Pros a nevýhody života v odnímateľnom byte. Prenájom miestnosti v komunálnom byte alebo si prenajať izbu s majiteľom? Tipy, názory. Obľúbená oblasť pod oknami

Existuje obrovské množstvo dôvodov pre tých, ktorí sa ľudia presúvajú z miesta na miesto. Pri zmene bydliska bydliska, všetci sa diví, čo si vybrať - Apartmán alebo dom? Rozhodujúcim faktorom pre mnohých ľudí bude stáť prenájom, ale teraz naša konverzácia o priateľovi. Na vyriešenie tohto problému je potrebné porovnať výhody a nevýhody prenájmu bytu a doma.

Základné princípy výberu bývania

Tí, ktorí si môžu vybrať výber, spoliehať sa nielen na finančnú pohodu, alebo pohybujú celú rodinu, je lepšie vyzdvihnúť bývanie, dodržiavať určité podmienky, vrátane:

• veľkosť;
• bezpečnosť;
• infraštruktúry;
• pohodlie;
• panorama;
• náklady na platby.

Pred výberom medzi bytom a domom je lepšie starostlivo zvážiť všetky výhody a nevýhody.

Čo si môžete vybrať - Apartmán alebo dom

Ak osamelý človek môže žiť v "ODER", vytvoriť pohodlie a pohodlie na malom území, potom rodina s deťmi nemôže byť taká jednoduchá. S podobnými nákladmi, prirodzene, môžete odstrániť na predmestí alebo na okraji mesta Chaty pre rodinu s deťmi, ale je potrebné vedieť, aké plusy odstraňovania domu:

• ticho. Žiadna z steny, nikto, nikto nevytvára ten hluk, ktorý je charakteristický pre moderné bytové budovy. A nechajú zákon vyplývať trest za hluk v nočných hodinách, obyvatelia musia dať do zvukovej hudby znejúce v spontánnej hodine, s hlukom na opravu a jednoducho s zaklopujúcimi alebo obrazovkami, ktoré sú vytvorené susedmi pri chôdzi alebo perverovanie nábytku. V súkromnom dome neexistuje hluk, ktorý je podráždený;
• prístup k čerstvým výrobkom. Pestované na záhrade a ovocie diverzifikovať stôl žijúci v súkromnom dome osoby;
• zobrazenie z okna je váš záujem. Čo sedieť, to isté a budete obdivovať;
• k dispozícii je miesto pre parkovisko vo dvore alebo garáž;
• na území stránky patriace vám, môžete robiť všetko, čo sa vám páči, bez strachu z prinášania nespokojnosti so susedmi;
• príležitosť na relaxáciu vo večerných hodinách, zapojiť sa do relaxácie, počúvať nočné povstačky alebo len vdychovať čistý vzduch a dajte dušu skutočnú dovolenku.

Negatívny bočný prenájom

Tam sú tiež nevýhody tejto voľby, takže stojí za to zvážiť aké sú nevýhody odnímateľného domu:

• Životné podmienky. V súkromných budovách nie je vždy zabezpečenie tečúcej vody, drenáže a hygienického uzla. Zvyčajne sa voda musí nosiť a dať po ruke a pohodlie môže byť vo dvore. Ak by sa budova vzťahuje na moderné, t.j. zabezpečuje sanitárne novinky, systém vypúšťania si vyžaduje pravidelné čistenie pomocou špeciálneho vybavenia, ktorý bude dodatočne klesať do nákladu do rodinného rozpočtu;
• služby. V byte sa môžete obrátiť na Wek v prípade poruchy s elektroinštaláciou, inštalatérskym. Ale v súkromnom ubytovaní bude musieť nezávisle hľadať elektrické, inštalatérske alebo majstri s vhodnou špecializáciou;
• starostlivosť o graf. Starostlivosť o bývanie, je potrebné vziať do úvahy oblasť susediace s ním. Veľká pozornosť si vyžadujú záhradu, záhradu, kvetinové postele a pomocné budovy. Ak nepotrebujete záhradu, stále je potrebné monitorovať stav Zeme. Na svojom mieste môžete urobiť záhradné dekorácie, a tiež len padať ako trávnik;
• vzdialenosti do školy, materskej školy alebo obchodu sú oveľa výraznejšie ako v oblasti bytových domov. Dôvodom je hustota obyvateľstva;
• aby ste si zvykli žiť v ľudskom potoku, miluje sa zúčastniť bowlingu, všetky druhy inštitúcií a divadla, žijú na okraji, prenájom chaty, bude jednoznačne nepohodlné, pretože to bude trochu ťažké dostať sa na niektoré z obľúbených miest;
• práca. Väčšina súkromných chát sa nachádza na území vzdialenej od priemyselných a obchodných centier mesta. Odtiaľto do práce veľmi ťažké, pretože dopravná infraštruktúra je tu radikálne odlišná od centrálneho;
• signalizácia je jednoducho bezvýznamná: Bezpečnostné spoločnosti sú zriedka so sídlom v oblastiach. Kým sa dosiahne, všetko sa stane. Alarm je dobrý chataAle nie na jednoduchých okrajoch mesta.

