Všetko o tuningových vozidlách

Projekty súkromných hotelov. Ako otvoriť hotel od nuly

Podľa materiálu:

  • Z panelov SIP
  • Rámy
  • Drevený bar
  • Zo všetkých druhov stavebných blokov

Podľa počtu čísel sú rozdelené:

  • Projekty mini-hotelov pre 10 izieb
  • Projekty pre 6 čísel
  • Mini-Hotely pre 20 izieb
  • Na 8 izbách
  • Projekty pre 15 čísel

Vlastnosti v oblasti dizajnu mini-hotelov

Pre svojich budúcich hostí je kvalita dôležitá a primeraná cena.

  1. Po prvé, projekt by mal byť pridelený jeho vzhľadom.
  2. Po druhé, potrebujete terasu s dobrý výhľadA vaši hostia budú potešení.
  3. Po tretie, toto sú čísla, ktoré by mali byť dosť priestranné. Projekty mini-hotelov môžu mať čísla rôznych úrovní pohodlia, ale čo je najdôležitejšie - všetko by malo byť čisté a upratané, nechajte ho ešte ľahko.


Vyberte si hotový projekt alebo jednotlivec?

Dizajn mini-hotelov je hromadná úloha a je potrebné určiť, čo bude vykonávať budúci objekt, kde sa bude nachádzať ako rad hostí, ktorí majú udržiavať. Mini hotely z panelov a motelov je potrebné navrhnuté tak, aby sa neustále naplnili minimálne 70-80%, čo umožní, aby peniaze vložené v ich výstavbe rýchlejšie.

Otvorte malý mini hotel Mini pre 10 izieb pre turistov bude vyžadovať oveľa menšie náklady ako napríklad. Ani v prvom prípade ani v druhom prípade by sa však nemali ponáhľať - najprv potrebuje projekt. Existujú dva spôsoby práce na ďalšiu prácu - buď si vyberte hotový projekt alebo objednávku jednotlivca. Zvážte obe možnosti.

Pripravené projekty Mini-Hotely

Možnosť s hotovými projektmi je vhodná, pretože si práve vyberiete požadovanú dokumentáciu a objednávku. Hlavnou výhodou v tomto prípade je rýchlosť, počkajte niekoľko mesiacov, nie je potrebné pracovať od nuly. Hotový projekt je tiež lacnejší, a tí, ktorí ušetria na dizajne, to vyhovuje. Ak je pôda normálna a stavebná zóna nie je chránená - prečo nie? Cena hotových projektov Mini-Hotely pre 10 alebo 6 izieb začína desiatkami a opúšťa stovky tisíc rubľov, v závislosti od zložitosti a počtu čísel.

Existuje len jeden mínus - hotové projekty neberú do úvahy regionálne, základné, finančné vlastnosti klienta. Viacpodlažné projekty nie sú vždy vhodné - v prípade slabých pôd, podzemných vôd atď.

Individuálny dizajn

Diskusia o želaní klienta - začiatok práce na individuálnom projekte mini-hotelového hotela od SIP panelov alebo z baru. Skúsení odborníci budú počúvať vlastníka budúceho objektu av prípade komplexnej úľavy, prejdite na miesto.

Špecialisti spolu s majiteľom budú zohľadniť zvláštnosti lokality, prítomnosť podzemných vôd, \\ t klimatické funkcie A vyberú si typ nadácie, stavebný materiál, podlahy a množstvo ďalších parametrov, ktoré ovplyvňujú náklady na výstavbu.

  • Jednoduché umiestnenie hostí?
  • Potrebujete reštauráciu alebo kaviareň?
  • Pridajte kúpeľ alebo saunu?
  • Má bazén a kúpeľná zóna?
  • Telocvičňa?
  • Ak sa projekt nachádza v chránenej oblasti alebo vedľa liečebných zdrojov, či už chcete zahrnúť kúpeľný pobyt?

Po premýšľaní a schvaľovaní charakteristík, inžinierskych systémov budúceho mini-hotel, odborníci budú rozvíjať vzhľad a štýl budovy na základe želaní zákazníka. V tomto štádiu bude objekt vizualizovaný v 3D, je možné odhadnúť jeho vzhľad a vykonať komentáre. Po koordinácii návrhu projektu, usporiadania, schémy, výkresov, inžinierskych komunikácií sa pozerajú a koordinujú.

V prípade individuálneho dizajnu sa zohľadnia všetky charakteristiky lokality a vonkajšie prostredie. No, samozrejme, takýto projekt bude úplne jedinečný, čo pomôže pri prilákaní turistov. Dátumy individuálneho dizajnu - od 3 do 4 týždňov do niekoľkých mesiacov.

