Prenajmite si dom v thajskom phukete na mesiac. Kde je najlepšie si prenajať vilu v Phukete? Apartmány v Bangtao

Ak si plánujete prenajať dom na ostrove Phuket, musíte sa najprv rozhodnúť, ktorej z oblastí ostrova dáte prednosť. Možnosti rozpočtu možno nájsť v podstate všade. Hlavné oblasti Phuketu: Patong, Kathu, Karon, Phuket Town, Chalong, Kata sa vyznačujú rozvojom infraštruktúry, vzdialenosťou od mora a cenami bývania.

Medzi modernými turistami a cestovateľmi sú obľúbené Condos - malé apartmány so zariadením a kuchynským kútom, ktoré je možné prenajať dlhodobo alebo denne.

• Náklady na bývanie závisia od sezóny a doby prenájmu. Priemerná mesačná cena za apartmán pri mori v zimnej sezóne (november - marec) je 700-900 $. V letnej sezóne nájdete možnosti za 9000-15000 bahtov.
• Takmer všade je potrebné zložiť zálohu vo výške 1-2 mesačných poplatkov.
• V oblastiach Phuketu: Kathu, Phuket Town, Chalong výška nájmu vo väčšine prípadov nezávisí od sezóny. Aj v hlavnej sezóne sa tu dá nájsť bývanie za prijateľnú cenu, no k moru sa budete musieť dostať verejnou dopravou.
• Prevažná väčšina kondomínií nemá bezplatný internet. Musíte si kúpiť karty za 300 bahtov na zariadenie alebo ich minúť sami.

Ak plánujete krátkodobo alebo dlhodobo prísť na Phuket a prenajať si izbu v byte, byte alebo dome na vlastnú päsť, venujte pozornosť nasledujúcim užitočným tipom:

• Skúseným cestovateľom sa odporúča prenajať si ubytovanie na mieste, a nie cez internet. Najprv sa na pár dní usadia v hoteli a potom si nezávisle vyberú možnosť, ktorá spĺňa všetky požiadavky. Ak to chcete urobiť, navštívte a preskúmajte všetky možnosti, ktoré vás zaujímajú.
• Mesačne si môžete znížiť nájomné ak budete dlho strieľať.
• Pri prenájme izby v kondomíniu si u majiteľa overte výšku kaucie a podmienky jej vrátenia.
• Štátne sadzby elektriny 4-5 bahtov za jednotku. Niekedy sú ceny zvýšené správou kondomínia alebo majiteľom izby na 9-12 bahtov. Ceny si určite skontrolujte.
• Neprenajímajte prvé ubytovanie, na ktoré narazíte. Na ostrove je veľa atraktívnych ponúk.

Ubytovaním sa v hoteli sa vyhnete mnohým problémom od podpisu zmluvy až po kontrolu cien za elektrinu a vodu, no vyššia bude aj cena ubytovania.

Na druhej strane, prenájmom izby v bytovom dome môžete veľa ušetriť. Takéto miestnosti sa spravidla prenajímajú na dlhú dobu, pretože pre majiteľov nie je výhodné prenajímať ich lacno na niekoľko dní.

Nižšie je uvedený prehľad niektorých zaujímavých možností bývania na ostrove pre každý vkus a rozpočet, ale uprednostňujú sa návrhy rozpočtu.

Byty v Patongu

Patong je obľúbená a husto obývaná turistická oblasť, kde sa ceny prenájmu líšia v závislosti od sezóny. Blízkosť pláže a veľké množstvo cenovo dostupných možností ubytovania robí z tejto oblasti atraktívnu turistickú destináciu.

1. Penzión

Adresa: Soi Nanai 2 nr14, Patong Beach, Phuket

Vynikajúca cenová ponuka 900 m od mora. Nachádza sa v pokojnej lokalite s rozvinutou infraštruktúrou, 9 minút chôdze od Bangla Road v Patong.

Cena: len 7200 bahtov za dvojlôžkovú izbu na 7 nocí začiatkom januára, v septembri tu stojí nocľah 200 bahtov (≈ 6,28 Americký dolár alebo ≈ 402,00 RUB).


Izby o rozlohe 42m2, veľké strešné okná so sieťkami proti hmyzu, balkón, kvalitná zvuková izolácia. Z okien - výhľad na mesto a nádvorie.

Izba má všetko, čo potrebujete: kuchynku, pohodlnú posteľ, pohovku, šatníkovú skriňu, trezor, chladničku, LCD TV, rýchlovarnú kanvicu, klimatizáciu (k dispozícii je aj ventilátor), sprchu.

• recepcia;
• bezplatné strážené súkromné ​​parkovisko;
• bezplatné Wi-Fi (slabý signál);
• denné čistenie;
• práčovňa;
• Vybavenie na grilovanie.

2. Patong Sub İnn

Adresa: 99/7 Rat U-thit 200 pee roud, Patong Beach, Phuket

Nový lacný hotel, ktorý hostí hostí od septembra 2017, sa nachádza 800 metrov od pláže a 800 metrov od ulice Bangla Road. 23 km od.


Cena za dvojlôžkovú izbu na týždeň začiatkom januára od 9 700 bahtov (≈ 304,77 Americký dolár alebo ≈ 19 497,00 RUB).

48 m2 izby s impozantnými oknami s výhľadom na rušnú ulicu.

situácia:

• postele;
• luxusný stôl so stoličkami;
• zrkadlo;
• lcd plazma;
• šatníková skriňa;
• chladnička;
• bezpečný;
• Rýchlovarná kanvica;
• klimatizácia;
• kúpeľňa so sprchovacím kútom (nová inštalácia)

Poskytovaná služba:

• parkovanie zdarma;
• bezplatné Wi-Fi;
• nepretržitá registrácia;
• fax;
• kaviareň.

Adresa: 92 Phangmuang Sai, Patong Beach, Phuket

Nový lacný penzión otvorený v auguste 2017. Nachádza sa 700 m od pláže Patong. Od nákupného centra Jungceylon 700 metrov. Vzdialenosť od letiska je 25 kilometrov.