Výnosy a nevýhody Odnímateľné apartmány

Ak chcete urobiť správnu voľbu, zvážte plusy odnímateľného bytu:

• bytová bezpečnosť môže byť zaručená alarmom a dobrými tvrdými dverami;
• na horných poschodiach je pohľad z okna zvyčajne veľmi krásny;
• funkcia spální je rozvinutá infraštruktúra, vďaka ktorej je všetko v blízkosti;
• ak je problém, sused žijúci za stenou vždy bude vždy pomáhať;

Rovnako dôležité zohľadniť znevýhodnené byty:

• slabá izolácia hluku;
• ak sa nachádza materská škola alebo detské ihrisko, neďaleko sa hluk z detských hier bude vždy prelomiť otvorené okno;
• najčastejšie sa okná domu oproti veľmi dobre pri pohľade, ktoré narúša súkromie obyvateľov;
• počet parkovacích miest je výrazne horší ako počet nájomcov s vlastnou dopravou;
• okrem nájmu, prirodzene, musíte zaplatiť účty;
• niektorí susedia sa nepovažujú za názory iných, a preto sú hlučné v apturálnom čase, mikro, atď.

Ako dokonale vymeniteľné ubytovanie, som si uvedomil vo veku 16 rokov, vďaka nádhernej dievčenské prístav. Potom sme odstránili byt v štyroch - malý izbový byt na okraji mesta.

Štyri mladé muscovites

Som s mojím neznesiteľným bremenom slobody od rodičovských múrov a peňazí. Vera - senior v chudobnej a veľkej rodineOna, pravdepodobne, naše stiesnené podmienky sa zdali byť rajom po piatich sestrách bratiach a mamičkach s otcom v ich natívnom dvojlôžkovej.

Inna, Čí mama predstavovala osobný život s novým mužom v 20-metrovej komunálnej miestnosti pre 6 rodínBoh porodil malý synu a nerozumel, kde sa večne zasahuje dcéru s jej prednáškami na tomto námestí.

A konečne, Marina - jej rodičia dali byt náboženskej organizácie, Kompetentne hádzať dcéru z papierov, ktorí sa im nechceli pripojiť na spravodlivú cestu. Platy každého z nás, ako odhaduje, za štvrť apartmánov dosť a zostala, ale aj pre viac, bohužiaľ.

Po niekoľkých mesiacoch sme potrebovali hľadať nového suseda. Cousin of Marina zomrel a učil svoju izbu v spoločenskej miestnosti. Tam, žiadne náboženské rodičia nemohli kaziť prípad a Marina ... Marina ma prekvapila.

Bola to najstaršia a múdre z nás.Myslel som, že vyskočí od radosti, bude mať peniaze z známych peňazí na jednoduchú opravu a roztomilý nábytok, oslavuje domácnosť a bude sa radovať vo svojich 15 m2.

