Все про тюнінг авто

Житло на 9 осіб море. Де і як знімати житло для сімейного літнього відпочинку біля моря? Оренда житла на літо: прогнози і ціни

Багатьом, напевно, знайома ситуація, коли організація дитячого літнього відпочинку перетворюється на справжню проблему. Батьки працюють, бабусі в селі немає, дача теж відсутня. Що ж робити в цій ситуації?

Ми вирішили розглянути такий варіант відпочинку, як тривалу відпустку біля моря. І якщо батьки не можуть надовго відправитися туди, це можна зробити під керівництвом дідусів і бабусь. Діти зможуть добре відпочити, подихати морським повітрям. А мама з татом, при бажанні, зможуть приєднатися до них під час своєї відпустки хоча б на пару тижнів.

Щоб організувати такий відпочинок, потрібно знайти і орендувати відповідне житло: дачу, будинок, квартиру хоча б на місяць-другий, залежно від бажання і фінансових можливостей. Як зробити це правильно і при цьому не розоритися?

Оренда житла на літо: прогнози і ціни

Те, що знімати житло на літо в приморських містах на півдні вигідніше заздалегідь, очевидно. Про це свідчить статистика і інформація, представлена \u200b\u200bна сайтах нерухомості, що займаються орендою житла.

Зрозуміло, ці дані усереднені. І в кожному конкретному випадку вартість оренди буде залежати від дуже багатьох чинників. Таких як розташування житла, вид з вікна, стан житла, період і час оренди.

Оперуючи цими загальними даними, легко виявити деякі закономірності. Наприклад, час, коли ставки за місячну оренду житла досягають найвищої точки, А коли опускаються до мінімуму.

Якщо брати такі міста, як Сочі, Ялта, Геленджик, то в грудні і січні ціни досягають своєї нижчої точки і тримаються на цьому рівні якийсь час. Але вже з березня-квітня вони спрямовуються вгору. Втім, в цей час ще можна знайти непогані і недорогі варіанти.

А вже з настанням літнього сезону, особливо в травні-червні, місячна оренда в південних містах досягає свого піку. І це самий невідповідний час для знімання житла. Дешеві варіанти знайти дуже складно.

Помітно дешевшає плата за орендоване житло вже в серпні. А у вересні ціни стають ще комфортніше і приємніше.

Якщо проаналізувати вартість оренди за житло минулого літа, виходить, що з південних напрямків найдоступнішим для сімейного відпочинку був курорт Анапа. В середньому за місяць оренда квартири тут склала 27 тисяч рублів. У Сочі і Геленджику квартиру в червні-липні можна було зняти за 35-36 тисяч, в Ялті - за 44-46 тисяч.

Які розцінки будуть в цьому році, сказати поки складно. Але якщо враховувати, що весняні ставки на житло в порівнянні з минулим роком зросли повсюдно (в Сочі, Анапі, Геленджику), то орендоване житло в цьому літньому сезоні буде більш дорогим. Винятком є \u200b\u200bхіба що Ялта - там ціни трохи впали, ймовірно, через те, що вони занадто були завищені минулого літа.

Стежити за цінами на оренду житла і аналізувати їх динаміку можна в спеціальному розділі на сайті Домофонд, де зібрані цікаві дані і наочно надається аналітична інформація по різних містах.

Яке житло краще орендувати відпочинку з дітьми біля моря?

готель

Очевидно, що тривале проживання в готелі або готелі з дітьми - НЕ кращий варіант. Так, в хороших номерах зі щоденною прибиранням, сніданками та обідами зручно і комфортно, можна відпочити від побутових питань, до того ж безпечно (контроль доступу і сучасні системи охорони - це певний рівень безпеки).

Але якщо відпочинок планується на термін більше однієї-двох тижнів, виходить дорого і не всім по кишені. До того ж, маленькі діти люблять, в тому числі і під час подорожей, є свою улюблену звичну їжу, а не те, що готують в готелі. Значить, для них краще готувати самостійно. А це простіше робити там, де для цього є умови.

Приватний сектор

Непоганий варіант - зупинитися на відпочинок в приватному будинку, яких здається в сезон в кожному курортному місті безліч. Тим більше, якщо кімната обладнана всім необхідним і є хороший зелений дворик.

Мінуси найму кімнати в загальному великому будинку - проживання в кімнатах по сусідству різних відпочиваючих, яким деколи хочеться повеселитися і пошуміти. А це не дуже добре для дітей, оскільки їм і під час відпочинку бажано дотримуватися режиму. Та й кухня зазвичай в цьому випадку одна весь будинок.

