Котеджне селище «Фінська село». Відгуки, генплан, опис, інфраструктура, ціни. Котеджне селище фінська село Фінська село спб

Котеджне містечко «Фінська село Північ»розташовується на території Всеволожского району, в 22 км від КАД, в безпосередній близькості від села Кіскелово. Проект належить компанії «Инпром».

Територія селища, загальною площею 18,46 га, розділена на 102 ділянки, площа яких варіюється від 12 до 15 соток. До уваги покупців пропонувалися ділянки з підрядом і без. Вартість однієї сотки землі становила 80 000 рублей. Електрика, потужність в 15 кВт, входило у вартість ділянки. Газ і водопостачання оплачувалися окремо.

Котеджне містечко «Фінська село Північ»розташовується в районі з розвиненою інфраструктурою. На території села Кіскелово і розташованого неподалік селища міського типу Леськове, знаходяться такі об'єкти соціальної інфраструктури, як школа, дитячий сад, медпункт, ринок, магазин. На території Всеволожского району, також, розташовується кілька популярних місць відпочинку, серед яких кінно-спортивний клуб «Дербі», гірськолижний центр «Охта-парк», гірськолижні курорти «Орлина Гора» і «Юккі-Парк», а також торгово-розважальний комплекс «Мега-Парнас».

Доїхати до селища можна на маршрутці від ст. м. «Дев'яткіна», на особистому транспорті - по Новопріозерскому шосе в бік Лесколово і Лехтуси.

Пропозиції в котеджному селищі

Консультації по котеджним селищамв ЛО:
+7 (812) 779 13 94 з 10 до 22

Тип:	S ділянки:	S будинку:	вартість:	фото:	Примітка:
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб		Ділянка № 18. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 36. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 28. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 26. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 25. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 21. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 22. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 44. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 45. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 87. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 92. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб	-	Ділянка № 93. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	15 сот.	-	1 500 тис. Руб		Ділянка № 3. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	14.45 сот.	-	1 445 тис. Руб	-	Ділянка № 2. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	13.52 сот.	-	1 352 тис. Руб	-	Ділянка № 1/1. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	12.3 сот.	-	1 230 тис. Руб	-	Ділянка № 1/2. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	10.58 сот.	-	1 058 тис. Руб	-	Ділянка № 1/3. Ціна вказана при 100% оплаті.
земля	13.8 сот.	-	1 380 тис. Руб	-	Ділянка № 20. Ціна вказана при 100% оплаті.

Думка, вересень 2019 року:

Що зроблено в селищі? З комунікацій функціонують тільки електричні мережі. Газ повинен з'явитися, але коли - невідомо. Його так довго обіцяють, що перспективи все більше здаються примарними. У мешканців виникають сумніви, що газ коли-небудь з'явиться. З дорогою все не дуже добре: ділянку від з'їзду з асфальту до КП протяжністю 1 км незручний. Місцями - вибоїни, місцями - гірки, в міжсезоння грунт розмивається.

Земля, на якій розташований КП «Фінська село», мала статус ДНП. Це означало, що прописатися в будинках було значно складніше, ніж якби статус був ІЖС. Довгоочікуваний переведення землі з ДНП в ІЖС відбувся. Це сталося через включення КП до складу села Кіскелово. Тепер уже отримати постійну реєстрацію не проблема.

Розмір щомісячної плати за обслуговування селища складає 3 тис. Рублів, не надто багато і не занадто мало. Сюди входять обслуговування і ремонт доріг, охорона і вивіз сміття. В цілому все це робиться, скарг немає.

Рівень розвитку власної інфраструктури залишає бажати кращого. Є чергові ігрові, спортивні майданчики. Мешканцям доводиться користуватися зовнішньою інфраструктурою. Найближче розташовані населені пункти Лесколово, Верхні Оселькі, далі - Куйвозі і т. Д. Тут є дитсадки, школи, скільки-небудь великі магазини, пункти побутового обслуговування громадян, установи медобслуговування. Але, звичайно, потрібно розуміти, що це передмістя, і він в принципі не здатний зрівнятися з інфраструктури з мегаполісом.

Продажі в селищі завершені. Тепер це повністю реалізований проект.

Склад альтернативних селищ з минулого року не змінився. Це як і раніше, КП «Арлі», і.