Marina prišla inak. Okamžite prešla zdedenou miestnosťou a vzlietla jej štúdiový apartmán. Doplnok pre rozdiel sa ukázal byť dobrý pre ňu. A nie "zlé, ale jeho vlastné", žiadne "krásne návrhy" tam, kde sa zmení na spoločný kúpeľ a nie "hniezdisko" s tromi susedmi na chodbe. Marina si vybral niekoho iného papiera, ale priestranné a oddelené ubytovanie.

A myslel som si. Začalo sa zaujímať o to, ako sú problémy s bývaním riešené mojimi najkrajšie úspešné, ale nie príliš bohaté známe, tí, ktorí nemajú bohatých rodičov, ale je tu normálna práca a rodina.

Viete, čo som našiel? Zistil som, že aj ľudia, ktorí majú svoje vlastné izby a byty, nežijú v nich (len ak v študenta). Plánovanie dieťaťa, rodina okamžite odovzdala jej odnushki a natočil dvojizbový byt, riešil otázku a detskú izbu a rodičovskú spálňu.

Po zdvíhaní v kancelárii a mzde alebo počas prechodu jedného z manželov na ziskovú voľnú nohu, odovzdal svojim ODNUSHKU-DV. Niekto prešiel bytom v Moskve a presťahoval sa do prenajatého mestského domu na predmestí. Niekto odovzdal malý štvorec v centre a natočil veľký v zelenej vzdialenej oblasti.

A - nechcem nikoho uraziť - samozrejme, Žiadny z úspešných ľudí nad 25 rokov žil so svojimi rodičmi. Na Moskve ceny pre byty, každý chápe, že neexistuje žiadna šanca na kúpu bývanie, nebude žiadna šanca.

V súlade s tým utrite nohavice na pohovku na matku s oteckom Žiadnym významom - stále nie je nič, čo by ste spadli z neba, musíte vstať a vziať realitu.

A realitou je vymeniteľné ubytovanie. Navždy

Alebo na smrť rodičov, ani nechcem premýšľať. Takže navždy. Zmysel ťahať? Začať dnes.

Približne na desiatom roku života v odnímateľných apartmánoch som sa tiež dostal do dedičstva môj prvý bývanie. Príjmy z okamžitého odovzdania za prenájom boli so mnou veľmi spokojní každý mesiac pri platení peňazí majiteľom.

Potom som bol, žiaľ, bol ešte zdedený. A potom viac. A teoreticky by mohli predať všetok tento materiál ako oblasť a kúpiť jeden pomerne slušný byt. Ale už som nechcel.

Plusy odnímateľného krytu ma urobili s jeho presvedčeným adeptom. Až do konca mojich dní dúfam, že len prenájom bývania a nikdy nepoužívajte svoje vlastné.

Zdieľajte tieto plusy:

• Miesto

Môžete si prenajať apartmán v blízkosti práce. Inštitút. Starší príbuzný, ktorý je často navštevovaný. Špeciálna škola, ktorá potrebuje vaše dieťa. V pokojnej zelenej oblasti. V centre. Na divadle Bolshoi. Podľa vášho uváženia.

Ak zmeníte prácu, nebudete musieť jazdiť na druhom konci mesta - zmeníte byt na ten, ktorý bude blízko novej kancelárie. Na ceste, môžete vyhrať 1-3 hodiny denne (v Moskve som sa stal viac a viac).

Ak sa výstavba začne v blízkosti vášho domova, bude to milovať zbierať veselá mládež, noisy cesta sa bude vyzdvihnúť - okamžite sa zhromaždíte a odchádzate, netrpím týmito zmenami.

Ak nahradíte želania pre infraštruktúru (napríklad s narodením dieťaťa, namiesto hlučného centra, oblasť bude chcieť oblasť s parkom), stačí zmeniť byt na druhý. Samozrejme, že to nebudeme robiť s vaším bývaním.

• Oprava a iný dizajn

V byte pravidelne je potrebné vykonať opravy - vysvetliť prečo, prečo, pravdepodobne hlúpy. Tapeta nie je len nudí vizuálne, ale tiež sa opotrebováva. V odnímateľnom ubytovaní ste doručené z týchto trávení čas, silu a peňazí.