Якщо вже зупинятися в приватному будинку, то краще, якщо він буде нехай і невеликий, але все-таки розрахований на проживання однієї сім'ї.

квартира

Зняти квартиру - найбільш зручний варіант, особливо, якщо передбачається відпочинок з маленькими дітьми.

Переваги очевидні:

  • Відсутність господарів і великі можливості за менші гроші (по площі квартира майже завжди більше стандартного готельного номера за рахунок кухні, вбиральні, технічних приміщень).
  • Є все, що потрібно для звичної комфортного життя: кухня з можливістю приготувати гарячі обіди, туалет, ванна.
  • Зняти номер в готелі (особливо, якщо ви подорожуєте великою родиною з дітьми) завжди дорожче. 4-5 чоловік можуть легко розміститися, наприклад, в двокімнатній квартирі. У той час як в готелі для такої компанії доведеться зняти кілька номерів.
  • Можна впливати на вартість оренди. При укладанні договору на тривалий термін (Більш ніж на 3 доби) можна розраховувати на певні знижки: ціна іноді залежить від терміну оренди.

Зрозуміло, крім плюсів, можливі хоч і невеликі, але все-таки ризики:

  • Бронюючи квартиру самостійно або через неперевірені сайти можна отримати не те, що було обіцяно: неякісні послуги, що не відповідають умови проживання, проблеми з побутовою технікою. І навіть може виявитися, що орендована вами квартира вже комусь здана, не здається або зовсім не існує за вказаною адресою.
  • Перед укладенням договору оренди квартиру потрібно як слід оглянути, а договір уважно вивчити і дочитати до останньої літери (іноді потенційному наймачеві підсовують замість договору про найм житла договір про надання інформаційних послуг, не гарантує проживання).
  • Застава (якщо він передбачається) після закінчення терміну оренди зобов'язані вам повернути по розписці, яку орендодавець зобов'язаний надати наймачеві в якості гарантії, що гроші будуть повернуті, якщо під час оренди майна власника квартири не буде завдано якоїсь шкоди. Такий запобіжний захід - звичайна практика, це мотивує орендаря ставитися до майна дбайливо.

Як зняти житло на літо без посередників?

Щоб уникнути неприємностей при оренді житла, користуватися бажано спеціалізованими сайтами з розвиненою системою рейтингів, відгуками і хорошими рекомендаціями. Domofond, Avito, «Яндекс. Нерухомість »- мабуть, найвідоміші і популярні ресурси в цій області. Їх база нерухомості різних категорій і типів - величезна. До того ж добре представлені різні регіони.

Щоб виключити посередників (перегляд квартири від господарів), можна вибрати на сайті опцію «приватні». Для отримання інформації про нові оголошеннях на Domofond.ru можна підписатися на щоденні повідомлення.

На цьому ж сайті (як, втім, і на інших), можна знайти відмінні варіанти розміщення з дітьми на час літнього відпочинку в Анапі, в Сочі, в Геленджику, в Ялті.

Якщо ви хочете знайти гідні варіанти по доступною ціною, Не відкладайте надовго пошук житла для літнього відпочинку з дітьми. Бувай…

Відпочинок у Анатолія та Анастасії, Абхазія, г.Гагра. Приватний сектор. До моря - 6 хвилин ходьби пішки. З відкритої тераси будинку відкривається мальовничий вид на Чорне море і гори. Поруч 3 столових, 4 магазини, кафе, аптека, адміністрація. Місткість будинку - 10 осіб. Будинок здається весь або окремо по кімнатам. Є літня кухня з усім необхідним і мікрохвильовка, так само є кімната студія зі своєю власною кухнею. Санвузол загальний, але завжди чистий і в кахлі. Також на рівні 2-го поверху знаходиться окремий міні будиночок для двох. Можлива зустріч з кордону, вартість машини - 600 руб. Практикуємо бронювання (передоплату) в розмірі 10% від загальної вартості - це гарантія серйозності вашого наміри приїхати.