Podľa materiálu:

  • Z panelov SIP
  • Rámy
  • Drevený bar
  • Zo všetkých druhov stavebných blokov

Podľa počtu čísel sú rozdelené:

  • Projekty mini-hotelov pre 10 izieb
  • Projekty pre 6 čísel
  • Mini-Hotely pre 20 izieb
  • Na 8 izbách
  • Projekty pre 15 čísel

Vlastnosti v oblasti dizajnu mini-hotelov

Pre svojich budúcich hostí je kvalita dôležitá a primeraná cena.

  1. Po prvé, projekt by mal byť pridelený jeho vzhľadom.
  2. Po druhé, potrebujete terasu s dobrým výhľadom, a vaši hostia budú potešení.
  3. Po tretie, toto sú čísla, ktoré by mali byť dosť priestranné. Projekty mini-hotelov môžu mať čísla rôznych úrovní pohodlia, ale čo je najdôležitejšie - všetko by malo byť čisté a upratané, nechajte ho ešte ľahko.


Vyberte si hotový projekt alebo jednotlivec?

Dizajn mini-hotelov je hromadná úloha a je potrebné určiť, čo bude vykonávať budúci objekt, kde sa bude nachádzať ako rad hostí, ktorí majú udržiavať. Mini hotely z panelov a motelov je potrebné navrhnuté tak, aby sa neustále naplnili minimálne 70-80%, čo umožní, aby peniaze vložené v ich výstavbe rýchlejšie.

Otvorte malý mini hotel Mini pre 10 izieb pre turistov bude vyžadovať oveľa menšie náklady ako napríklad. Ani v prvom prípade ani v druhom prípade by sa však nemali ponáhľať - najprv potrebuje projekt. Existujú dva spôsoby práce na ďalšiu prácu - buď si vyberte hotový projekt alebo objednávku jednotlivca. Zvážte obe možnosti.

Pripravené projekty Mini-Hotely

Možnosť s hotovými projektmi je vhodná, pretože si práve vyberiete požadovanú dokumentáciu a objednávku. Hlavnou výhodou v tomto prípade je rýchlosť, počkajte niekoľko mesiacov, nie je potrebné pracovať od nuly. Hotový projekt je tiež lacnejší, a tí, ktorí ušetria na dizajne, to vyhovuje. Ak je pôda normálna a stavebná zóna nie je chránená - prečo nie? Cena hotových projektov Mini-Hotely pre 10 alebo 6 izieb začína desiatkami a opúšťa stovky tisíc rubľov, v závislosti od zložitosti a počtu čísel.

Existuje len jeden mínus - hotové projekty neberú do úvahy regionálne, základné, finančné vlastnosti klienta. Viacpodlažné projekty nie sú vždy vhodné - v prípade slabých pôd, podzemných vôd atď.

Individuálny dizajn

Diskusia o želaní klienta - začiatok práce na individuálnom projekte mini-hotelového hotela od SIP panelov alebo z baru. Skúsení odborníci budú počúvať vlastníka budúceho objektu av prípade komplexnej úľavy, prejdite na miesto.

Špecialisti spolu s majiteľom budú zohľadniť zvláštnosti lokality, prítomnosť podzemných vôd, klimatických vlastností a vyberú typ nadácie, stavebný materiál, podlahy a rad ďalších parametrov, ktoré ovplyvňujú náklady na výstavbu.

  • Jednoduché umiestnenie hostí?
  • Potrebujete reštauráciu alebo kaviareň?
  • Pridajte kúpeľ alebo saunu?
  • Má bazén a kúpeľná zóna?
  • Telocvičňa?
  • Ak sa projekt nachádza v chránenej oblasti alebo vedľa liečebných zdrojov, či už chcete zahrnúť kúpeľný pobyt?

Po premýšľaní a schvaľovaní charakteristík, inžinierskych systémov budúceho mini-hotel, odborníci budú rozvíjať vzhľad a štýl budovy na základe želaní zákazníka. V tomto štádiu bude objekt vizualizovaný v 3D, je možné odhadnúť jeho vzhľad a vykonať komentáre. Po koordinácii návrhu projektu, usporiadania, schémy, výkresov, inžinierskych komunikácií sa pozerajú a koordinujú.

V prípade individuálneho dizajnu sa zohľadnia všetky charakteristiky lokality a vonkajšie prostredie. No, samozrejme, takýto projekt bude úplne jedinečný, čo pomôže pri prilákaní turistov. Dátumy individuálneho dizajnu - od 3 do 4 týždňov do niekoľkých mesiacov.

