Dohoda o prenájme bytu v byte. Vzorky. Dohoda o prenájme izby v spoločnom apartmáne

Zmluva

Požičovňa izieb

moskva "___" __________ 201_

Občan ______________________________, ďalej len "moderátor", osobnosť je certifikovaná cestovným pasom: __________ ____________, vydaný __ ___________ 200_ Rok podľa cestovného stola č. Na adrese: Moskva, ul. _________ House _ Sq. ___ Na jednej strane, občan ______________________________, ďalej len "zamestnávateľ", osobnosť je certifikovaná cestovným pasom: ___________ ____________, vydané _____________ 200_, kód divízie __________, žijúci na adrese: Moskva, _____________, ul . ________________ Dom __ štvorec. __, vstúpil do skutočnej dohody o prenájme, ďalej len "zmluva" za týchto podmienok: \\ t

1. Zmluva

1.1. Podľa tejto dohody moderátor poskytuje izbu v byte, ktorá patrí k nemu vpravo od vlastníctva bytu (ďalej len "Apartmán") zamestnávateľovi za držanie a využitie poplatok za život v ňom.

1.2. Zadaná miestnosť v byte sa nachádza na adrese: __________________________________.

1.3. Vlastníctvo vyhľadávača do určeného bytu je potvrdené nasledujúcimi dokumentmi: __________________________________________________________.

1.4. Zamestnávateľ používa apartmán počas celého obdobia prenájmu v súlade s jeho cieleným účelom (na ubytovanie).

1.5. Spolu so zamestnávateľom v byte uvedenom v bode 1.2 zmluvy bude spoločne žiť a majú rovnaké práva so zamestnávateľom obytných priestorov týchto občanov:

1.5.1. _____________________________________________________________________;

1.5.2. _____________________________________________________________________;

1.5.3. _____________________________________________________________________.

1. Práva a povinnosti strán

2.1. Zamestnávateľ musí: \\ t

- za poplatok včasne včas a spôsobom predpísaným touto dohodou;

- Počas obdobia tejto zmluvy sú všetky potrebné platby za obytné priestory a verejnoprospešné služby včas;

- použite byt uvedený v ustanovení 1.2 zmluvy, výlučne na účely života;

- riadne odkazovať na byt uvedený v odseku 1.2 zmluvy a používa sa ich zamýšľaným účelom a technickým charakteristikám;

- dodržiavať pravidlá používania obytných priestorov vrátane bezpečnostných pravidiel, aby prijali potrebné opatrenia na zachovanie bytu inštalovaného v IT zariadenia a majetku;

- uhradiť škody spôsobené apartmánu a majetku a vybaveniu inštalovaným v ňom a vybavením pre chybu zamestnávateľa;

- vykonávať iné povinnosti stanovené súčasnými právnymi predpismi pre nájomcov obytných priestorov.

2.2. Zamestnávateľ je povinný informovať Hodger na všetky otázky a okolnosti týkajúce sa bytu uvedeného v bode 1.2 zmluvy. Správy musia byť včasné a úplné.

2.3. Zamestnávateľ má právo:

- Vráťte byt na vyhľadávačku pred uplynutím obdobia prenájmu, písanie písomne \u200b\u200bsignatúra o ňom pre ______ (_______) dní;

- na uzatvorenie zmluvy o prenájme na nový termín;

- umožniť ubytovanie v byte akýchkoľvek osôb (dočasných nájomcov) v ich voľbe bez prevodu bytu v súhlase súhlasu kože. Zodpovednosť za akcie dočasných nájomcov pred Horngerom je zamestnávateľ;

- Usporiadať iné práva poskytované zamestnávateľmi obytných priestorov podľa súčasných právnych predpisov a zvykov podnikania.

2.4. Moderátor musí:

- previesť byt na zamestnávateľovi a vybavenie inštalované v byte a inom majetku v dobrom stave počas _____ dní po uzavretí tejto dohody;

- na vlastné náklady na výdavkov apartmánu a nahradenie opotrebovaných zariadení;

- neopravujte prekážky zamestnávateľovi v legitímnom používaní bytu uvedené v bode 1.2 zmluvy;

- včas najneskôr do ____ (________) dní pred uplynutím tejto dohody, navrhuje sa ponúknuť dohodu o rovnakých podmienkach alebo upozorniť zamestnávateľa o odmietnutí rozšíriť zmluvu v súvislosti s rozhodnutím o prijatí \\ t Apartmán aspoň jeden rok.