Akonáhle byt prestane usporiadať vás, odstránite ďalší.Okrem toho existuje vždy mnoho možností na trhu bezprostredne po kozmetických opravách, existujú možnosti s dizajnom autora - ak sa neponáhľa, môžete si vybrať ideál. Ktoré ste si ešte nie sú skutočnosťou, že sme implementovali, ale tu budete mať pripravení.

A za pár rokov, kedy a on prestane byť tak nový, zmeniť. Alebo zmeniť skôr. Podobne sú tiež veci a nábytok a domáci spotrebiče.

Nie každý dobre známa mladá rodina si môže dovoliť kúpiť v jeho bývaní a dobrého nábytku a dobré domáce spotrebiče v plnej výške, ľudia berú úvery alebo si kúpia práčku najprv, potom umývačku riadu a tak ďalej. Odstránenie bytu, okamžite získate kompletnú sadu všetkého, čo potrebujete.

• Nemáte problém

Akékoľvek poruchy (nie pre vašu chybu, ale prirodzene sa deje), pamling bytových susedov, problémy v samotnom dome a jej hlavnom meste alebo inej opravy - majstrovské problémy, ale nie tvoje.

Nezasahujú vaše vrecko alebo nervózne. Ak sú vážne, zmeníte byt za to najlepšie. Ak je nekomplikovaný - majiteľ rozhodne, a stačí žiť a radovať sa.

Nemusíte sa starať o možný oheň, nemusíte sa ponoriť do jemnosti poistenia, premýšľajte o zákonoch, daniach, o dokumentoch. Zvlášť dôležité je všetko vyššie uvedené pre dom.

Za posledných 5 rokov som odstránil dom, nie byt a neviem žiadny problém, ktorý vznikol od tých, ktorí žijú v dome. Toto sú problémy mojich vlastníkov. Práve som zvážil sneh v zime z verandy, ale nie je to pre mňa ťažké. Bolo by ťažké - opäť by som odstránil byt, kde je snehová otázka irelevantná.

• Ste mobilný

Niektorí ľudia musia navštíviť psychológ, aby vyliečila z shopogolizmu, celé rodiny niekedy trpia bezvýznamnou akumuláciou zbytočných vecí. Stáva sa to, že v jednom páre, že manželka upcháva skrinky so stovkami blúzkov a kúpia tisíce váky-obrúsky a manžel ťaha takmer žiadny milenca a obchoduje náhradné diely a ozubenia na mezzanov.

Flame-Lady Systems sa učia postupne zbaviť sa odpadu, ktoré podriadené váš priestor a váš život. S odnímateľným krytom, problém zmizne. Nikto si nevykúpi zbytočné veci. A všetky potrebné leží známe miesta, kompaktné a rýchlo zabalené - a pohybovať sa za jeden deň.

Mimochodom, mám známy, zimovanie v teplých krajinách a vracia sa do svojej vlasti na jar. Nemajú nevyžiadanú nevyžiadanú. Fér. Toto je najvyššia aerobatika a vynikajúce úspory peňazí (ešte lepšie ako na nábytok)

A najdôležitejšie plus som odišiel neskôr "Avšak, začal som s ním svoj príbeh." Táto plus je príležitosť žiť dnes. Mnohí z nás môžu ísť rovno dnes a kúpiť bývanie, o ktorom snívate?

S týmto počtom izieb, s metra, s miestom? Mám malé priateľov. Moje známe sú dobré, ak si môžete dovoliť malé apartmány v nezaslúžených oblastiach - a potom na úver, a potom nie za 25 rokov. A toto je život odložený na zajtrajšok.

Dnes sedíte v miestnosti v komunálnom byte alebo izbový byt alebo blízko s rodičmi v ich byte, porodí deťom v príchute alebo odložíte neskôr, odmietnuť sa v mnohých smeroch pre "naše steny" , Kopírovať do opravy, na nábytok, na domáce spotrebiče - - nežijete. Dúfate, že začnete bývať zajtra, keď si môžete dovoliť viac. Keď si kúpite všetko. Presnejšie, nie kedy a ak.