Stavba hotelového komplexu alebo dokonca malý hotel vyžaduje samostatný prístup k usporiadaniu priestorov. Zároveň je dôležité zohľadniť nielen vnútorné umiestnenie izieb, ale aj koridorov a haly, a dokonca aj úžitkové izby. Preto sa hotelový projekt vytvorí, najprv sa zameriava na potreby budúcich hostí a berúc do úvahy pohodlie servisného personálu.

Typy hotelov

Treba povedať, že pôvodne návrhári nie sú zamerané na počet hviezd alebo iných príznakov hotelov. Po prvé, musíte rozhodnúť o celkovej ploche a odhadovaný počet návštevníkov. Napríklad mini-hotely by mali mať racionálne používanie voľného miesta, zatiaľ čo veľké hotely si môžu dovoliť priestranné haly a dokonca aj terasy.

10 izieb hotelov

Budovy tohto typu sú považované za najviac kompaktné a často sú vytvorené s ich špecifickou službou. Niektoré hotely projekty pre 10 izieb často nemajú samostatné kúpeľne v izbách, a prevzali ich umiestnenie vo forme bloku pre viacerých používateľov. Riadia tiež minimálny priestor určený na registráciu návštevníkov.

Ak sú izby sú vybavené WC a sprchou, potom, keď sú navrhovanie, je potrebné venovať samostatnú pozornosť komunikačným systémom. Nemali by mať veľa miesta, je najlepšie ich vziať do dvoch samostatných stúpačiek. Treba tiež premýšľať o organizovaní samostatného odpojenia aspoň niekoľkých sekcií.

Niektoré hotely projekty pre 10 izieb sa vykonávajú ako obyčajný domov, ale s rozsiahlym systémom miestnosti. Toto rozhodnutie sa plne odôvodňuje z úspora priestoru a pohodlia pre zákazníkov. V dôsledku toho sa ukáže Útulný hotel Typ domu, kde sa ľudia nachádzajú v spoločnej jedálni ráno, a večer môžu chatovať v obývacej izbe.

Hotely 20 izieb

Vytvorením hotelového projektu pre 20 izieb je dôležité pochopiť, že pre takéto množstvo návštevníkov je už potrebné, aby to dali, je potrebné sa postarať o výber priestorov pre jeho rekreáciu, uskladnenie osobných vecí a jedlá. Musíte tiež vytvoriť izbu pod skladom a inými podobnými izbami.

Najčastejšie sa takéto hotely vyrábajú buď vo forme domu v niekoľkých poschodiach alebo majú izby pod jednou strechou, ale v celej oblasti. Majitelia takýchto hotelov sa zvyčajne snažia ušetriť priestor a uprednostňovať prvú verziu vykonania. Avšak, ak existuje konverzácia o cestných prevádzkach, tento projekt hotela pre 20 izieb zahŕňa prítomnosť veľkého parkoviska, ktoré možno obklopené samostatnými budovami.

Hotely: 50 izieb

Tieto návrhy sa týkajú plnej hotelové komplexy A okrem bežných čísel majú niekoľko ďalších zariadení a priestorov. Takéto budovy sú zvýšené v niekoľkých poschodiach, snaží sa zariadiť všetko, čo potrebujete, aby ste slúžili v suteréne alebo na úrovni zeme. Typické hotelové projekty pre 50 izieb sú zvyčajne na prvom poschodí, majú priestrannú halu, skladovacie komory, posedenie a veľa ďalších potrebných pre prijímanie hostí.

Takéto hotely majú často svoju vlastnú reštauráciu, navrhnuté nielen pre hostí. Je umiestnený na prvom poschodí a vybavené dodatočným samostatným vchodom. V skutočnosti je plán samotnej reštaurácie samostatný projekt a rozvíjať ho so zameraním na pripravený priestor pridelený pri výrobe hlavnej budovy.

Takmer všetky takéto komplexy poskytujú množstvo ďalších služieb, v ktorých bielizeň zahŕňa masáž, posilňovňu a oveľa viac. Preto, keď sú hotelové projekty vytvorené pre 50 čísel, musí sa zohľadniť tento okamih, najmä ak miestnosť potrebuje komunikáciu.

Princípy dizajnu motora

Typické izbové ubytovanie predpokladá prítomnosť, ktoré izby sú umiestnené. Takýto projekt hotela sa považuje za najčastejšie a používa sa takmer po celom svete. Faktom je, že je to vďaka nemu, že môže ušetriť maximálny priestor a vytvoriť si vybavenie pre budúcich návštevníkov a obsluhy. Existujú však aj iné zásady umiestnenia izieb, čo znamená špeciálny dizajn alebo úroveň pohodlia.