2.5. Moderátor má právo:

- ukončiť túto dohodu v prípade nezaplatenia zamestnávateľom obytných priestorov a verejných služieb.

1. Výpočty podľa zmluvy

3.1. Zamestnávateľ sa zaväzuje pravidelne za poplatok za používanie bytu.

3.2. Poplatok za používanie bytu je vyrobený _______ a predstavuje _______ rubles mesačne.

3.3. Zamestnávateľ má právo požadovať zníženie poplatku za používanie bytu, ak je v dôsledku okolností, pre ktoré nereaguje, podmienky používania poskytovanej pracovnou zmluvou alebo stav nehnuteľností sa výrazne zhoršuje .

1. Zodpovednosť zmluvných strán podľa zmluvy

4.1. Skryť je oslobodená od zodpovednosti za škodu spôsobenú životu, zdraviu alebo majetku zamestnávateľa.

4.2. Vedúci je zodpovedný za zamestnávateľa pre všetky nároky, ktoré môžu vyplývať z práv tretích strán, ktoré obmedzujú alebo bránia používaniu bytu a iného majetku v ňom, za predpokladu, že zamestnávateľ nevedel a nemohol si byť vedomý existencie Tretie strany na uzatvorenie zmluvy.

4.3. Zamestnávateľ je osobne zodpovedný za porušenie požiadaviek tejto dohody, ako aj činností iných členov rodiny, osoby dočasne žijúce v obytných priestoroch.

4.4. V prípade použitia bytu bytu, nie v súlade s podmienkami zmluvy, má vodca právo požadovať ukončenie zmluvy a náhradu škody.

1. Termín zmluvy a právo strán

Po uplynutí zmluvy

5.1. Táto dohoda sa uzatvára do "___" __________ 201_ ROK. Zmluva nadobúda účinnosť odo dňa jej uzavretia.

5.2. Po uplynutí tejto dohody sú strany oprávnené: \\ t

- ukončiť svoje zmluvné vzťahy;

- uzavrieť novú zmluvu o prenájme apartmánov v rovnakých orientálnych podmienkach pre nový termín.

1. VYŠŠIA MOC

6.1. Na základe okolností poistenia sily mimo rozumného predsedníctva a kontroly strán sú strany oslobodené od zodpovednosti za záväzky súvisiace s plnou alebo čiastočnou non-plnením tejto dohody na čas okolností alebo ich dôsledkov.

6.1.1. Koncepcia vyššej moci je určená v súlade so súčasnými právnymi predpismi Ruskej federácie.

6.2. Zmluvné strany sa zaväzujú, že sa navzájom informujú do siedmich kalendárnych dní od dátumu udalostí na výskyt a ukončenie okolností vyššej moci, o odhadovanom čase ich žaloby písomne \u200b\u200bpodpísané oprávnenými osobami.

6.3. Strana, za ktorú sa vytvorila vyššia moc, je povinná prijať všetky opatrenia závislé od neho, aby sa znížilo škody spôsobené takýmito okolnosťami pre obe strany av prípade potrebných opatrení na zachovanie všetkých hodnôt, ktoré sú na úrovni Likvidácia strán sú povinné pokryť tieto straty druhej strane.

6.4. Nástup vyššej moci by mal byť potvrdený obchodnou komorou a priemyslom Ruskej federácie alebo inej oficiálnej autority.

1. Záverečné ustanovenia

7.1. Zmluva sa uzatvára v 2 kópiách s rovnakou právnou silou, jednu kópiu pre každú stranu.

7.2. Akékoľvek usporiadanie medzi stranami, ktoré by zahŕňali nové povinnosti, ktoré nedodržiavajú zo zmluvy, potvrdili strany vo forme dodatočných dohôd k dohode. Všetky zmeny a doplnenia zmluvy sa považujú za platné, ak sú písomne \u200b\u200bzdobené a sú podpísané príslušnými oprávnenými zástupcami strán.