Cena za dvojlôžkovú izbu s rozlohou 28 m2 v hlavnej sezóne začiatkom januára 6950 bahtov (≈ 218,37 Americký dolár alebo ≈ 13 969,50 RUB) za sedem nocí. Ak si rezervujete skôr ako 2 mesiace vopred, môžete skutočne nájsť možnosti za atraktívnejšie ceny.

Apartmány majú:

• Nový nábytok;
• klimatizácia;
• LCD TV;
• kútik pre hostí;
• chladnička;
• bezpečný;
• sprchová kabína.

• parkovanie zdarma;
• bezplatné Wi-Fi;
• denné upratovanie.

Niektoré izby majú terasu alebo balkón.

4. Štúdiové apartmány a nocľaháreň Patong

Adresa: 47 Rat-u-Thid 200, pláž Patong, Phuket.

Cena: približne 8300 bahtov (≈ 260,79 Americký dolár alebo ≈ 16 683,00 RUB) týždenne v hlavnej sezóne.


Apartmány postavené v roku 2013 sa nachádzajú len 10 minút chôdze od pláže Patong a 25 minút od Bangla Road.

Izby sú oddelené a spoločné, s balkónmi a bez nich.


Priestranný apartmán s vyhradenou kuchyňou, pohodlnými posteľami, veľkou plazmovou TV, šatníkovou skriňou a kúpeľňou.

Kuchynský priestor:

• jedálenský stôl;
• chladnička;
• mikrovlnná rúra;
• rýchlovarná kanvica;
• hriankovač.

• Wi-Fi;
• denné čistenie;
• parkovanie zdarma;
• práčovňa;
• bezpečné.

Adresa: 236 Pangmuang Saikor Rd, Patong Beach, Phuket.


Cena: 9050 THB (≈ 284,35 Americký dolár alebo ≈ 18 190,50 RUB) na týždenný pobyt v dvojlôžkovej izbe počas hlavnej sezóny.

Poloha hotela je dobrá: 9 minút chôdze od mora a od Bangla Road, do medzinárodné letisko 45 minút jazdy.

Priestranné, klimatizované izby sú zariadené v modernom štýle.

V izbe;

• pohodlné postele;
• plazmová TV so satelitnými kanálmi;
• šatníková skriňa;
• chladnička.

Služby:

• Wi-Fi;
• súkromné ​​parkovisko;
• recepcia s nepretržitou prevádzkou;
• bunky na úschovu batožiny;
• donáška jedla na izbu.

Byt v meste Phuket

Výhoda tejto oblasti nie je len Rozumné ceny na bývanie, ale aj veľké množstvo autobusových staníc, odkiaľ sa dostanete do ktorejkoľvek časti ostrova. Na pláž sa dostanete verejnou alebo prenajatou dopravou.

1. Centrio Condominium

Nový byt s veľkým bazénom a posilňovňou. Otvorené v roku 2015

Adresa: 101 Wichit road Tumbon Wichit, mesto Phuket, Phuket

• bezplatné súkromné ​​parkovisko;
• bezplatné Wi-Fi;
• nepretržitá registračná služba;
• fitness centrum.

3. The Square Condominium Phuket

Adresa: 19 moo3 Rasadanusorn roud, Muang, mesto Phuket


Cena: 7650 bahtov (≈ 240,36 Americký dolár alebo ≈ 15 376,50 RUB) na 7 nocí v januári.

Kondominium začalo prijímať turistov v roku 2012. Cesta na pláž Patong trvá pol hodiny a doprava na letisko 1 hodinu.


Izby sú priestranné 30 m2, s presklenou stenou medzi spálňou a jedálenskou časťou. Izby majú moderný nábytok, TV s plochou obrazovkou, chladničku, 2 klimatizácie, stoličky, stôl, pohovku. V kúpeľni je sprchovací kút, moderná sanita.

• parkovanie zdarma;
• bezplatné Wi-Fi;
• fax;
• otvorený bazén.

Adresa: 217 Phuket Road, mesto Phuket.

Lacný hostel otvorený v roku 2016. Nachádza sa 1,5 km od domu Chinpracha a 27 km od letiska Phuket.


Cena za týždenný pobyt v januári v dvojlôžkovej izbe 5950 THB (≈ 186,95 Americký dolár alebo ≈ 11 959,50 RUB).

Priestranné, svetlé izby s rozlohou 35 m2 s balkónmi majú výhľad na rušnú ulicu. Každá izba má klimatizáciu, TV s plochou obrazovkou.


Kuchyňa je oddelená od izby nepriehľadnou priečkou. V kuchyni je všetok potrebný riad, chladnička. K dispozícii je vám súkromná kúpeľňa so sprchovacím kútom.

Služby poskytované hosťom:

• bezplatné verejné parkovisko;
• bezplatné Wi-Fi;
• na území sa nachádza reštaurácia.

Byt na Karon

Karon je oblasť s veľkými hotelmi, ale ak hľadáte, môžete nájsť lacné ubytovanie v blízkosti kopcov.

1. Chic Condominium

Adresa: Patak Soi 20, Karon Beach, Phuket


Cena: začína na 10200 bahtoch (≈ 320,48 Americký dolár alebo ≈ 20 502,00 RUB) v januári na týždeň.

Nové apartmány s balkónmi s výhľadom na more, pláž je 8 minút chôdze. Veľký Budha je vzdialený 1,2 km a pláž Noi 2,5 km. Medzinárodné letisko je vzdialené 31 km.


Budova sa nachádza ďaleko od hlučných ciest, takže v okolí je ticho. Priestranné apartmány s rozlohou 47 m2 so strešnými oknami majú veľmi dobre vybavenú kuchynku.

V kuchyni:

• kapucňa;
• chladnička;
• tanier;
• mikrovlnná rúra;
• rýchlovarná kanvica;
• Podložka.

Zariadenie bytu:

• klimatizácia;
• posteľ;
• šatníková skriňa;
• posuvná pohovka;
• plazmový panel;
• veľký jedálenský stôl so stoličkami.

V kúpeľni je okno a vaňa. Na balkóne je plastový nábytok.

Služby: parkovisko, bezplatné Wi-Fi, vonkajší bazén, športové centrum.

V blízkosti je veľa kaviarní, reštaurácií, cestovných kancelárií, obchodov.