Terasy

Najčastejšie sú to mini-horúce projekty. Sú vyrobené vo forme dvojpodlažných budov s terasami na oboch úrovniach. Tieto štruktúry vykonávajú funkciu bežného open-typu koridoru. V tomto prípade toto izba ubytovanie zahŕňa vytvorenie samostatnej administratívnej štruktúry s malým obchodom. Stravovanie alebo reštaurácie zvyčajne nie sú uvedené v takýchto možnostiach.

Apartmány

Veľmi často sa projekty predpokladajú prítomnosť niekoľkých čísel pre bohatých zákazníkov. Sú umiestnené na samostatnom poschodí a môžu mať svoj vlastný administrátorský stôl a dokonca samostatnú bezpečnosť a sluhov. Zároveň, vzhľadom na rozmery týchto čísel, môžu existovať len dva z nich.

Niektorí majitelia hotelov v dizajne týchto poschodí trvajú na vytváraní samostatného vstupu z parkovania. Je to veľmi pohodlné, ak je hotel navštevovaný popismi popisov alebo politiky. Ak je to nemožné, navrhuje sa vytvoriť špeciálny výťah s uzavretým prístupom.

Penthouse

Takýto hotelový projekt je zriedkavý. Avšak, ak máte možnosť urobiť podobnú zmenu dizajnu, potom to stojí za to. Faktom je, že v tejto oblasti je veľmi výhodné vytvoriť elitné čísla pre bohatých zákazníkov alebo ich prejsť na bankety a sviatky.

Vzhľadom na túto špecificitu je veľmi dôležité riadne organizovať prístup návštevníkov do tohto poschodia. Preto takéto projekty často zahŕňajú dostupnosť nákladov a osobných výťahov. Nezabudnite však na pravidlá požiarnej bezpečnosti a zohľadniť možnosť núdzovej evakuácie.

Izbový nábytok

Obvykle sa vytvorí číslo projektu hotela v závislosti od požadovanej úrovne pohodlia. Ak však hovoríme o priemerných životných podmienkach pre život v štandardných hoteloch, mali by ste venovať pozornosť povinným kritériám obsiahnutým týmito štvorcami.

Plánovanie

  • Po prvé, kúpeľňa by mala byť prítomná v miestnosti. Berúc do úvahy takmer všetky projekty budov hotela a postarajú sa o predloženie všetkých potrebných komunikácií vopred.
  • Oblasť kúpeľne je určená na základe rozmerov celej miestnosti pridelenej na organizáciu miestnosti. Vzhľadom na to, mnohí majitelia hotelov sa snažia uložiť a naplánovať inštaláciu sprchovej kabíny, ktorá si veľmi ušetrí miesto. To je obzvlášť dôležité, ak je navrhnutá prestavba starej budovy, a nie konštrukcia zo základu.
  • Typické usporiadanie predpokladá prítomnosť aspoň jedného okna. Treba však zapamätať si, že posteľ sa neodporúča pod ním, čo znamená, že by malo byť dostatok voľného priestoru v interiéri. Toto sa často berie do úvahy ešte na rasovom okne čo najbližšie k jednej zo stien v prítomnosti jediného lôžka alebo ho inštaluje v strede, pričom zohľadní dve lôžka.
  • Všeobecne platí, že usporiadanie takýchto izieb je veľmi individuálne a závisí od osobných preferencií vlastníkov. Zároveň existujú určité katalógy vyrobené známymi publikáciami, ktoré sú navrhnuté na dodržiavanie určitých balíkov v tejto oblasti. Predpokladá sa, že rovnaký typ štandardných miestností nespôsobuje nepohodlie alebo nepríjemnosti u ľudí, ktorí sú v trvalom predaji a používajú tieto služby.

Usporiadanie

Keď hotelový projekt vytvára, je veľmi dôležité zvážiť umiestnenie nábytku a domácich spotrebičov v izbách. Toto je potrebné, aby sa správne zhotovenie potrebnej komunikácie a pochopili, ktorá veľkosť miestnosti je potrebná.

Štandardné nastavenie v miestnosti zahŕňa prítomnosť aspoň postele, stoličky, stolov a závesov na oblečenie. Mnohí majitelia hotelov nainštalujú chladničku, minibar, skriňu a dokonca aj TV. Toto vyplnenie čísla vyžaduje správne umiestnenie a dodatočný priestor.