7.3. Strana nie je oprávnená previesť svoje práva a povinnosti vyplývajúce z zmluvy tretím stranám bez predchádzajúceho písomného súhlasu druhej strany.

7.4. Odkazy na slovo alebo termín v zmluve v jednotnom čísle zahŕňajú odkazy na toto slovo alebo termín v množnom čísle. Odkazy na slovo alebo termín vo viacerých čísla zahŕňajú odkazy na toto slovo alebo termín v jednotnom čísle. Toto pravidlo sa uplatňuje, ak nevyberá z textu zmluvy.

7.5. Strany sa dohodli, že s výnimkou informácií, že v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie nemôžu byť tajomstvom osoby, obsah zmluvy, ako aj všetky dokumenty navzájom prevedené v súvislosti so zmluvou, sú považované za dôverné a súvisia s tajomstvom strán, ktoré nepodliehajú zverejneniu. Bez písomného súhlasu druhej strany.

7.6. Na účely pohodlia sa zmluva pod zmluvnými stranami vzťahuje aj na svoje oprávnené osoby, ako aj ich možní nástupcovia.

7.7. Oznámenia a dokumenty zasielané podľa dohody sa zasielajú písomne \u200b\u200bna tieto adresy: \\ t

7.7.1. Pre skrytie: _____________________________________________________.

7.7.2. Pre zamestnávateľa: __________________________________________________________.

7.8. Všetky správy sú platné od dátumu doručenia na príslušnej adrese pre korešpondenciu.

7.9. V prípade zmien v adresách uvedených v bode 7.7. Zmluvy a ďalšie podrobnosti právnickej osoby jednej zo strán, je povinný oznámiť druhej strane do 10 (desať) kalendárnych dní za predpokladu, že iba adresa v Moskve, Moskva môže byť takáto nová adresa pre korešpondenciu , Ruská federácia. V opačnom prípade sa vykonávanie povinností podľa predchádzajúcich podrobností považuje za riadny plnenie povinností vyplývajúcich z zmluvy.

7.10. Všetky spory a nezhody, ktoré môžu vzniknúť medzi stranami a vyplývajúce z tejto dohody alebo v súvislosti s ním sa budú vyriešiť rokovaním. Ak je nemožné prostredníctvom rokovaní o dosiahnutí dohody o kontroverzných otázkach do 15 (pätnástich) kalendárnych dní odo dňa doručenia písomného nároku, spory sú povolené na súde v súlade so súčasnými právnymi predpismi Ruskej federácie.

7.11. Podmienky zmluvy sú povinné pre nástupcov strán.

1. Podpisy strán

Moderátor ________________________________________ Podpis _____________

tel. _______________________

Psovod: _________________________________________ Podpis _______________

(priezvisko, meno, patronymické plné)

Keď existuje samostatná nehnuteľnosť, ktorú nikto nepoužíva, často sa majiteľ rozhodne prenajať a prijímať pasívny príjem. Toto nie je len o apartmánoch alebo súkromných domoch, objekt prenájmu môže byť izba v spoločný apartmán. Treba poznamenať, že takáto dohoda je bohatá na úskalia, ktoré budú diskutované nižšie. Je potrebné venovať pozornosť uzavretiu dohody o prenájme nájomného v komunálnom byte.

Vlastnosti prenájmu jednotlivých izieb

V súlade s čl. 606 Občiansky zákonník Ruskej federácie, lízingová zmluva je dokumentom, ktorý je prenajímateľ (vlastník nehnuteľností) povinný poskytnúť majetkom nájomcu na dočasné použitie. V tomto prípade hovoríme o izbe v komunálnom byte.

Je známe, že rezidenčné nehnuteľnosti je rozdelené do:

• privatizované;
• podľa dohody o sociálnej prijímaní.

Ako uzavrieť zmluvu o darovaní pozemku

Privatizácia pôdy - postup, ktorý vám umožní získať pozemný pozemok akejkoľvek oblasti. Výsledná pôda môže byť použitá na riešenie poľnohospodárskych úloh alebo ubytovať súkromný dom. ...

Legislatíva našej krajiny stanovuje, že všetci chudobní občania môžu stáť na byte, to znamená, že majú právo dostávať od stavu bývania. Toto právo je zaručené umením. 49 LCD RF, v ...