Adresa: 470 Patak Rd, Tambol Karon, Phuket


Moderný hotel má výhodnú polohu 600 metrov od mora, 20 minút od centra mesta a 45 minút od letiska. Balkóny ponúkajú výhľad na mesto a hory.

Cena za dvojlôžkovú izbu s raňajkami v januári je približne 23 000 bahtov (≈ 722,66 Americký dolár alebo ≈ 46 230,00 RUB) na 7 nocí.


Takmer všetky izby majú 35 m2.

situácia:

• klimatizácia;
• moderný pohodlný nábytok;
• chladnička;
• rýchlovarná kanvica;
• plazmový panel;
• bezpečné.

Služby:

• vrátane raňajok;
• bezplatný internet;
• parkovisko;
• denné čistenie;
• výmena bielizne a uterákov podľa vlastného uváženia;
• práčovňa;
• obchodné centrum;
• výletná kancelária;
• doniesť jedlo na izbu.

V kúpeľni je sušič vlasov. Na balkóne je stôl a stoličky.
Neďaleko hotela sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov, kde môžete ochutnať európsku a miestnu kuchyňu.


klady

• moderné vybavenie izieb
• pohodlné postele
• ochotný personál
• dobrá poloha

3. Byt Karon Hill

Vynikajúci kondominium len 10 minút chôdze od pláže. Mnoho turistov si všimne jeho dobrú polohu.

Adresa: Mueang, Phuket

Cena bývania v dvojlôžkovej izbe je v priemere 780 bahtov na deň. Cena sa mení v závislosti od sezóny a dĺžky pobytu.


Byt je určený pre rodiny s deťmi, večierky sú tu zakázané.

Svetlá izba s panoramatickými oknami a balkónom. Veľká kuchyňa je vybavená všetkým, čo potrebujete, a chladničkou.

situácia:

• klimatizácia;
• posteľ;
• pohovka;
• stôl a stoličky;
• plazmový panel;
• fén, žehlička.

K vašim službám: rýchly internet, dva vonkajšie bazény, fitness centrum.

Neďaleko od apartmánu je veľa kaviarní a obchodov.

• rýchly internet
• na pláž sa dostanete za 10 minút
• užitočný hostiteľ

• Dobrá počuteľnosť medzi miestnosťami

4. Baan Vanida Garden Resort

Adresa: 1 Moo 3 Patak Rd, Soi11, Karon Beach, Phuket

Cena: za dvojlôžkovú izbu s raňajkami v hlavnej sezóne na sedem nocí v januári je približne 18 000 bahtov (≈ 565,56 Americký dolár alebo ≈ 36 180,00 RUB).


V okolí hotela postaveného v roku 2012 je množstvo zelene.


Pláže Karon a Kata sú vzdialené 10 minút chôdze. Odporúčame pre relaxačnú rodinnú dovolenku. Bungalovy a priestranné izby s balkónmi na prenájom.

Zariadenie izieb:

• kondicionéry;
• široké pohodlné postele;
• plazmový panel;
• skriňa;
• stôl so stoličkami.

Služby:

• denné upratovanie s výmenou uterákov;
• rýchle Wi-Fi;
• teplý bazén s detským bazénom;
• dobre udržiavaná zelená záhrada;
• parkovisko;
• práčovňa.

Každá izba má vyhradený kuchynský kút s chladničkou. V blízkosti je veľa kaviarní s dobrým jedlom, predajne ovocia.

• veľmi dobré výdatné raňajky
• môžete navštíviť dve pláže
• zelená plocha

• pokuty za zanechanie škvŕn na bielizni
• v izbe nie je rýchlovarná kanvica
• Platené plážové osušky

Byty v Kathu

Kathu je oblasť s rozvinutou infraštruktúrou, ale musíte sa dostať na najbližšiu pláž Patong verejná doprava asi 20-25 minút. Ak sa tu plánujete usadiť, má zmysel požičať si bicykel. Sú tu trhy, veľké obchody a supermarkety.

Cena: priemerné náklady na prenájom bytov sú 12 000 bahtov (≈ 377,04 Americký dolár alebo ≈ 24 120,00 RUB), ak natáčate po dobu troch mesiacov alebo dlhšie.

Apartmány s balkónmi. V izbách je spálňa oddelená od jedálenskej časti priečkou.

situácia:

• posteľ;
• pohovka;
• zrkadlo;
• stôl a stoličky;
• klimatizácia;
• plazmový panel;
• chladnička;
• dlaždica;
• mikrovlnná rúra;
• rýchlovarná kanvica.

• veľká zelená plocha;
• rozsiahly bazén;
• telocvičňa;
• blízkosť obchodov SevenElevan a Family Mart.

• žiadny priamy verejné cesty na pláž, songteo málokedy chodí
• infraštruktúra nie je veľmi rozvinutá
• záloha na dva mesiace
• žiadny sporák
• bezplatné Wi-Fi iba v lobby

2. The Royal Place Condominium

Adresa: 96 Phra Phuket Kaew Road, Kathu, Phuket

Tento byt má apartmány s balkónmi a väčšia plocha než zvyčajne. K dispozícii sú dve spálne. Izba s priestorom na spanie, plne vybavenou kuchyňou, pohodlným pracovným stolom, šatníkovou skriňou, pohovkou a jedálenským kútom. V kuchyni je veľká chladnička, práčka, digestor, mikrovlnná rúra, multivarič.

Nové apartmány s moderným zariadením a plne vybavenou kuchyňou.

Cena za dvojlôžkovú izbu v kondomíniu prenajatom na 7 nocí v januári začína od 9 700 bahtov (≈ 304,77 Americký dolár alebo ≈ 19 497,00 RUB).


Pláž Patong je vzdialená 25 minút jazdy priamou dopravou. V blízkosti sa nachádza supermarket Macro.

Spací priestor v izbe je oddelený od kuchyne priečkou. V kuchyni je moderná chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, digestor, jedálenský stôl so stoličkami.

Nábytok v izbe:

Cena bytu 21 000 bahtov (≈ 659,82 Americký dolár alebo ≈ 42 210,00 RUB) na 7 nocí v januári.