від 700 за номер

Здаємо власний трикімнатний будинок до 8 чол. зі своїм двором, без господарів. Будинок знаходиться в центрі міста, в тихому районі. До пляжу і набережної - 15-20 хв. ходьби. У будинку - 3 кімнати: 2 окремі і 1 прохідна. У 1-й окремій кімнаті: двоспальне ліжко, ТВ, кондиціонер. У 2-й окремій кімнаті: двоспальне ліжко, диван-ліжко, ТВ, кондиціонер, якого достатньо для прохідний 3-й кімнати. У 3-й кімнаті: 2 односпальні ліжка. Wi-Fi. Туалет і душ в будинку, стир. машина, хол. і гір. вода цілодобово. Є весь необхідний посуд. На подвір'ї - альтанка з мангалом, стіл, стільці, гараж, 2-й упорядкований туалет. Головна вартість будинку вказана за квітень і травень. Ціну на ваші дати з червня по листопад - уточнюйте. Є можливість зустріти в аеропорту.

Від 2 000 за номер

Здаємо власний чотирикімнатний двоповерховий будинок до 11 чоловік. Знаходиться в центрі міста, в тихому районі. До пляжу і набережної - 15 хв. ходьби. На 1-му поверсі - 1 кімната на 3 чол., Душ, туалет і кухня. На 2-му поверсі - 3 роздільні кімнати (3 чол. + 2 чол. + 2 чол.) І туалет. У будинку: 2 двоспальні ліжка, 2 двоспальних дивана, 2 односпальні ліжка, 4 телевізори, 4 кондиціонера. Wi-Fi. Є весь необхідний посуд. Хол. і гір. вода цілодобово, стир. машина. Стіл під абрикосом, мангал, літній душ. Гараж і парковка на 5 авто. Головна вартість будинку вказана за травень. Ціну на ваші дати з червня по вересень - уточнюйте. Бажаючим надаємо велику надувний човен з веслами безкоштовно. Є можливість зустріти в аеропорту Сімферополя.

Від 4 000 за номер

Здаємо власний двокімнатний будиночок з альтанкою на 3-5 чоловік в центрі Феодосії, в тихому районі. Кімнати роздільні. У будиночку є: двоспальне ліжко, крісло-ліжко, 2 шафи, 4 тумбочки, трюмо, 2 телевізори з кабельним, кондиціонер, 2 односпальні ліжка, кондиціонер (спліт-система). Wi-Fi. Туалет і душ, хол. і гір. вода цілодобово. Кухня своя - в альтанці, зі всім необхідним посудом. Послуга прання безкоштовна. На подвір'ї є мангал, фонтан, гараж. Біля будиночка - наша стоянка для 5 машин під відеоспостереженням. До пляжу - 15 хвилин ходьби. Головна вартість будиночка вказана за квітень і травень. Ціну на ваші дати з червня по листопад - уточнюйте. Є можливість зустріти на своєму мікроавтобусі в аеропорту Сімферополя за доп. плату.

От 1 400 за номер

Здаємо власний двокімнатний будиночок з терасою на 3-7 чоловік. До моря - 15 хвилин ходьби. Вхід в кожну кімнату з тераси. У будинку є: двоспальне ліжко, диван-ліжко, 3 односпальні ліжка, 2 шафи, 2 телевізори з кабельним TV, 2 кондиціонери (спліт-система), Internet Wi-Fi. Санвузол в кожній кімнаті. Велика тераса з видом на місто. На терасі - кухня з усім необхідним посудом. Вода цілодобово. Послуга прання безкоштовна. На подвір'ї є мангал, фонтан, гараж і біля будиночка - наша стоянка для 5 авто під відеоспостереженням. Головна вартість будиночка вказана за квітень і травень. Ціну на ваші дати з червня по листопад - уточнюйте. Є можливість зустріти на своєму мікроавтобусі в аеропорту Сімферополя за додаткову плату.

От 1 800 за номер

Здаємо власний затишний будиночок з терасою на 2-5 чоловік в центрі Феодосії. У будиночку є: двоспальне ліжко, диван-ліжко, односпальне ліжко, шафа, комод, тумбочка, телевізор з кабельним TV, інтернет Wi-Fi, душ, туалет, кондиціонер (спліт-система), холодна і гаряча вода цілодобово. Послуга прання безкоштовна. На терасі - кухня з усім необхідним посудом + стіл та стільці. На подвір'ї - стаціонарний мангал, фонтан. Біля будиночка - наша парковка для 5 автомобілів під відеоспостереженням. До пляжу - 15 хвилин ходьби. Головна вартість будиночка вказана за квітень і травень. Ціну на ваші дати з червня по листопад - уточнюйте. Є можливість зустріти на своєму мікроавтобусі в аеропорту Сімферополя за додаткову плату.