Думка, липень 2018:

Напрямок популярне для відпочинку, місця мальовничі, віддаленість від міста помірна, комунікації в наявності є, транспортна доступність непогана, дороги хороші. За сумою всіх чинників «Фінська село»цілком підходить і для дачного відпочинку, і для постійного життя за містом. Правда, ділянки тут належать до категорії «під дачне будівництво». Мова про переведення їх в ІЖС заходила, але поки зміни категорії не відбулося. Котеджів в селищі вже побудовано багато, будинки різного рівня, вистачає серед них і цілком респектабельних.

До мінусів селища можна віднести те, що не вся його територія обгороджена по периметру (судячи з панорам, викладеним на офіційному сайті), а також те, що до цих пір не вирішено питання газопостачання. В компанії «Инпром»повідомляють, що отримані технічні умови і ведуться проектні роботи, проте коли магістральний газ прийде в селище, поки сказати складно.

На ринку селище просувається цілком успішно. Понад 85% пропозицій в ньому вже реалізовані. На початок липня 2018 року в продажу в «Фінської селі» трохи більше десятка ділянок. В якості альтернативи можна також розглянути прилеглі котеджні селища, та ін.

Думка (червень 2015):

З огляду на, що девелопер проекту не змінив політику в частині акцій і спецпропозицій, які могли б залучити більше клієнтів, темпи продажів можна охарактеризувати позитивно: у продажу залишилася приблизно чверть ділянок. Порядку 50 будинків знаходяться в різній стадії будівництва. Заявлена інфраструктура, в більшості своїй, організована: електрику в селищі є, водою займаються самі власники. Єдине, що девелопер проекту ще не завершив - це газифікація. І незважаючи на те, що терміни проведення газу з самого початку не конкретизувалися, жити без газу все ж проблематично (в першу чергу - дорого, через велику споживання електроенергії). Гарна новина полягає в тому, що ТУ на газ отримані, ведеться проектування мережі. Про конкретні терміни, однак, девелопер говорити не ризикує.

Думка (листопад 2013):

У котеджному селищі «Фінська село»щосили йде будівництво котеджів. Це означає, що продажі в рамках проекту хай не швидко, але все-таки йдуть. На сьогоднішній день продано трохи більше 50 земельних наділів, що становить приблизно половину від усіх виставлених на продаж. Результат непоганий, враховуючи, що девелопер не поспішає балувати своїх клієнтів різними акціями та знижками, настільки популярними в більшості інших компаній.

Думка (серпень 2012):

При відвідуванні об'єкта звертаєш увагу на проведене благоустрій і хороші дороги усередині селища. Ділянки електрифіковані, але масштабне будівництво ще не почалося. Споруджуваних будинків раз-два та й усе. Незважаючи на невисоку вартість сотки об'єкт не викликає у покупців ажіотажного попиту. Можливо, виною тому відсутність в безпосередній близькості від селища озера або річки.

Інтерв'ю з представником компанії «Инпром» (2015 г.)

Надана на сайті інформація, в тому числі ціни, планування, контактні дані забудовників і ін. Береться з відкритих джерел (зазвичай сайти забудовників), носить ознайомчий характер і змінюється (оновлюється) за запитом від представників забудовників. Для отримання актуальної інформації можна дізнатися у відділі продажів забудовника.

Котеджне селище Фінська село розташовується недалеко від мегаполісу на території, що охороняється. Це тихе містечко з найчистішим повітрям, зеленими насадженнями і мальовничими куточками ідеально підходить для постійного проживання або ж відпочинку після трудового і напруженого тижня. Близькість мегаполісу (всього 8 км від МКАД по Калузькому шосе) дозволяє не витрачати багато часу на дорогу, дістатися до міста з селища можна всього за 20 хвилин.

Заміський об'єкт «Фінська село» розташований поруч з річкою та лісовим масивом. Оточений він яблуневим садом з плодоносними деревами. Селище являє собою село, побудований в фінському стилі. Для жителів і гостей в ньому великий вибір розваг.

Недалеко від об'єкта розташований клуб, де є спортивний майданчик, басейн на відкритому повітрі, лазня і кінозал. У зимову пору року гості села і її жителі можуть зайнятися активним відпочинком: катанням на лижах і ковзанах. До послуг бажаючих гірськолижна траса, яка висвітлюється навіть в темний час доби.

Влітку основним місцем для відпочинку стають річка і обладнаний пляж. Там відпочивальники рибалять, купаються, загоряють і катаються на човнах

Кількість будинків в селищі: 41 , Розмір будинків: від 210 до 350 м2, Площа ділянок: від 6 до 18 соток.

Відстань: котеджне селище "Фінська село" розташований на 33 км Новоризького шосе.