Priestranné, svetlé, vkusne zariadené, klimatizované izby majú všetko pre pohodlný pobyt a oddych. Výmera bytu s balkónom je 42 m2.


Hosťovský priestor s pohovkou a TV s plochou obrazovkou je oddelený od spálne. K dispozícii je jedálenský stôl so stoličkami, všetok potrebný riad a chemikálie. V kuchyni je chladnička a mikrovlnná rúra. V spálni je široká a pohodlná posteľ king.

• celoročný vonkajší bazén;
• bezplatné súkromné ​​parkovisko na mieste;
• bezplatné Wi-Fi;
• práčovňa;
• reštaurácia;
• telocvičňa.

Vo vzdialenosti 600 metrov od apartmánu sa nachádza motokárová dráha. Byt 6 kilometrov od domu Chinpracha.

• veľmi užitočný a pozorný majiteľ;
• vkusne zariadené priestranné apartmány.

• Pre pohodlný výlet na pláže a atrakcie sa odporúča prenajať si vlastnú dopravu.

V Thajsku je ubytovanie pre akúkoľvek požiadavku a rozpočet. Tí, ktorí sem nechodia prvýkrát, však vedia, že za peniaze, ktoré bežní turisti platia za hotelovú izbu v prvej línii, si môžete prenajať celé domy a dokonca aj moderné luxusné vily. Prenajať si vilu v Thajsku zároveň nie je o nič ťažšie ako hotelovú izbu.

Z vlastnej skúsenosti môžem povedať, že keď idete s rodinou na dovolenku do Thajska, najmä keď ste s deťmi a rodičmi, tak prenájom 2-3 hotelových izieb je veľmi drahý a nevýhodný. Za tie peniaze je lepsie zobrat vilu, je tam neporovnatelne vacsi komfort: vlastny bazen, obyvacka, terasa na grilovanie, 2-4 izby, kuchyna atd. Vecere a ranajky - na terase s vyhladom more. Vila je vám úplne k dispozícii, za múrom vás neotravujú žiadni opití susedia a netreba si brať ležadlá pri bazéne.

Môžete si tiež dohodnúť stretnutie na letisku s majiteľmi vily. Aj keď nevieš Angličtina, privítajú vás tabuľou a odvezú do vily. A v deň odchodu si ich vyzdvihnú - stačí, ak nám vopred oznámite, kedy odídete.

Priatelia ma neustále žiadajú, aby som im pomohol vybrať vilu v Thajsku, a tak som sa rozhodol, že sem zverejním všetky tipy a môj zoznam najlepších víl, možno sa ešte niekomu bude hodiť.

Koľko stojí prenájom vily v Thajsku?

Ceny za vily v Thajsku závisia od sezóny, ostrova, vzdialenosti od pláže a úrovne pohodlia. Malé chatky bez bazéna začínajú na 60 USD za deň, zatiaľ čo vily so súkromným bazénom začínajú na 100 USD za deň. Presnejšie ceny za vily v Thajsku pozrite sa - vyberte si rôzne dátumy, ostrovy a pláže, zistite, čo je výhodnejšie. Majte na pamäti, že cena závisí od počtu dní: niekedy stojí 6 dní rovnako ako 7.

Dôležité! Prenájom víl v Thajsku bez sprostredkovateľov je jednoduchý, všetky vily sa dajú ľahko nájsť na rezervačných stránkach, takmer všetci majitelia víl zabezpečujú transfer, prenájom auta atď., takže nemá zmysel preplácať sprostredkovateľom za rezerváciu vily, môžete kliknúť tlačidlo sami.
Ak potrebujete vilu v Thajsku na mesiac alebo viac, potom je lepšie hľadať na AirBNB.

Cenovo výhodné komfortné vily sa nachádzajú na Koh Samui, najdrahšie sú na Phukete. Prenájom vily v Thajsku na pobreží bude stáť 2-3 krát viac ako na diaľku.

Ako si prenajať vilu v Thajsku?

Existujú tri pravidlá pre výber dobrej vily:

1. V Thajsku si môžete vybrať len dve z troch: Lacná, Prvá línia, Pohodlná. To znamená:
   - najlepšie vily z hľadiska pomeru ceny a kvality sa nenachádzajú v prvej línii, ďaleko od turistického ruchu;
   - v prvej línii sú lacné chaty, ale nemôžete ich nazvať pohodlnými vilami;
   - luxusné súkromné ​​vily priamo pri mori sú veľmi drahé a sú vždy odstránené z infraštruktúry mesta.
2. Najkrajší výhľad bude z vily umiestnenej na kopci.
3. Ak si prenajmete súkromnú vilu na kopci, musíte si prenajať auto, aby ste mohli ísť na pláž a nakupovať.
   Na druhej strane, veľa ľudí si špeciálne prenajíma súkromné ​​vily ďaleko od pláží, aby nikam nechodili, ale len aby si vo vile oddýchli, zaplávali si a pozreli sa na fascinujúce výhľady. A pre prázdniny na pláži- je lepšie si prenajať rezortné hotely.

Ďalej zdieľam svoj zoznam, kde som vybral tie najlepšie vily v Thajsku na prímorskú dovolenku - v niektorých som zostal sám, v iných odpočívali alebo plánujú relaxovať moji priatelia. Vložil som odkazy na všetky vily, kde môžete okamžite vidieť ceny za vily - pre rezerváciu vily stačí kliknúť na tlačidlo „Rezervovať“ a je hotovo. Jediná vec, pred rezerváciou odporúčam pozrieť si nielen cenu, ale aj popis a recenzie - skontrolujte, či vila plne vyhovuje vašim potrebám.

Tu je zoznam víl v Thajsku:

Ktorú vilu na prenájom v Phukete

Vily Cape Sienna v Phukete, pláž Kamala

Najväčšie prvotriedne súkromné ​​vily sa však nachádzajú 10-15 minút od pláží - ak vás požičanie auta alebo motorky nezľakne, tak si pokojne vyberte oblasť Rawai, tam sú najlepšie lacné vily na Phukete.
Tento zoznam obsahuje všetky typy víl, pozrite sa, ktorá je vhodnejšia:

1. Jiranan, Phuket - vily s krásnym výhľadom na more

Jiranan, Phuket - vily pri pláži

Môžete si prenajať vilu na Phukete v komplexe moderných víl Jiranan, ktorý sa nachádza na pláži Patong, na odľahlom mieste. Sú to veľké súkromné ​​vily so súkromným bazénom a terasou. Neďaleko sa nachádza Freedom beach, jedna z najlepších „tajných“ pláží na Phukete.