Aby ste zabezpečili, že nikto nemôže nič zaručiť a sme všetci smrteľní. Osobne som nechcel čakať vo veku 20 rokov až do 40-50 rokov, či by som nebol, čo chcem v 20. \\ t Rozhodol som sa dostať to teraz. Kým som nažive. Kým to chcem. Aj keď to potrebujem.

Pred piatimi rokmi som sa presťahoval z odnímateľnej Treshka do odnímateľného domu. O mesiac neskôr sa pohybujem z tohto vymeniteľného domu na iný odnímateľný dom. Nový dom viac. Práve urobil opravy. Dobré domáce spotrebiče. Dobrý nábytok. Všetko, prirodzene je veľmi čerstvé ako v tomto dome, kde som žil 5 rokov. Solídna radosť sa nazýva. Môžete zablahoželať s nohami.

A zoznámte sa, prečo som nepísal slovo o minusy odnímateľného bývania? Pretože som sa nimi neprišiel. Teoreticky som počul o podivných majiteľoch a iných ťažkostiach, ale nemám také skúsenosti. A od NO - Prečo vynájdem?

Vážení čitatelia! Žijete vo vašej domácnosti / byte? Ako sa cítite o odnímateľnom bývaní? Aké výhody a mínusy ste sa stretli pri odstraňovaní bývania? Čakáme na vaše odpovede v komentároch!

"Anna je len 28 rokov, už má manžel, deti a dve rukoväte v Novokosíne. A stále odstránite byt! " Pochopiť mamičky ľahko: chcú, aby ich dieťa bolo usporiadané. Aj keď dieťa zrazilo 32. Avšak, časy sa menia, odnímateľný byt je pomaly, ale správne sa z nočnej mora všetkých rodičov v jednoduchej a pohodlnejšej možnosti. Plusy, samozrejme, on, samozrejme, nie je toľko ako loft, ktorý zostal na dedičstvo sekundárneho dedka, ale aj dosť. Napríklad.

Obľúbená oblasť pod oknami

Budeme úprimní - málo ľudí sa pohybuje do Moskvy alebo akejkoľvek inej veľké mesto S myšlienkou: "Oh, ako nádherné, že mám možnosť žiť v Bibiryove s výhľadom na ukladanie Mainosition. Z veľkej časti, ľudia snívajú o Tretyakovskej galérii za rohom, kaviareň, piatich minút chôdze od kultúrneho parku alebo západu slnka nad riekou. Vďaka kríze sa ceny odnímateľného bývania mierne znížili, teraz si môžete dovoliť žiť v centre. Alebo s výhľadom na nábrežie. Alebo päť minút od krásny park - Stručne povedané, presne tam, kde sa to naozaj páči. Áno, je drahšie ako žiť vo vašom vlastnom byte, ale nemôžete stráviť na ceste na dve hodiny, dostať sa z regiónu Moskvy vo vlaku.

Pohybovať? Ľahko!

Vedľa svojho domu postavili štadión a teraz futbalový fanúšikovia pistrovali pachy o "Moskve Scheshlik", takže obrazy z steny padajú? Navrhol vám nová práca V inej oblasti (ktorá, ak žijete v Moskve, rovná "ste navrhli prácu v inom meste")? Chceli ste byť bližšie k pláži v Silver Bor? Jeho ubytovanie je nepravdepodobné, že by vám umožnilo rýchlo zmeniť dislokáciu. Je to ako pretrvávajúci a náročný príbuzný, s ktorým niekedy chcem zlomiť všetky väzby, ale je ťažké rozhodnúť. A odnímateľný byt dáva slobodu. Zmeňte oblasť, interiér a zároveň sa menia.

Dolárov

Stará sovietska stena, ktorá, s najväčšou pravdepodobnosťou, si pamätá dokonca aj dinosaurov a októbrové revolúcie. Obľúbená kanvica dieťaťa. Koberec, na ktorom početné deti, zvieratá a cudzinci opustili stopy. Pozeráš sa na to všetko a vaše ruky sú zostupované. Ak odstránite byt, potom trash a) nemôže uložiť, b) môžete odhodiť (čo je najdôležitejšie, súhlasiť s majiteľom). A niekedy sú vtipné veci, keď vykopávky, legrační veci sa stretávajú s vykopávkami: napríklad Samovár, plynová maska \u200b\u200balebo vianočné hračky.