Ako sa zaregistrovať v krajine

Už dávno bol Ústav registrácie uznaný ako protiústavné. Namiesto toho, že naďalej požaduje registráciu na mieste bydliska. Bez neho je ťažké spolupracovať s vládnymi agentúrami. V právnych predpisoch ...

Dohoda o rozdelení pozemku

V súčasnej legislatíve sú ustanovenia týkajúce sa rozdelenia pozemných pozemkov jasne regulované. Avšak, v kódexe pôdy, bohužiaľ, len všeobecné koncepty a definície sú uvedené, hlavné údaje o tomto ...

Ako získať pozemok zdarma

Otázka, ako získať pozemok zdarma, je relevantný pre veľký počet ruských občanov. Na koho sa udelí právo na prijatie stránky a ako sa vykonáva, bude zvážiť v súčasnosti ...

10/22/2018 - Claudia Sobolev

Dobré popoludnie, môžem prejsť izbou na komunálne. Byt bez súhlasu susedov

07/14/2018 - Maria Gerasimova

ahoj, Ich., Mám záujem o všetky pravidlá prenajať si izbu v komunálnom byte. nie dostať na podvodníkov

Odpoveď na otázku je daná telefonicky.

07/04/2018 - Fedor GRECHERVIKOV

susedia odovzdali do miestnosti 20 m2 Tajiks, súhlas susedov nebol prijatý, príkaz MOS nebol definovaný.

Odpoveď na otázku je daná telefonicky.

01/15/2018 - Ilya Kitty

Existujú vzorky pravidiel ubytovania v komunálnom byte?

Odpoveď na otázku je daná telefonicky.

11/20/2017 - Vyacheslav Parmatín

Ahoj. Moje meno je IIA. Spolu s dvojročným synom som odstránil podivu v komunálnom byte. Vopred som varoval, že hnedý sused a z toho, že je cena prenájmu znížená. Prinášam dieťa sám seba a pre mňa je cena prenájmu predpovede. Urobil som kozmetické opravy a chcem tu aj naďalej žiť. Ubytovateľ ma upozorní na skutočnosť, že sused je problematické, tak, aby sa nebál, ak nazývajú políciu. Pre tohto suseda, mnohokrát napísal výroky mnohokrát a dokonca odstránil bitie týkajúce sa konfliktu, ale neskôr vyhlásenie. Všetci obyvatelia bytov sa o tom sťažujú. Moja otázka pozostáva z toho. Sused v reakcii chce zaútočiť a prežiť ma. Aké sú moje riziká, ak to budem pokračovať v boji proti zákonu? Môžem vysťahovať ma? A existuje nejaké iné podobné momenty

08/24/2017 - Pavel YastRebtsov

môžete vás kontaktovať telefonicky

Odpoveď na otázku je daná telefonicky.

04/01/2017 - Oksana Sobolev

Ahoj. Chcem odovzdať izbu cudzincom v komunálnom byte, kde je moja izba vlastnená. A dva ďalšie lampy a dvaja dospelí žijú a 3 deti nie sú dospelí. Sused vyžaduje splátkovú dohodu. Má pravdu?

Odpoveď na otázku je daná telefonicky.

Miestnosť zmluvy o prenájme miestnosti musí obsahovať dostatok dôvodov, pre ktoré by bolo možné odpočívať na súde, obhajovať správnosť ktorejkoľvek strany. Právna sila bude mať dokument, ktorý obsahuje: \\ t

• podrobnosti o pase nájomcu / prenajímateľa;
• stanovenie predmetu zmluvy, t.j. prenajatej miestnosti;
• katastrálne, technické údaje objektu;
• adresu;
• nájmu. Nesmie byť uvedené, v tomto prípade dostaneme zmluvu o trvalom prenájme miestnosti;
• schopnosť zmeniť alebo pridať podmienky;
• problémy súvisiace s platením - dátum platby, suma, čas, počas ktorého prenajať si nebude stúpať;
• možné zvýšenie platby a času, počas ktorého prenajímateľ sa zaväzuje, že sa prediskutuje nájomcu pred týmto faktom oddelene;
• postup platby verejných služieb;
• nájomca je žiaduce zahrnúť položku o ukončení zmluvy o prenájme podľa Dohody strán.