Sergey: „Všetko sa mi páčilo! Dean je veľmi vynikajúci organizátor, všetky naše požiadavky boli splnené okamžite, dokonca aj naša požiadavka na grilovanie pri bazéne bola splnená do jednej hodiny, najteplejšie spomienky a veľmi pekne ďakujeme!

2. Pláž Fisherman Way, Phuket - lacné vily pri mori

Fisherman Way Beach – lacné vily na Phukete

5. AQUA - luxusná drahá vila na Phukete pre firmu alebo veľkú rodinu

AQUA - vila v Phukete

7. Sky Dream je fantastická luxusná vila

Sky Dream - luxusné drahá vila na Koh Samui

Vily na Koh Tao

Na malom ostrove je niekoľko najlepšie pláže Thajsko. Bývania je tu málo, preto je lepšie si vily rezervovať vopred. Dostať sa do ostrovy Tao ako aj pred Phanganom.

13. Del Sol na Koh Tao - vila s výhľadom na more

Vynikajúca Villa Del Sol sa nachádza na pobreží, v pešej vzdialenosti od pláže, ale na odľahlom mieste. Terasa ponúka krásny výhľad.

Vitaliy: „Každá izba vo vile ponúka úžasný výhľad na záliv a sprcha nie je výnimkou. Čistia sa dobre, raz denne, vo vašej neprítomnosti, aby ste si nestihli všimnúť, kedy sa to stane. Personál je priateľský, majitelia sa snažia, aby ste sa cítili pohodlne a nič nepotrebovali. Jedlo sme si objednali v ich reštaurácii, prinesú rýchlo, varia veľmi chutne, porcie slušné. Večer sa rozsvietia svetlá v bazéne. Vo vile sa nám veľmi páčilo a určite sa tam vrátime.”

14. Phandara Luxury Pool Villas na Koh Tao - vily s výhľadom na more

Phandara Luxury Pool Villas na Koh Tao - vily s výhľadom na more

Komplex nových víl Phandara je medzi rusky hovoriacimi turistami zatiaľ neznámy, no pobyt tu si zamilovali už aj Európania. Moderné vily so súkromným bazénom a nádherným výhľadom na more majú všetko pre pohodlný pobyt.

15. Opičia kvetinová vila

Vily Monkey Flower sa nachádzajú na kopci nad plážou Sairia, 5 minút chôdze od samotnej pláže.

Marina: „Už cestou do vily začínate obdivovať - ​​hadovitú cestu stúpajúcu niekam strmo do džungle, zručnosť vodiča, divokú krásu prírody naokolo. Samotná vila je mimo chvály, svetlá, priestranná, pohodlná, originálny dizajn. Všetky túžby sa splnia okamžite - všetci zamestnanci sú skutoční profesionáli vo svojom odbore, služby sú na najvyššej úrovni. Nedá sa absolútne nič vytknúť, perfektné miesto pre relaxáciu pre každý vkus. Kedykoľvek počas dňa alebo noci vás odvezú kamkoľvek na ostrove alebo vyzdvihnú z ktoréhokoľvek miesta na ostrove a odvezú domov najlepším možným spôsobom... Na kontaktovanie personálu je k dispozícii miestny telefón. Určite sa vrátime!”

Hľadáte vilu? Ak máte stále otázky, ako sa tam dostať, čo si vybrať a iné, pýtajte sa v komentároch, neváhajte. Okrem toho môžu byť užitočné nasledujúce odkazy.

Často sa ma pýtajú na lacné domy v Phukete. Koľko stojí dom? Ako hľadať? A ako strieľať? V tomto článku sa pokúsim na tieto otázky čo najviac odpovedať, poskytnúť podrobný plán prenájmu domov v Phukete a popísať všetky úskalia. Dozviete sa všetky spôsoby, ako si prenajať byt alebo dom na Phukete na dlhú a nie veľmi dlhú dobu.

Náklady na domy a vily na Phukete závisia od vašich požiadaviek, polohy, vzdialenosti od mora, počtu spální, dostupnosti nábytku, klimatizácie a veku nájomného bývania. V Phukete sa náklady na domy pohybujú od 10 000 bahtov za mesiac do 200 000 bahtov za deň. Napríklad malý jednoizbový dom bez obývačky za 10 000 bahtov bude stáť na dedine alebo v thajskom štýle v Mubane, bez ochranky, pätnásť minút jazdy od mora, má len nevyhnutné minimum nábytku: a posteľ, skriňa, stôl, stoličky a prípadne televízor. Kuchyňa nebude vybavená, takže chladničku a sporák si budete musieť kúpiť sami.

Najdôležitejšie prvky domáceho zariadenia, na ktoré si musíte dávať pozor a ktoré vždy ovplyvňujú náklady.

1. Počet a veľkosť spální. Každý chápe vzorec: počet spální zvyšuje náklady, ale majte na pamäti, že nie je veľmi vhodné vtesnať sa do všetkých troch spální medzi šatník a posteľ. Preto bude dom s dvoma priestrannými spálňami za 15 tisíc bahtov lepší ako dom s tromi malými.

2. Prítomnosť nábytku v izbách. Ak je váš mesačný rozpočet 15 000 bahtov a plánujete žiť aspoň šesť mesiacov, je rozumnejšie nájsť dobré možnosti pre domy za 10 000 bahtov, kúpiť si minimum nábytku a uschovať si účtenky. V niektorých prípadoch je možné dohodnúť sa s majiteľmi na ponechaní nábytku v dome, kompenzovať jeho náklady ako nájomné. Lacná nová sedačka vám tak ušetrí tretinu mesačného nájmu.

3. Dostupnosť klimatizácií v spálňach. Každý dom musí mať aspoň jednu klimatizáciu. Zvyčajne sa nachádza v spálni. V domoch s viacerými spálňami je klimatizácia v každej spálni považovaná za ideálnu. V obývačke býva klimatizácia nahradená ventilátormi.