Je lacnejšie ako hypotéky

Ak nemáte v rezerve troch troch miliónov, pravdepodobne ste už vypočítali, že hypotéka je dosť drahá. Samozrejme, ak si vezmete úver na metrov štvorcových s manželom, nebude to tak bolestivé a čo robiť, ak manžel nie je? Odnímateľný byt môže byť odstránený tak s milovaným a s priateľmi alebo na všetkých neznámych ľudí. Bude to hlučné, lacné, niekedy príliš zábavné, ale nie presne nudné.

Zbohom nudný život

Kontrola počítadiel, oprava práčky alebo opravy batérií - Všetky komunálne otázky riešia majiteľa bytu. On ide do MFC alebo dane, komunikuje s plynnými pracovníkmi a raz za mesiac prekladáte peniaze na kartu. A aj keď vás susedia naplnia, nemôžete sa o to znova obávať.

V poslednom desaťročí denné nájomné. bývanie získalo veľké otáčky. Dnes v mnohých mestách, odnímateľné ubytovanie v popularite medzi turistami a súťaží s hotelom a v niektorých mestách, hotely sú horšie v tomto boji. A pochopiť výber návštev je pomerne jednoduché, náklady na bývanie v byte sú nižšie ako náklady hotelová izba S porovnateľnou úrovňou pohodlia. Za peniaze, ktoré zaplatíte za luxusné číslo, môžete stiahnuť chický byt dobrá oblasť S vírivkou a inými luxusnými atribútmi. Okrem toho, v odnímateľných apartmánoch, ľudia sú pohodlnejšie, je tu domáce pohodlné a obvyklé. V aspekte cenového segmentu by človek vybral byt, dostane viac ako v hoteli.

Okrem toho v posledných rokoch došlo k pozitívnemu trendu - realitné kancelárie, ktoré sa špecializujú na denné prenájom bývania, sa začali snažiť o poskytnutie svojho zákazníckeho servisu na hotelovej úrovni. Rovnaká túžba začala prejavovať a podnikať a slušných vlastníkov súkromných, pretože konkurencia v tomto podnikaní je dosť veľká. Platba za ubytovanie v byte, klient dostane súbor bielizne a uterákov, ktoré sa pravidelne menia, ako aj všetku potrebnú techniku, ktorá je ponúkaná v ich hotelových izbách a ešte viac. V odnímateľných apartmánoch sa nachádza kuchyňa so všetkým potrebným, čo umožňuje šetriť veľa na jedlo.

Ďalší významný významný moment pre našich občanov je sloboda konania, že byt poskytuje. Klient nemá žiadnu závislosť od harmonogramu hotela alebo hotela. Neexistuje žiadny problém s tým, koľko človek príde stráviť noc a koho povedie k návšteve. Je to z týchto dôvodov na prenájom byty s dôverou zavrieť hotelový obchodný trh.
Avšak, aby sa plne využili všetky výhody takýchto vymeniteľných bytov, s ich vyhľadávaním, musia sa dodržiavať niektoré pravidlá.

1. V prvom rade je potrebné povedať, že ak chcete získať maximálny výsledok za svoje peniaze, potom pozrite sa na byt vopred. Dnes je internet a nezávisle ubytovanie na konkrétny dátum nebude ťažké. Dnes má sieť špecializované zdroje, kde sa môžete oboznámiť so všetkými možnosťami, vyberte si najviac optimálne pre seba a rozhodnite sa na mieste.

2. Ak máte takúto príležitosť, potom by ste nemali byť príliš ekonomické, najmä ak budete žiť v meste dosť dlhý termín. Treba chápať, že ekonomika-trieda ponúka vo väčšine prípadov, aby strávili noc.

3. Aspoň povrchne preskúmajte mesto, aby si vybrali najviac optimálnu oblasť ubytovania na vaše účely. V opačnom prípade sa v meste bude pohyb.