Môžete si stiahnuť dokument na lízing 2017 a pridať ďalšie položky:

• o zachovaní domácich zvierat;
• o čistení koridoru, verejných miest (pre komunálne apartmány);
• o dodržiavaní harmonogramu (relevantné pre hostely).

Konaj s popisom nábytku / vybavenia v miestnosti sa môže vykonať na nájomnú zmluvu. Prenajímateľ v prítomnosti nájomcu je kontrolovaný domácimi spotrebičmi, inštalatérske zariadenia. Bremeno hmotnej zodpovednosti bude úplne spadnúť na plecia nájomcu až po podpísaní zákona.

Aké sú povinnosti nájomcu / prenajímateľa?

Nájomca sa zaväzuje:

• neporušuje platobný čas, v oblasti dohody o prenájme bytu v byte, sa uvádza bod na sankcie;
• neporušuje pravidlá využívania verejných priestorov (kuchyňa, kúpeľňa, toalety);
• neporušuje verejný poriadok

Nájomca za jeho časť:

• sa zaväzuje prejsť miestnosť v byte vo vhodnom stave;
• nezvyšujú náklady na platbu, ak nie je uvedené inak v zmluve o nájme;
• generálne opravy na vaše vlastné náklady;
• nesmiete ustúpiť do miestnosti iných obyvateľov (pokiaľ nie je v zmluve o prenájme uvedené inak)

V líznej zmluve môžete zahrnúť niekoľko ďalších bodov o právach / povinnostiach pri koordinácii strán. Napríklad oprava bude vykonávať nájomcu, ale náklady kompenzuje prenajímateľa.

Ako môžete skontrolovať právo prenajímateľa, prejdite miestnosť na prenájom?

Na uzavretie zmluvy nájomca umiestni pas. Prenajímateľ musí okrem pasu poskytnúť jeden z dokumentov (originál), ktorý by potvrdil svoje právo na likvidáciu bytu:

• povolenie z dohody o obci alebo sociálnu prijímanie, ak byt nie je privatizovaný;
• jedna z sprievodných dokumentov: osvedčenie o privatizácii, dar alebo osvedčenie o práva na dedičstvo;
• zmluvy o predaji;
• notársky súhlas ostatných spoluvlastníkov bytu, ak existuje;
• notárskou plnou mocou (v prípade potreby).

Bez potvrdenia práva prenajímateľa, zmluva nie je likvidovať byt.

Aké nuansy je potrebné zvážiť pri prenájme miestnosti?

Majiteľom neúspešnej miestnosti je štát, obec vydáva povolenie na uzavretie transakcie. Zmluva sa podáva len písomne, zakladal. Rozpočet nemá právo samostatne riadiť prenajatú oblasť.

Pri vypracúvaní lízingovej zmluvy by sa mal nájomca zvážiť:

• zamestnávateľ zostáva zodpovedný nájomca. Termín na prenájom miestnosti v štátnom byte musí byť v súlade s uvedeným v dokumente. Okrem podnavody k dokumentu, každý, kto iný bude žiť v tejto oblasti, napríklad rodinní príslušníci, kolegovia;
• majiteľ privatizovaného bytu ho môže nezávisle zvládnuť na prenájom bez toho, aby sme dostali osobitné povolenie. V tomto prípade môže byť miestnosť prenajatá len so súhlasom všetkých dospelých spoluvlastníkov týchto priestorov;
• záver algoritmus v komunálnom byte je podobný vyššie uvedeným prípadom. Uvedenie do prevádzky neúspešnej miestnosti vyžaduje okrem príslušného povolenia, súhlas všetkých obyvateľov. Privatizovaná izba je prenajatá osobne majiteľa bytu;
• v hosteli, zmluva o prenájme miestnosti na prenájom automaticky leží s osobami, ktoré prechádzajú škola alebo podnik. Termín takéhoto nájmu sa obmedzuje na obdobie odbornej prípravy alebo zamestnania. Po uvedenej dobe sa zmluva o prenájme automaticky zastaví.

S akou podmienkou prenajímateľa miestnosti nemusí platiť daň z príjmu?