Від 1 000 за номер

Здаємо власний будиночок для сімейного відпочинку на 2-4 людини в центрі Феодосії, в тихому районі. До пляжу - 15 хвилин ходьби. Двір великий і затишний, є мангал, свій стіл і лава у дворі біля плюща, фонтанчик. У будиночку є: двоспальне ліжко, двоспальний диван-ліжко, шафа, телевізор з кабельним ТБ, Wi-Fi, душ, туалет, кондиціонер, холодна і гаряча вода цілодобово. Своя кухня з усім необхідним посудом. Послуга прання безкоштовна. Біля будиночка - наша парковка для п'яти автомобілів під відеоспостереженням. Головна вартість будиночка вказана за квітень і травень. Ціну на ваші дати з червня по листопад - уточнюйте. Є можливість зустріти на своєму мікроавтобусі в аеропорту Сімферополя за додаткову плату.

Від 1 000 за номер

Здаємо власний однокімнатний будиночок під абрикосовим деревом на 2-4 людини в центрі Феодосії. У будиночку є: двоспальне ліжко, диван-ліжко, шафа, стіл, дві тумбочки, телевізор з кабельним TV, Wi-Fi, душ, туалет, кондиціонер, холодна і гаряча вода цілодобово, кухня з необхідним посудом. Послуга прання надається безкоштовно. Є окреме місце для відпочинку під абрикосовим деревом. На подвір'ї - мангал, фонтан, гараж на 2 машини, і біля будинку є наша стоянка для 5 автомобілів під відеоспостереженням. До пляжу - 15 хвилин пішки. Головна вартість будиночка вказана за квітень і травень. Ціну на ваші дати з червня по листопад - уточнюйте. Є можливість зустріти на своєму мікроавтобусі в аеропорту Сімферополя за додаткову плату.

Від 1 000 за номер

Новий будинок для сімейного відпочинку на першій лінії від моря. До пляжу - 200 м. Двоповерховий будинок на загальній території гостьового будинку. На кожному поверсі - видові апартаменти (70 м), кухня-вітальня (35 м), спальна кімната, санвузол. Дизайнерський ремонт, шведський текстиль. Панорамні вікна з французьким балконом і видом на море. Побутова техніка і нові меблі, тепла підлога, ортопедичні матраци. На кухні - все для приготування їжі, панель, барна стійка. У вітальні - трьохспальної євродиван і двоспальний диван, в спальній - двоспальне ліжко, розміщення - 1-6 чоловік. Здається по поверхах або цілком. Вартість вказана за одні апартаменти (один поверх) з розміщенням до 6 осіб.

Від 3 000 за номер

Пропонуємо відпочинок в приватному будинку з видом на море. У будинку: одна велика кімната розрахована на 4 особи, двоспальне ліжко і двоспальний розкладний диван, шафа, тумбочки, стіл, прасувальна дошка, праска, сушарка для білизни, набір постільної білизни, а також кондиціонер зима-літо, супутникове ТБ, Wi-Fi . У кухні: повний набір посуду, газова плита, холодильник, чайник, миючий і засоби для миття посуду, серветки, рушники. У санвузлі: душова кабіна, рушник, мило, туалетний папір. Холодна / гаряча вода постійно. Розташування: 5 хв. ходьби до автобусної зупинки, магазину та кафе, 10-15 хв. - до пляжу. Біля нашого будинку немає ніяких гучних закладів. У вашому розпорядженні двір з альтанкою, стоянка для автомобіля. Поруч знаходиться аквапарк і устрична ферма.

курорти Краснодарського краю - найпопулярніше і улюблене місце для літнього відпочинку росіян: сонце, море і звична атмосфера. У сезон ціни на оренду будинків у моря зазвичай кусаються. Але знайти доступний варіант, проте, можна, якщо постаратися. Спробуємо розібратися, де і як таке житло шукати.

Шукаю будинок - недорого

Є кілька варіантів пошуку курортного будинку. Найвірніший - «прошерстить» старі зв'язки, можливо, ви вже їздили на південь, і у вас залишилися контакти. Навіть якщо господар уже здав свій будинок, він напевно порадить людини, який із задоволенням вас притулок за невелику плату. Другий спосіб - розпитати знайомих, де відпочивали вони. Плюс в тому, що вже перевірений власник курортного будиночка - це практично стовідсоткова гарантія, що ви не опинитеся у закритих дверей, і вам запропонують саме ті умови проживання, про які домовлялися заздалегідь. Орендуючи будинок по знайомству можна також розраховувати на знижку, так як для господаря нерухомості теж важливо, щоб ви опинилися добропорядним мешканцем, який платить вчасно і не зіпсує майно.