4. Vybavenie kuchyne. Chladnička a sporák sú jedným z hlavných parametrov pri výbere domácnosti. Niekedy majitelia hovoria, že majú vo svojom dome kuchyňu. V skutočnosti sa ukazuje, že považujú kuchynský drez a pár závesných skriniek.

5. Internet a telefón. Požadovaný stav. Aj keď, ak nevyužívate výhody civilizácie, potom nemusíte.

6. Čipy. Rôzne služby a vybavenie, ktoré vám spríjemnia voľný čas počas dlhých zimných večerov: malý dvor s palmami, gril, útulný altánok, štýlový nový nábytok, LCD TV, telocvičňa alebo bazén na území Muban.

7. Bezpečnosť obce. Lepšie, ak je. Krádeže v domoch sú oveľa častejšie ako v bytoch. Zvyčajne pri všetkých vchodoch do Mubanu sú závory a strážcovia, ktorí sa pýtajú, do ktorého domu idete.

Hľadanie domov na prenájom je zložitý a časovo náročný proces. Aby ste mačku neťahali za chvost, musíte jasne poznať detaily svojho vysnívaného bývania. Potom kontaktujte agentúru alebo hľadajte sami.

4. Ak máte obdobie od dvoch týždňov do mesiaca na hľadanie nehnuteľností na Phukete, odporúčam vám, aby ste nezávisle cestovali po tých oblastiach, kde chcete zostať. Terénne väzby môžu byť blízkosť pláže, nákupné centrá, pracovisko alebo škola, kde bude vaše dieťa študovať. Domy, ktoré sa prenajímajú, majú ceduľky „Na prenájom“ s telefónnym číslom majiteľa. Zavolajte, dohodnite si obhliadku domu, urobte rozhodnutie - všetko je jednoduché.

Náklady na prenájom domov v Phukete sú ovplyvnené nielen pohodlným interiérom, ale aj dĺžkou pobytu. Napríklad cena za mesiac pri trojmesačnom pobyte bude vyššia ako ročné nájomné. Ak ste ochotní zaplatiť celú sumu naraz, má zmysel trochu zjednávať. Pri uzatváraní nájomnej zmluvy si ju pozorne prečítajte.

1. Pri akejkoľvek dĺžke pobytu sa berie záloha vo výške platby za jeden alebo dva mesiace.
2. Porušením podmienok zmluvy alebo jej predčasným ukončením môže hroziť, že vám záloha nebude vrátená.
3. Pozorne si prečítajte, koľko budete platiť nad rámec nájomného. V niektorých domoch sa účtujú zvlášť účty za elektrinu, vodu, internet, telefón, upratovanie či odvoz smetí na území obce.

Prenájom lacných domov v Phukete zahŕňa trávenie času a úsilia. Ak sa rozhodnete prenajať si nehnuteľnosť sami, bez pomoci agentúr, príďte na Phuket, zarezervujte si hotel alebo penzión na pár dní a s autom alebo autom obíďte všetky potrebné dediny. Nie je na tom nič zložité. Veľa štastia!

Celkovo žijem na Phukete viac ako tri roky a počas tejto doby som mal možnosť žiť takmer v každej oblasti ostrova. V tomto článku sa podelím o svoje skúsenosti s prenájmom domu na Phukete: kde je najlepšie miesto na bývanie a prečo, výhody a nevýhody rôznych oblastí Phuketu, ceny prenájmu a životné náklady v rôznych oblastiach. Na konci článku bude zoznam zdrojov, kde si môžete rezervovať ubytovanie na Phukete alebo sa opýtať na cenu.

Všeobecné informácie o prenájme

• Provincia Phuket je považovaná za najdrahší región v Thajsku;
• Hlavná sezóna je január a február. V týchto mesiacoch a najmä v predvečer čínskeho nového roka (koniec februára – začiatok marca) treba očakávať vyššie ceny;
• Dlhodobý prenájom je vždy lacnejší. Cena prenájmu na šesť mesiacov a rok je zvyčajne o 20-30% nižšia;
• Čím bližšie k moru, tým drahšie;
• Ak ste schopní jazdiť na bicykli, potom nemá zmysel preplácať blízkosť mora. Máme pokyn;
• Vyhnite sa ruským sprostredkovateľom - zvyšujú ceny, využívajúc skutočnosť, že krajania nevedia po anglicky. Ruský sprostredkovateľ je zaručený preplatok;
• Náklady na elektrinu a vodu sa môžu v rôznych oblastiach ostrova mierne líšiť;
• Pri prenajímaní domu majte na pamäti, že je ďaleko od hlavných ciest, škôl, trhov. 100 metrov od cesty je už dosť na ticho v dome.
• Ak plánujete športovať, tak jeden máme.

V podstate všetky zaujímavé ubytovania na Phukete sa nachádzajú v západnej časti ostrova; presne na západné pobrežie krásne pláže sú sústredené. Cestovanie na tieto pláže z východu na západ ostrova bude problematické, aj keď máte bicykel.

Niekedy je na základe fotografií na stránke ťažké vytvoriť si predstavu o byte alebo dome, ak sa vám niečo páčilo, ale nie ste si istí, kontaktujte majiteľa alebo pošlite svojich priateľov na prieskum. Ak chcete zistiť, v ktorej oblasti sa vami vybraný dom nachádza, pozrite si toto miesto prostredníctvom služby Google Street View.

Ceny prenájmu v Phukete

Na ostrove nájdete ubytovanie všetkých typov a kategórií: lacné izby (200-300 bahtov za deň), štandardné štúdiá v bytových jednotkách, luxusné vily atď. Priemerná cena za dobrú čistú miestnosť bez kuchyne je 500-700 bahtov v závislosti od oblasti. Táto cena musí zahŕňať upratovanie, vodu a elektrinu. Ak platíte do dňa, cena prenájmu by mala byť založená na princípe „all inclusive“. Vy ako hosť by ste nemali byť zmätení dodatočnými nákladmi nad rámec uvedenej ceny. Ak hovoríme o dlhodobom prenájme (mesiac alebo viac), potom sa spravidla voda a elektrina platia oddelene podľa skutočných nákladov. Štandardné štúdio v bytovom dome v oblasti Kathu alebo Chalong stojí približne 10-15 tisíc bahtov, bez energií, mesačne. V oblastiach vzdialených od západných pláží, ako je mesto Phuket, bude cena výrazne nižšia.