Jediným spôsobom je uzavrieť dohodu o voľnom používaní nájomca majetku majiteľa (článok 689 Občianskeho zákonníka). Zmluvy o bezplatných prenájmoch sa často používajú medzi príbuznými, jediným riadkom nákladov nájomcu je platba verejných služieb.

Keďže majiteľ nehnuteľnosti nedostane príjem, potom NDL neplatí. Tento lízingový dokument je vypracovaný pre ten istý systém ako obvyklá zmluva o prenájme.

Pri vypracúvaní Zmluvy o takomto systéme sa už už nezobrazí nájomník / prenajímateľ a veriteľ (vlastník nehnuteľností) a úvery (ten, kto bude žiť v miestnosti).

Musím zaregistrovať zmluvu o prenájme?

Typická dohoda o prenájme v dome často pozostáva z 11 mesiacov. Toto obdobie je uvedené, aby nemali dokument na registráciu zo štátneho regratéra. Zmluva začína konať od okamihu, keď prenajímateľ / nájomca naň dá svoje podpisy.

V rámci doby prenájmu viac ako 1 rok je štátna registrácia dohody povinná. Nájomný dokument nadobudne účinnosť až po predložení štátneho registra v Rosreekare. Rovnaká požiadavka sa vzťahuje na zmluvu neustáleho prenájmu v byte.

V štátnej registrácii zmluvy bude musieť pripraviť 2 a 3 svojich kópií. Okrem nájomcu / prenajímateľa, 1 kópia bude musieť opustiť štátny registrátor.

izby

_______________ «____" ______________ 2018

C. ________________________________________________, cestovný pas: Series ________, № ________, vydaný ________________________, žijúci na adrese: ________________________________________________, ďalej len "prenajímateľ", na jednej strane, a c. ____________________________________________, Passport: Series ________, № ________, vydanom ____________________, žijúci na adrese: ________________________________________________, ďalej len "strany", na strane druhej, ktorá vstúpila v tejto dohode, v budúcnosti "dohoda", a to nasledovne:

1. Predmet dohody

1.1. Prenájom prenajímateľov a nájomca prenájom miestnosti ________ m2, v ________ izbový byt sa nachádza na: ________________________________________________.

2. Povinnosti prenajímateľa

2.1. Prenajímateľ sa zaväzuje:

Poskytnite miestnosť nájomcovi s "___" _____________ 2018;

Vykonávať údržbu bytu a vybavenia;

Platba všetkých nástrojov počas obdobia nájmu, s výnimkou non-miestnych telefónnych spojov a iných služieb, ktoré nie sú zahrnuté v mesačnej úhradu predplatiteľa GTS.

3. Povinnosti nájomcu

3.1. Nájomca sa zaväzuje:

Včasné platené účty pre non-miestne telefónne spojenia a iné služby, ktoré nie sú zahrnuté v mesačnej úhradu predplatiteľa GTS;

Použite izbu pre vlastné ubytovanie, nie pre podnájom a nie ako kancelária;

Noste plnú významnú zodpovednosť za poškodenie bytu, nábytku a vybavenia, ako aj priľahlé priestory z dôvodu poruchy alebo zámeny nájomcu;

Nájomca nie je zodpovedný za prirodzené odpisy bytu a vybavenia;

Urobte si domáce zvieratá v byte len s písomným súhlasom na strane prenajímateľa, zatiaľ čo nájomca je plne zodpovedný za škody spôsobené jeho bytom (jej) domácich zvierat;

Nájomca je plne zodpovedný za škodu spôsobenú bytu v dôsledku alebo nepozornosti, jej hostia alebo rodinných príslušníkov;

Rešpektovať pokoj susedov v noci.

4. Vzájomné záruky

4.1. Prenajímateľ zaručuje, že byt patrí k nemu ____________________________________________________, všetky potrebné povolenia od spoluvlastníkov, ak existujú, dostali sme a podmienky na prenájom miestnosti s nimi sú dohodnuté.

4.2. Prenajímateľ zabezpečuje, že byt nie je zatknutý, nie je položený a nie je predmetom žiadnych nárokov tretích strán.