У перону

Якщо особистих зв'язків у вас немає, доведеться шукати житло самостійно. Найстаріший метод, який передбачає найбільше пропозицій з різним місцем розташування та ціновим діапазоном - це орендувати житло вже на місці. Зійшовши з поїзда, ви зіткнетеся з величезною кількістю орендодавців, готових запропонувати вам кімнату, хостел, будинок або котедж на будь-який смак. Орендоване житло на місці може опинитися на 20% дешевше, ніж заброньоване заздалегідь. Великий мінус такого варіанту - він підходить лише молодим і відчайдушним або мандрівникам, родинам з дітьми так ризикувати не радимо, їм краще заздалегідь домовитися про житло.

Через Інтернет

Ще один варіант - пошук житла в інтернеті. Пропозиція котеджів та індивідуальних будинків в основному представлені на сайтах різних агентств нерухомості. Ваше завдання - вибрати найдорожче пропозицію. Крім того, можна скористатися тими ж інтернет- сервісами, через які багато бронюють готелі за кордоном. Тут вибір недорогих пропозицій не такий великий, як у агентств, але зате легко знайти кімнату в дешевому гостьовому будиночку в будь-якому місці на узбережжі. На таких сайтах зазначено місце розташування, є картинки та відгуки, які пишуть постояльці.

Найдешевші курорти

Економічні пропозиції майже у всіх місцях на узбережжі схожа. самі низькі ціни на житло - в червні, потім вони трохи підвищуються в першій половині липня, з другої половини липня до вересня ціни досягають піку. Так, в Анапі вартість двокімнатного котеджу з меблями і кондиціонером в 20 хвилинах від моря коштує в червні - 2100 рублів на добу (63 тисячі рублів на місяць) і виростає до кінця липня до 3500 рублів на добу (105 тисяч рублів на місяць). Оренда кімнати в гостьових будинках в Анапі обійдеться на порядок дешевше. Наприклад, за 27 тисяч рублів на місяць можна орендувати кімнату (12 квадратних метрів) в гостьовому будинку в 3 км від моря. Правда, може виявитися, що санвузол і ванна кімната - загальні.

Якщо ви хочете жити в колишній столиці олімпійських ігор - Сочі, то знайти тут щось дешеве в центральних районах неможливо. Однак ви можете вибрати тихі віддалені райончик біля моря і насолоджуватися спокійним відпочинком на море там, а в Сочі їздити на прогулянки.

Так, в Лоо (передмісті Сочі) можна зняти маленький будиночок на двох осіб за 1200 рублів на добу. За місяць відпочинку на проживання доведеться витратити 36 тисяч рублів. Плюси такого котеджу - окремий вхід, кондиціонер, вайфай і крокова доступність до моря. Мінус - він малесенький, загальна площа - всього 12 метрів. дім більшої площі варто вже від 75 тисяч рублів за місяць (2,5 тисячі рублів на добу). А в Лазаревському можна зняти будинок-студію площею 50 квадратних метрів за 12 тисяч рублів на місяць. У Лоо проживання в гостьових будинках також починається від 14,2 тисячі рублів на місяць, в Адлері і Вардане - від 20 тисяч рублів на місяць, будинок з басейном на віддалі від моря можна зняти за 26 тисяч рублів на місяць.

У Туапсе можна орендувати будиночок 40 квадратних метрів з двома кімнатами і окремим входом за 20 тисяч рублів на місяць. Є варіант за цю ж ціну - будинок площею 100 квадратних метрів з трьома з кімнатами, різниця - меблі і ремонт більш пошарпані і до моря доведеться пройтися.

Ще один популярний курортне місто - Геленджик. Тут вартість дешевого пропозиції в гостьових будинках знаходиться в діапазоні 20-40 тисяч рублів за місяць.

І останні кілька порад. Вибити хорошу знижку можна, якщо ви орендуєте курортний будиночок на тривалий термін - від місяця і більше. Набагато дешевше знімати котедж в складчину з родичами і друзями. Чим ближче до моря, тим дорожче, але чи варто за це переплачувати? Бути може краще заощадити і оселитися подалі і кожен день прогулюватися по прекрасним тінистим вулицям південних міст?

Ольга Денисова