Aké bývanie si možno prenajať v Phukete

Hotely a penzióny

Hotely sú najrozšírenejším typom nájomného bývania na Phukete. Úroveň môže byť iná, ale spája ich jeden faktor - prítomnosť recepcie. Phuket má veľmi drahé luxusné hotely a existujú aj jednoduchšie možnosti: dve, tri alebo jedna hviezdička. Všetko, čo nemá hviezdy, sa nazýva penzión. Tento typ bývania spravidla nemá kuchyňu a prečo ju potrebujete, ak ste si na pár týždňov oddýchli pri mori? Hotely a penzióny podľa mňa nie sú vhodné na dlhodobé pobyty. Mnoho hotelov sa nachádza na malebných, tichých miestach a môžu zahŕňať posilňovňu a bazén. Hotely je lepšie hľadať cez službu RoomGuru. Prechádza cez tucet veľkých portálov ako Booking.com, Agoda a Hotels.com. V dôsledku toho ponúka najnižšiu cenu.

Samostatne stojaci dom alebo vila

V Phukete si môžete prenajať samostatný dom. Úroveň môže byť tiež rôzna. Všetko, čo má bazén alebo pohľadávku luxusného segmentu, možno nazvať vilou. Phuket má niekoľko veľkých chatových osád s typickými mestskými domami, veľa Thajcov si tam prenajíma ubytovanie. Na neturisticky tichých miestach sú samostatne stojace domy. Všeobecne platí, že bývanie v Phukete, ktoré sa prenajíma prostredníctvom internetových služieb, zvyčajne produkuje dobrý dojem... Thajci vedia, čo je čistota a pohodlie, na rozdiel od hinduistov.

Mnoho dobrých víl sa nachádza v pokojných oblastiach Phuketu: Nai Harn a Nai Thon.

Byt v bytovom dome

Veľmi obľúbeným typom bývania medzi storočnými je kondomínium – bytový dom. Byty sú črtou Thajska, ktorá nie je napr. Apartmány v takomto dome sú malé komfortné štúdiá 33-35 m2 (možno aj viac). Malá obývacia izba spojená s kuchyňou a samostatná izba so spálňou.

Takýto byt môže mať bazén a malú telocvičňu a spoločné priestory: lobby, chill-out, knižnica, škôlka. Najjednoduchší spôsob, ako si prenajať byt v byte, je prostredníctvom služby ako Airbnb.com (pri rezervácii pomocou tohto odkazu bude zľava 2 100 rubľov). V závislosti od oblasti môže cena kolísať, ale priemerná cena za prenájom bytu v byte je 10-15 tisíc bahtov mesačne bez elektriny a vody.

Ak hľadáte byt v byte na mesiac a viac, tak najlepšia možnosť bude hľadať ubytovanie cez Služba Airbnb... V rámci tejto služby si bývanie prenajímajú jednotlivci a spravidla vlastníci. Predtým, ako si tam zarezervujete ubytovanie, môžete majiteľovi položiť všetky potrebné otázky. Môžete tiež vyjednávať a znižovať cenu.

Patong

Pláž Patong je najviac turistické miesto v Phukete. Pre jeho vysokú obľúbenosť je tu veľa ponúk ubytovania v súkromí a hotelov. Väčšina zájazdov zahŕňa ubytovanie v Patongu. Mnoho ľudí porovnáva Patong s Pattaya: rovnaká špinavá a hlučná pláž nočný život... Ak sú vašou prioritou bary a hangouty, mali by ste hľadať bývanie tu.

Poďme sa pozrieť na mapu Patongu (mimochodom, kliknutím sa zobrazí aktuálne ceny na bývanie). Na tejto mape je zastúpená väčšina hotelov, no z nej môžete pochopiť cenovú hladinu. Ak hľadáte byt na dlhší čas, potom sa pýtajte na cenu služby prenájmu bytu od majiteľov Airbnb.com. Táto služba vylučuje sprostredkovateľov, budete komunikovať priamo s majiteľom bytu. Mimochodom, odkaz bude mať zľavu 2100 rubľov.

Patong má štyri paralelné ulice s veľmi hustou premávkou, najmä počas špičiek počas hlavnej sezóny. V Patongu si môžete prenajať bývanie akejkoľvek úrovne: od luxusných víl až po lacné penzióny. Ceny v Patong sú rôzne: v závislosti od úrovne bývania a vzdialenosti od pláže. Som si istý, že v Patongu nájdete úplne všetko. Tiché oblasti Patongu sú jeho okrajové časti, čím ďalej od centra, tým tichšie. Práve tu by ste mali hľadať ubytovanie, ak plánujete zostať v Patongu dlhší čas.

Karon, Kata

Tieto dve dedinky oddeľujú len rôzne pláže, pri jazde po ktorých si nevšimnete, kde jedna administratívna formácia končila a kde začínala druhá. Karon a Kata sú podľa mňa ideálne miesta na život s tým, že sa treba usadiť bližšie k horám a ďalej od pláže. Z Karon / Kata je veľmi pohodlné dostať sa do ktorejkoľvek časti ostrova. Pozdĺž pobrežnej časti týchto dvoch dedín vedie snáď jediná pešia promenáda, kde sa dá prejsť alebo zabehať. Áno, ide to popri ceste a je to chodník, ale na Phukete už takéto chodníky pozdĺž pobrežia nie sú. Pozdĺž hôr je veľa nehnuteľností na prenájom: vily, byty, bungalovy. Zväčšite mapu a pozrite si aktuálne ceny.

Čokoľvek napravo od cesty Patak cesta ideálne pre život. Pozrite sa bližšie na ulicu Patak Soi.

