domu, je naše parkovanie pre 5 áut pod video dohľadom. Pláž - 15 minút chôdze. Kapitálová hodnota domu je uvedená na apríl a máj. Cena vašich dátumov od júna do novembra - kontrola. Existuje možnosť stretnúť sa na vašom minibuse na letisku Simferopol za príplatok.

Od 1000 za izbu

Nový dom pre rodinnú dovolenku na prvom riadku z mora. Pláž - 200 m. Dvojpodlažný dom na celkovom území penziónu. Na každom poschodí - druhy apartmány (70 m), kuchynská obývacia izba (35 m), spálňa, kúpeľňa. Dizajnérske opravy, švédske textil. Panoramatické okná s francúzskym balkónom a výhľadom na more. Domáce spotrebiče a nový nábytok, teplá podlaha, ortopedické matrace. V kuchyni - všetko na varenie, varenie panela, pult BAR. Obývacia izba je trojstranná eurodiová a dvojnásobná pohovka, v spálni - manželská posteľ, ubytovanie - 1-6 ľudí. Prenajať odôvodnené alebo úplne. Náklady sú označené jedným apartmánmi (jedno poschodie) s ubytovaním až 6 osôb.

Od 3000 za izbu

Ponúkame dovolenku v súkromnom dome s výhľadom na more. V dome: jedna veľká izba je určená pre 4 osoby, manželská posteľ a dvojlôžková pohovka, skriňa, nočné stolíky, stôl, žehliaca doska, žehlička, bielizeň, posteľná bielizeň a klimatizácia zimné leto, satelitná TV \\ t Fi. V kuchyni: kompletná sada jedál, plynový sporák, chladnička, rýchlovarná kanvica, umývanie a detergenty na umývanie riadu, obrúsky, uteráky. V kúpeľni: sprchovací kút, uterák, mydlo, toaletný papier. Studená / horúca voda neustále. Umiestnenie: 5 min. Prechádzka do autobusovej zastávky, obchod a kaviareň, 10-15 min. - Na pláž. Neďaleko neexistujú žiadne hlučné zariadenia v blízkosti nášho domu. K dispozícii je nádvorie s altánkom, parkovisko pre auto. Neďaleko je Aquapark a Farm Oyster.