Проект котеджного селища передбачає поєднання міського комфорту і принад заміського життя.

Місцезнаходження

Котеджне містечко "Фінська село"розташувався в одній з найбільш екологічно чистих зон ближнього Підмосков'я - Істрінському районі - в 3-х кілометрах від Новоризького шосе, в лісовому масиві, поблизу села Крючкова. Селище невеликий, затишний і компактний.

Місцезнаходження селища "Фінська село"вибрано в відповідності з останніми дослідженнями екологів, які говорять про те, що купол смогу, що накриває столицю, поширюється на 20-ти кілометрову зону за МКАД. Тому Истринский район, з огляду на відсутність тут промислових зон, є тим місцем, де жителі селища дихають чистим лісовим повітрям і насолоджуються спілкуванням з природою.

інфраструктура

У кожен дім котеджного селища "Фінська село"підведені:

електрика
каналізація
міський телефон
інтернет
супутникове ТВ

Селища обслуговує єдина комунальна служба, в обов'язки якої входять такі функції:

підтримання місць загального користування в належному порядку
прибирання громадської території, в тому числі доріг
вивіз сміття
обслуговування комунікацій селища

У котеджному селищі "Фінська село" є: гостьова автостоянка, дитячий майданчик, зона відпочинку, ставок, волейбольний майданчик, тренажерний зал, басейн, сауна. У 300-х метрах від селища - супермаркет, кафе. За кілометр від селища на площі в 150 га планується будівництво гольф-клубу з відповідною інфраструктурою - корти, стайні, спорт-комплекси та інше. У 2-х кілометрах побудована база відпочинку з гірськолижним спуском і підйомником.

Безпека

У котеджному селищі організована цілодобова охорона, система відеоконтролю, два контрольно-пропускні пункти.

Як дістатися до селища "Фінська село"?

Автомобілем:по Новоризькому або Волоколамському шосе. Час у дорозі від МКАД - 20-25 хвилин.

На громадському транспорті:по Ризькій залізниці на електричці до станції "Істра", далі на автобусі.

Сьогодні Новоризьке шосе з усіх існуючих підмосковних трас найбільш підходить для переміщень. У будь-який день і в будь-який час Ви можете вільно доїхати з Москви і повернутися назад, витративши мінімум часу. Вам буде потрібно всього 20-25 хвилин на те, щоб подолати відстань від МКАД до котеджного селища. Більш того, в кінці 2008 року Новоризьке шосе було з'єднане через тунель і Мальовничий міст з проспектом Жукова. Тепер в центр Москви можна потрапити ще швидше.

Оригінал взято у aquatek_filips в Як виглядає ідеальна село

Але ж колись це була Росія ...
Я прекрасно розумію, що зараз в тренді пишатися Росією і лаяти все західне.
Навіть якщо то, что-то у нас набагато гірше, ніж у них.
В такому випадку буде знайдено багато аргументів, відводять убік від суті, але підноситься "наше". Ні, в патріотизмі немає нічого погано, навпаки. Патріотизм відмінно сприяє тому, що у нас було не тільки не гірше, але і краще.
Тільки потрібно не сліпо закидати шапками, коли у "них" краще, ніж у "нас", а уважно дивитися, вчитися, брати найкраще і робити у "нас", як мінімум, не гірше.
Тоді і аргументи ніякі не потрібно буде знаходити. Нехай "вони" їх знаходять в спробах виправдати своє "гірше".

Це було передмову і пояснення в півтора десяткам красивих фотографій.
На цих нічних фото звичайнісінька село на півдні Фінляндії, яких в цій країні хоч греблю гати. Але як виглядає ця село!
Де бруд? Іржаві трактора і мотоцикли близько дворів? Похилені паркани? Покинуті будинки з порожніми очницями вікон?
Чому замість них акуратні котеджі, вуличне освітлення, безліч дорожніх знаків і просто божевільна краса, яку хочеться і хочеться фотографувати?
Я більше не хочу фотографувати наші трешову села, я хочу, щоб наші села виглядали так само красиво і акуратно, як нижче на фото.
Чому наші села не можуть бути такими? Адже можуть же!

2. Вулиця освітлена, на перехресті десяток знаків.
Зверніть увагу, зліва під ялиною чотири контейнери для роздільного збору сміття.

3. Опівночі всі сплять. На вулицях зовсім нікого.
Всюди на узбіччях вішки на випадок сильного снігопаду. Вони позначають краю дроги.
Справа під знаком поштові скриньки.