4.3. Nájomca zaručuje včas a bez omeškania, aby zaplatili nájomné a iné platby ustanovené v tejto zmluve.

5. Platobné podmienky

5.1. Mesačné nájomné je stanovené v množstve ________ rubľov.

5.2. Platby budú vykonané vopred za ____________________, najneskôr do ________ dní od začiatku plateného obdobia.

5.3. Oneskorenie z platby na ________ alebo viac dní sa považuje za nedodržanie podmienok tejto dohody, ktoré dáva právo prenajímateľa, aby ho upravil jednostranne.

5.4. Prvá platba, v množstve ________ rubľov, sa uskutočňuje v čase podpísania tejto dohody, a je platba za prvé platené obdobie a ________________________.

5.5. Elektrická energia platí ________________________.

6. Lease Termín

6.1. Lehota Lease je nastavená pomocou "___" _____________ 2018 podľa "___" _____________ 2018.

6.2. Podmienky zmluvy možno zmeniť a lízingový termín možno rozšíriť podliehať písomnému súhlasu oboch strán.

7. Ukončenie zmluvy

7.1. Zmluva môže byť ukončená jednou zo strán, ak druhá strana nespĺňa podmienky tejto zmluvy.

7.2. Nájomca / prenajímateľ si zachováva právo, jednostranne prerušiť zmluvu, oznámi druhej strane písomne \u200b\u200bza ________ dní pred dátumom ukončenia zmluvy.

7.3. V predčasnom ukončení zmluvy o iniciatíve prenajímateľa sa prenajímateľ zaväzuje: \\ t

Písať písomne \u200b\u200bnájomcu jeden mesiac pred dátumom ukončenia zmluvy;

Vráťte poplatok za platený odvodovky, ale nie minulý čas prenájmu;

Odstráňte náklady nájomcu na prenájom iného bytu.

8. INÉ

8.1. Všetky nezhody vyplývajúce z tejto dohody musia byť povolené v súlade so súčasnou ruskou legislatívou.

8.2. Táto zmluva je vypracovaná v dvoch kópiách, ktoré majú rovnakú právnu silu: jeden je na nájomcovi, druhý pre prenajímateľa.

8.3. Zmluva nadobúda účinnosť od okamihu podpisu.

9. Podpisy strany

Landlad _______________ Nájomca _______________

Izba uznáva časť obytného domu alebo bytu určeného na použitie ako miesto priamej rezidencie občanov v bytovej budove alebo byte (Art. 16 LCD RF). Miestnosť, ako aj byt musí byť zodpovedný za sanitárny, požiar, mestské plánovanie a špecifikácie.

Dohoda o prenájme v miestnosti, ako aj Dohoda o prenájme alebo Dohoda o prenájme byt, je dohodou o nehnuteľnosti. Kapitola 35 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a vzťahy strán podľa dohody o prenájme sú regulované CH. 34 Občianskeho zákonníka. Prenájom miestnosti je podobný nájomnej zmluve a mala by obsahovať takéto položky: lízingový termín, náklady na prenájom, popis miestnosti, údaje o všetkých dostupných majiteľoch, zoznam osôb, ktoré budú žiť v miestnosti, podmienky podľa ktorého Zmluva o prenájme môže byť ukončená a mnoho iných.

Charakteristickým znakom dohody o prenájme je, že majitelia bytu, a nájomcovia využívajú spoločné priestory (mop): kuchyňa, WC, kúpeľňa, chodba. Čím je preto podrobnejšie podmienky pre použitie a pravidlá ubytovania v byte dohodnuté, tým menej problémov vzniknú v budúcnosti. Počet bytov, telefónu, elektriny a nástroja závisí od počtu nájomcov.

izbyC. , Passport: Séria, Číslo, ktoré bydlisko na:, označované ako " Hostinský", Na jednej strane a c. , Passport: Séria, Číslo, ktoré bydlisko na:, označované ako " Nájomník"Na druhej strane, ďalej len" strany ", ukončili túto dohodu, neskôr" Zmluva", Nesúčastnené:

1. Predmet dohody

1.1. Prenajímateľ zabezpečuje prenájom a nájomca prenajíma izbu M2, v izbe byt sa nachádza na:.

2. Povinnosti prenajímateľa

2.1. Prenajímateľ sa zaväzuje:

• poskytnite miestnosť nájomcovi s "" 2019;
• vykonávať údržbu bytu a vybavenia;
• platba všetkých nástrojov počas obdobia nájmu, s výnimkou non-miestnych telefónnych spojov a iných služieb, ktoré nie sú zahrnuté v mesačnej úhradu predplatiteľa GTS.