  • Pred pokračovaním s rozvojom projektu je potrebné oboznámiť sa s pravidlami požiarnej bezpečnosti techník konkrétneho regiónu a požiadaviek sanitárnej služby. Môžu byť veľmi odlišné od seba nielen v rozdielne krajinyAle aj v oblastiach, ktoré sú spojené so zmenou klímy. Zároveň musia byť tieto odporúčania a pravidlá prísne dodržiavané vo vývoji, aby sa budova mohla objednať.
  • Ak hotel plánuje dostať určitý počet hviezd, potom musí mať všetky služby a služby, ktoré navrhuje konkrétnu kategóriu. Preto pred sedením na výkresy, je veľmi dôležité preskúmať požiadavky špecifických publikácií a autoritatívnych kritikov, aby sa zohľadnili vrátane týchto nedostatkov, ktoré boli nájdené aj v známych a úrodných hotelov.
  • Ak hovoríme o malom hoteli alebo prestavbe obyčajného domova do hotela, potom v tomto prípade je veľmi dôležité ušetriť voľné miesto, ale zároveň nie je vytvoriť stiesnené podmienky pre budúcich nájomcov. Výsledkom je, že úroveň pohodlia ovplyvní životné náklady a príjem celého podniku. Najviac zodpovední majitelia takýchto budov sú priťahované k rozvoju projektu dokonca ekonómov a obchodníkov.
  • Je dôležité si uvedomiť, že niektoré typy takýchto budov podliehajú povinnému registrácii a schváleniu v príslušných službách. Preto je veľmi dôležité naučiť sa všetky požiadavky vopred a dohodnúť sa na fáze vývoja.

Vytvorenie malého hotela je vážnym prípadom, ktorý pomôže začať podnikať. Ale pre to musíte urobiť veľa úsilia a trpezlivosti. Okrem toho je veľmi dôležité naplánovať všetko podrobne.

Výber stránky je počiatočným štádiom rozvoja akéhokoľvek hotelového projektu. Vyberte najvhodnejší pozemok. Ak sa chystáte urobiť hotel pre 10-20 izieb, potom je malý pozemok vhodný pre súkromný dom.

Niektoré dizajnové funkcie

Funkcie priamo závisia od vašich požiadaviek a plánov. Tu sú niektoré z parametrov, ktoré silne ovplyvňujú konečný výsledok:

  • Kapacita hotela - Koľko izieb je to, čo budú typ.
  • Cieľová skupina - Pre koho sú miestnosti určené a komu bude najprv zaujímavá.
  • Metóda výkonu pre zákazníkov - bude malé občerstvenie vo voľnom čase alebo plánované a organizované menu pre každý deň.
  • Dostupnosť ďalších služieb - či návštevníci budú môcť používať, napríklad v kúpeľni, telocvični, parkovisko.

Vytvorenie projektu Mini-Hotel

Mini-hotely projekty môžu byť pre mestské prostredie a prirodzené. Nasledujúce tipy pomôžu určiť funkcie hotela projektu, aby boli vo svojej vlastnej špeciálnej, individuálnom a atraktívnom pre zákazníkov.

Recenzie podnikateľov

Ak sa rozhodnete otvoriť svoje malé hotelový obchod, Zaujíma vás o recenzie tých, ktorí už urobili. Podnikatelia len pozitívne reagujú na tento obchod. Všetci boli schopní presťahovať sa na tie miesta, kde dlho chceli žiť a pracovať. Nové známe a záležitosť, ktorá prináša nielen príjem, ale aj veľa pozitívnych emócií - to všetko čaká na organizátorov Mini-Hotel.

Hlavnou vecou je ubytovanie s výberom a analyzovať súťaž. Ak sa všetko dokonale vykoná, potom budú príjmy vysoko. Pre mnohých to bude dôvod prejsť na malebné miesto, zatiaľ čo robíte obľúbenú vec, ktorá robí zisk.

Podnikatelia v postújach poznamenal, že prvýkrát je potrebné vyvinúť reputáciu ako inštitúcia medzi návštevníkmi. Spokojní zákazníci povedia o svojej vynikajúcej zábave a poradiť toto miesto svojim blízkym, priateľom a známym. "Sarafan Radio", ako viete, je najlepšia reklama. Mini-hotel sa zvyčajne začína vyplácať až po niekoľkých rokoch úspešnej a vysoko kvalitnej práce.

Mini-Hotelová kapacita

Ak chcete začať, rozhodnite sa, koľko izieb chcete urobiť. Je ťažké presne určiť, ale je potrebné mať prezentáciu a približné čísla. V budúcnosti bude všetko vypočítané v procese dizajnu.