Karon a Kata majú krásne pláže s čistým pieskom a tyrkysovou vodou. Ak chcete hluk a pohyb, potom Patong je 5 minút jazdy na bicykli. Okrem toho má Karon svoju vlastnú ulicu barov (jeho mini verzia).

vysoko zaujímavá oblasť južne od Kata (Kata Noi) Toto je tichý kútik s pekná plážčo je podľa mňa vhodné na krátku 2 týždňovú prestávku.

Nai Harn, Rawai

Nai Harn je skvelé miesto na život: táto oblasť nie je preplnená a zároveň má všetko. Ceny sú rozumné a pláž je dobrá. Nie je tu veľa hotelov, ale v hlavnej sezóne, ako inde, to bude citeľné viac turistov... Ak si plánujete prenajať dom v Nai Harn alebo Rawai, treba poznamenať, že pláž je trochu vzdialená od dediny. Pozrite si mapu Nai Harn.

Akékoľvek ubytovanie v Phukete, nie v bezprostrednej blízkosti hlavná cesta vhodné pre život. Ak máte radi ticho, hľadajte domy, ktoré končia v slepých uličkách. Oblasť Nai Harn má malebné jazero a budhistický chrám.

Kathu

Kathu je oblasť v Phukete, ktorá sa nachádza v strede ostrova, ale blízko Patongu. Kathu je výberom známych storočných ľudí, ktorí si cenia ticho a nechcú preplatiť za to, že sú blízko mora. Oblasť Kathu je spojená s Patongom širokou cestou a na bicykli sa k nej ľahko dostanete za 5-10 minút. Ceny za ubytovanie a stravu v Kathu sú nižšie a kvalita je vyššia, keďže oblasť nie je turistická. V oblasti Kathu je niekoľko dobrých bytov, ako aj veľa samostatných domov, ktoré si možno prenajať.

Mestská časť Kathu je jednou z najčistejších a najpohodlnejších a okrem toho nie je husto obývaná a nie je turistická. Ak sa nehanbíte dostať sa 10 minút k moru na bicykli a plánujete žiť na Phukete dlhodobo, potom má zmysel pozrieť sa na Kata bližšie.

Katu je domovom dobrých lacných bytov, kde je ľahké prenajať si byt na mesiac alebo viac. Najlepšie sú: D Condo Mine, D Condo Creek, Plus Condo 1, Plus Condo 2. D Condo má niekoľko rôznych budov, ktoré sú od seba v určitej vzdialenosti. Prosím, majte to na pamäti pri rezervácii.

Chalong

Chalong je oblasť, ktorá sa vytvorila okolo chrámu Wat Chalong. Priemerná cena nájomného bývania je tu výrazne nižšia vzhľadom na polohu a odľahlosť od mora, keďže turisti uprednostňujú bývanie vo viacerých rezortných oblastiach. Ale ak more nie je pre vás prioritou a nie ste v rozpakoch za blízkosť s miestne obyvateľstvo potom venujte pozornosť Chalongovi. Najlepšie je prenajať si dom mimo hlavných ciest.

V Chalongu je veľa fitness klubov a centier bojových umení, kde sa môžete naučiť thajský box alebo iné bojové umenia. Dokonca je tu celá ulica, kde sa nachádzajú prevažne školy bojových umení a telocvične. Volá sa Soi Tad-led. Je to niečo ako slávna Walking Street alebo Bangla Road, no namiesto barov a klubov sú tu fitness kluby.

Nai thon

Najtichší a krásna pláž, podľa mňa. Hotelov je málo, no v skutočnosti je ich viac ako na tejto mape. Celý zoznam hotelov v Nai Thon Beach nájdete tu

Phuket je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v Thajsku. Ostrov priťahuje pozornosť cestovateľov krásnou krajinou, klímou, ako aj rozvinutou infraštruktúrou a hojnosťou historické pamiatky... Tu môžete zistiť, ako pokojne rodinná dovolenka a hlučná mládežnícka zábava. Skvelý spôsob, ako spoznať miestna chuť a jedinečná exotická príroda - prenajmite si vilu na Phukete. Tento typ bývania má množstvo výhod. Toto je skvelá voľba, ak cestujete na ostrov na tri týždne alebo dlhšie.

Zvláštnosti prenájmu vily v Phukete

Pred začiatkom dovolenky je lepšie vopred premyslieť všetky nuansy. Výber a prenájom bývania je v tomto prípade extrémne dôležitý bod, pretože podmienky vášho pobytu na ostrove budú určené úrovňou komfortu v mieste, kde budete bývať. Dajme si niekoľko užitočné rady o prenájme vily na Phukete:

• je lepšie rezervovať vybranú nehnuteľnosť šesť mesiacov vopred;
• Pred prenájmom domu, ktorý sa vám páči, by ste mali vykonať dôkladnú analýzu cien na trhu s nehnuteľnosťami v Thajsku. To vám pomôže orientovať sa a tiež určiť, či je suma primeraná;
• pri výbere bývania treba brať do úvahy odľahlosť objektu od pobrežia alebo mesto, dostupnosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.

Cena prenájmu vily v Thajsku, Phuket sa môže líšiť v závislosti od času pobytu na ostrove, ročného obdobia a poveternostných podmienok. Nezabudnite, že na Phukete prší od mája do októbra. Je zrejmé, že prenájom vily v Thajsku na Phukete v zime bude stáť viac ako v lete alebo na jar.

Kde je najlepšie si prenajať vilu v Phukete?

Phuket zaberá pomerne veľkú plochu. Turisticky obľúbené oblasti sú Nai Harn a Rawai. Prenájom vily v Bang Tao alebo Laguna Beach vám dá nezabudnuteľný zážitok luxusná dovolenka luxusnej triedy, pričom Surin vám umožní lepšie spoznať miestnych obyvateľov.

Pre pokojný, odľahlý útek s rodinou je vila, ktorá sa nachádza v blízkosti pláže Kamala, ideálna. Pre veľkú hlučnú spoločnosť je lepšie hľadať možnosť v oblasti Patong Beach - najzábavnejšie a preplnené miesto s množstvom zábavy.

Ponuka služieb Phuketrentmix najširší výber nehnuteľnosti v Phukete za atraktívne ceny. S rozsahom ponuky sa môžete zoznámiť v elektronickom katalógu zverejnenom na našej webovej stránke.