3. Povinnosti nájomcu

3.1. Nájomca sa zaväzuje:

• včasné platené účty pre non-miestne telefónne spojenia a iné služby, ktoré nie sú zahrnuté v mesačnej úhradu predplatiteľa GTS;
• použite izbu pre vlastné ubytovanie, nie pre podnájom a nie ako kancelária;
• noste plnú významnú zodpovednosť za poškodenie bytu, nábytku a vybavenia, ako aj priľahlé priestory z dôvodu poruchy alebo zámeny nájomcu;
• Nájomca nie je zodpovedný za prirodzené odpisy bytu a vybavenia;
• urobte si domáce zvieratá v byte len s písomným súhlasom na strane prenajímateľa, zatiaľ čo nájomca je plne zodpovedný za škody spôsobené jeho bytom (jej) domácich zvierat;
• Nájomca je plne zodpovedný za škodu spôsobenú bytu v dôsledku alebo nepozornosti, jej hostia alebo rodinných príslušníkov;
• rešpektovať pokoj susedov v noci.

4. Vzájomné záruky

4.1. Ubytovateľ zaisťuje, že byt mu patrí správne, všetky potrebné povolenia od spoluvlastníkov, ak existujú, získané a podmienky na prenájom miestnosti s nimi sú dohodnuté.

4.2. Prenajímateľ zabezpečuje, že byt nie je zatknutý, nie je položený a nie je predmetom žiadnych nárokov tretích strán.

4.3. Nájomca zaručuje včas a bez omeškania, aby zaplatili nájomné a iné platby ustanovené v tejto zmluve.

5. Platobné podmienky

5.1. Mesačné nájomné je nastavené v množstve rubľov.

5.2. Platby budú vykonané vopred, najneskôr do dní od začiatku plateného obdobia.

5.3. Neskorá platba s platbou za alebo viac dní sa považuje za nedodržanie podmienok tejto zmluvy, ktorá dáva právo prenajímateľa, aby ho upravil jednostranne.

5.4. Prvá platba, v množstve rubľov, sa vykonáva v čase podpísania tejto dohody, a je platba za prvé platené obdobie a. \\ T

5.5. Elektrická energia platí.

6. Lease Termín

6.1. Obdobie prenájmu je nastavené z "" 2019 podľa "2019".

6.2. Podmienky zmluvy možno zmeniť a lízingový termín možno rozšíriť podliehať písomnému súhlasu oboch strán.

7. Ukončenie zmluvy

7.1. Zmluva môže byť ukončená jednou zo strán, ak druhá strana nespĺňa podmienky tejto zmluvy.

7.2. Nájomca / prenajímateľ si zachováva právo, jednostranne prerušiť zmluvu, oznámi druhej strane písomne \u200b\u200bv priebehu dní pred dátumom ukončenia zmluvy.

7.3. V predčasnom ukončení zmluvy o iniciatíve prenajímateľa sa prenajímateľ zaväzuje: \\ t

• písať písomne \u200b\u200bnájomcu jeden mesiac pred dátumom ukončenia zmluvy;
• vráťte poplatok za platený odvodovky, ale nie minulý čas prenájmu;
• odstráňte náklady nájomcu na prenájom iného bytu.

8. INÉ

8.1. Všetky nezhody vyplývajúce z tejto dohody musia byť povolené v súlade so súčasnou ruskou legislatívou.

8.2. Táto zmluva je vypracovaná v dvoch kópiách, ktoré majú rovnakú právnu silu: jeden je na nájomcovi, druhý pre prenajímateľa.

8.3. Zmluva nadobúda účinnosť od okamihu podpisu.

9. Podpisy strany

Hostinský _________________

Nájomca _________________

Upozorňujeme, že nájomná zmluva je zostavená a testovaná advokátmi a je príkladom, môže byť dokončená, pričom sa zohľadní osobitné podmienky transakcie. Správa lokality nie je zodpovedná za realitu tejto zmluvy, ako aj za jeho dodržiavanie požiadaviek právnych predpisov Ruskej federácie.