Počas vývoja, architekt určuje umiestnenie budovy hotela. Zohľadňuje sa mnohé faktory:

  • veľkosť územia;
  • usporiadanie vstupu;
  • jednoduchosť vstupu;
  • aký druh otvára sa z okien hotela.

Vzhľad samotnej budovy je spravidla originál a odlišný od bežných domov.

Primárny dizajn

V tomto štádiu môžete vidieť obrázok toho, čo sa stane na konci. Bude to čo najbližšie k realite. Možno budete mať túžbu urobiť zmeny, pridajte niečo iné na voľnom území hotela. Môže to byť napríklad malá flotila, bazén. Nahlásiť všetky ďalšie objekty s návrhárom vopred.

Aj v tomto štádiu bude viditeľná pre usporiadanie prvého poschodia so všetkými funkčnými priestormi, izbami, chodbami. Všetky nasledujúce podlahy sú naplánované na základe prvého.

Cieľová skupina

Jedným zo základných etáp a hlavnou otázkou bude cieľovým publikom, to znamená, na ktorých sú miestnosti budúceho hotela orientované. Všetko bude závisieť od zákazníkov.

Ak je to podnikatelia, izby musia robiť viac. Obsah čísel by mal byť vysoká kvalita. Vynikajúcim riešením bude flotila.

Ak sú hlavní zákazníci zamestnanci a vedci, ktorí prišli k pokročilému tréningu alebo semináre, potom, samozrejme, izby sú lepšie robiť menšie a nie tak luxusné. V tomto prípade budú lacnejšie a umožnia im byť schopní viac ľudí.

Ale nezávislé od požiadaviek bude umiestnenie kúpeľne. Sú vždy umiestnené takým spôsobom, že obsadili čo najmenej miesto na maximálnej funkčnosti.

Výživa

Z výberu typu energie, ktoré poskytnete klientom, závisí aj od rozloženia. V prípade úplného opakovaného použitia treba mať na pamäti, že na varenie a skladovanie bude potrebné vhodnú kuchyňu a skladu. Niekedy sa vyžadujú ďalšie izby. Táto možnosť zahŕňa vysoké náklady z hľadiska vybavenia, ako aj z hľadiska potrebnej plochy so zamestnancami.

Ak si vyberiete malé občerstvenie bez plnohodnotného menu, bude dostatočne malá miestnosť. Špeciálne kuchyne, kancelárske priestory, cukrovinky, mrazničky nebudú potrebovať. Tým sa ušetrí len na usporiadanie vo finančnom pláne, ale aj zvýšenie oblasti vhodnej pre iné potreby.

V dôsledku toho bude stačiť na vybavenie malej kaviarne s minimálnym počtom špecializovaných nástrojov a priestorov. Okrem toho nie je potrebné najať ďalších zamestnancov.

Výber služieb pre zákazníkov

Akýkoľvek hotel musí byť schopný poskytnúť klientovi. doplnkové služby. Minimálne, ktoré sa vyžaduje pre hotely, je práčovňa, univerzálny ATM, telefónne komunikácie a prístup na internet.

Výhodou bude prítomnosť návrhov wellness, preventívnych, cestovných služieb. Na hoteli si môžete vybrať miesto, napríklad pre bazén, masážny kúpeľňa, malá posilňovňa.

Zariadenia pre hotel

V projekte mini-hotelov pre 10 izieb a viac by sa malo zvážiť, že sa bude konať pre inžinierske zariadenia. To zahŕňa vykurovací systém, napájanie, drenáž, prívod vody. Okrem toho sú vo všetkých moderných hoteloch inštalované klimatizačné systémy.

To môže byť dôležitým faktorom pri výbere klienta inštitúcie. Nikto nechce byť v teplej sezóne, aby sa v budove, cíti sa ako vo vani. Postarajte sa o vytvorenie najpohodlnejších podmienok.

Split System je najvhodnejším výberom vetrania a klimatizácie pre malý hotelový projekt. Systémový dizajn využíva chladivo na prenos tepla a chladu. Rúry kondenzátu je zodpovedná za zber kondenzátu. Keď by sa zdalo, jej zložitosť nemá veľa miesta.

Premýšľajte a naplánujte si kompetentný klimatizačný systém. Vertikálne a horizontálne kanály, pre ktoré vzduch prechádza, zaberajú hmatateľný priestor, keď je nainštalovaný.

Otázka vykurovania by sa mala veľmi pozorne uvažovať. Ihneď rozhodnúť, ktorú bude budova zahrievaná, pretože bude závisieť od tejto voľby, koľko miesta bude potrebné vyčleniť a kde.

Napríklad plynový kotol môže byť inštalovaný v budove, ale je potrebné pre to samostatná miestnosť. Uhlie je lepšie robiť mimo budovy, pretože zdôrazňuje veľa nečistôt a prachu. Vo väčšine prípadov bude musieť urobiť malú budovu na území, ktorá môže pokaziť celý vzhľad hotela.

Majitelia trávia veľa času vo svojom mozgovci, môžu v ňom aj žiť. Pri vytváraní projektu na výstavbu hotelov sa táto skutočnosť zohľadňuje. Z tohto dôvodu je potrebné ho navrhnúť, aby nikto nezažil nepríjemnosti, keď ubytovanie. Masterová časť musí byť dobre izolovaná a vždy by mal byť rýchly prístup do zóny hostí.

Pre to spravidla hotelová budova robí tri príbeh. Jedna z podláh je plne určená pre majiteľov, dvoch ďalších - pre zákazníkov.

Prvé poschodie je vybavené ako hlavné miesto verejnosti. Je tu, že sú šaty, vstupná hala, niekoľko spoločných kúpeľní, kotolní, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa. Tiež môže byť rekreačná oblasť. Výjazd na terasu je vybavená v kuchyni. Kotolová miestnosť, v prípade usporiadania v budove, sa nachádza vedľa kuchyne.

Druhé poschodie sa skladá najmä z izieb, pár kúpeľní so sprchovacím kútom, špajza, malých rekreačných oblastí.

Číslo projektu hotela musí dodržiavať GOST. Obsahuje povinné objekty pre usporiadanie. Patria sem: Tabuľka, stolička, skrinka, posteľ, skriňa, lampa, zrkadlo, koberec, záclony, posteľná bielizeň, uteráky, zámok na dverách. Oblasť miestnosti, vypočítaná na osobu, nemôže byť menšia ako 9 metrov štvorcových. V prípade dvojlôžkových izieb je oblasť minimálne 12 metrov štvorcových.

Okrem toho je potrebné dodržiavať požiadavky štátu vo vzťahu k kúpeľniam. Najdôležitejšia vec, musíte vedieť - za každých 10 ľudí musí byť aspoň jedna kúpeľňa so sprchovacím kútom. Uistite sa, že máte denné schémy čistenia pre hodinový postup a maľba osoby, ktorá ju robí.

Ak sa rozhodnete otvoriť svoj malý podnik, potom bude hotel vynikajúce riešenie. Ak chcete správne investovať peniaze, dôkladne analyzovať budúci konkurenti, vyberte najefektívnejšie miesto. Skúste pri plánovaní vziať do úvahy všetky potreby zákazníkov. Aby to urobili, dajte sa na svoje miesto. Čo potrebujú ako prvý? Odpoveď na túto otázku je základom úspešného štartu.

Odrody hotelov

Najčastejšie sú hotelové projekty pre 10 izieb. Priemerná oblasť izieb je od 10 do 20 metrov štvorcových. Každá izba je povinná mať kúpeľňu so sprchovacím kútom.

Ready-Made Hotel Projects možno použiť na výstavbu v malých sekciách. Voľný priestor je napríklad vybavený ako park. Urobte niekoľko arborov, lavičiek, chodníkov. Hlavné štýly architektúry odporúčané pre najlepšiu kombináciu budovy s prírodou sú krajina a etno. Používajú sa všade pre stavebné projekty. Projekty mini-hotelov pre 10 izieb - dobré riešenie pre začatie podnikania. A spätná väzba ju potvrdí.

Hotelový projekt pre 20 izieb je menej časté. Je spojený s vysokými nákladmi na výstavbu, udržiavanie výkonu. Aspoň budete musieť zdôrazniť viac územia. Okrem toho, množstvo zariadení, personálu, verejné miesta rastú.

Hotel 20 hotelový projekt môže urobiť dobrý zisk len v prípade slabej konkurencie alebo jeho neprítomnosti. Musíte si tiež vybrať priaznivú polohu. V veľké mestá Neotvárajte hotel, ktorý nebude vyniknúť. Na týchto miestach je konkurencia tak obrovská, že ani nebudete pokrývať náklady na hotelový projekt pre 20 izieb.

Súkromný hotel v dome je záležitosťou, ktorá si vyžaduje špeciálnu trpezlivosť, prácu a dlhé, starostlivé usporiadanie každého detailu. Vývoj projektu MINI-hotel začína predovšetkým z výberu vhodnej oblasti. Na základe týchto informácií sa uskutočňuje presná definícia všetkých okamihov výstavby budúceho hotela. Priamo závisieť od niekoľkých niektorých charakteristík, medzi ktorými môže samostatne poznamenávať nasledovné:

  1. Odhadovaná kapacita Mini-Hotel, počet izieb v IT a ich typy (jedno alebo dvojité, jedno alebo dvojizbové).
  2. Ktoré kategórie zákazníkov budú určené pre hotel (páry, slobodné, turisti, podnikatelia atď.).
  3. Ako môže zákazník výživa (občerstvenie alebo plnohodnotné trikrát). V prípade, že si vyberiete druhú možnosť, budete musieť vybrať priestory na varenie.
  4. Aké služby budú poskytované hotelovým zákazníkom (napríklad kúpeľný voľný čas)
  5. Aké inžinierske vybavenie sa použije na poskytovanie hotela.
Projekt Mini-Hotely v meste

Kapacita malého hotela v počiatočnom štádiu možno určiť len približne, a presnejšie čísla sa zobrazia priamo počas. Kapacita závisí predovšetkým na veľkosti škvrny budovy, ako aj tie alebo iné usporiadania vykonávané na základe tejto farby.

V procese dizajnu musí architekt vyriešiť všetky otázky týkajúce sa umiestnenia budovy na mieste. Mal by brať do úvahy pohodlie pri vstupe alebo vchode na územie hotela, vývoj atraktívneho vzhľadu dizajnu, panoramatický výhľad, ktorý sa otvára z okien hotelového systému, jeho technického zabezpečenia.

Vo fáze projektu dizajnu mini hotela sa uskutočňuje najfunkčnejšie a esteticky atraktívne územie územia. Je možné, že budete mať túžbu vybaviť malú flotilu vedľa hotela, bazéna, atď, takže by ste mali mať určitú oblasť podľa týchto potrieb.


Projekt Mini-Hotel v banskej oblasti

Dizajnér by mal urobiť príklad, naplniť ho primárnou sadou rôznych miestností. Kvôli týmto činom sa vyskytuje tzv. Základná schéma plánovania prvého poschodia, na ktorej budú závisieť od typy usporiadania zostávajúcich podláh budovy.

Aké kategórie zákazníkov ubytovaní v súkromnom dome

Hlavnou úlohou pri riešení tohto problému je určiť potrebné kategórie čísel. Napríklad pre klientov, ktorí prišli na seminár, jednostranné čísla sú perfektné a pre podnikateľov - dvojizbové izby Luxusná trieda. Okrem toho musíte rozhodnúť, aký druh oblasti bude mať tieto čísla.

Tiež

Inštalácia rampy do vchodu

Mali by ste si tiež vybrať zoznam sanitárnych zariadení pre kúpeľne. V priebehu práce bude architekt schopný umiestniť nástroje takým spôsobom, že zaberajú minimálnu oblasť a súčasne fungujú na maximum.

Aká výživa na výber: občerstvenie alebo plnohodnotný systém

Ak sa rozhodnete uprednostniť plnohodnotný trojizorový systém, potom definovať miesto skladovania surovín na prípravu výrobkov (ryby, mäso, zelenina atď.). Ak to chcete urobiť, budete musieť vybaviť chladiace komory a sklady. Samozrejme, budete potrebovať niekoľko ďalších izieb, kde sa proces varenia (mäso a ryby, cukrársky, studený hot shop atď) vyskytne priamo, ako aj pomocné a servisné priestory.


Príkladom hotelového plánovania nachádzajúceho sa v súkromnom dome

Ak sa rozhodnete obmedziť sa na občerstvenie, potom jednoduché chladničky sa môžu dokonale vyrovnať s úlohou izieb pre okrúhle stropné skladovanie zeleniny. Počet technologických a domácich priestorov je možné minimalizovať, skôr premývacie jedlá pre jedlá a priamo kuchyňu sám. Ak sa na varenie riadu rozhodnete použiť iba polotovary, potom potreba skladovateľov zmizne (zvyšok priestorov by malo byť ponechané).


Kaviareň v Mini-hotel: niekoľko tabuliek v malej miestnosti na prvom poschodí

Ak máte dostatočne malú kaviareň, v ktorej sa vyskytne predaj nápojov, studených a teplých jedál, jediná vec, ktorú musíte zahrnúť do rozloženia, je servisná miestnosť vedľa umývania a chladničky.

Služby a služby v Mini-hotel

Na podlahách, možnosť prijatia vecí pri umývaní, žehliacom a čistom čistení, a v lobby - služby bankových a platobných systémov, telefonickej komunikácie, rôzne ponuky z gule wellness procedúry, rekreácia a cestovný ruch. V blízkosti budovy alebo v ňom môžete vybaviť balíky kúpeľných postupov,